Эксперт: Цены квартир на вторичном рынке недвижимости Минска к маю 2008 года снизятся на 9−15%

  418

08.01.2008

Цены квартир на вторичном рынке недвижимости Минска к маю 2008 года снизятся на 9−15% по отношению к ценам в ноябре 2007 года. Такой прогноз сделал [удалено].BY директор белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов.

Напомним, в сентябре на вторичном рынке жилья в Минске впервые был преодолен уровень средней стоимости квартир в 2 тысячи долларов за квадратный метр. Средняя цена квартир в столице увеличилась на 17 долларов по сравнению с ценой в августе — до 2.007 долларов за квадратный метр. В октябре—ноябре 2007 года рост цен на вторичном рынке жилья в Минске остановился.

Н.Простолупов отметил, что намечается тенденция снижения цен на вторичном рынке, поскольку «цены были неоправданно завышены». «Кроме этого, наблюдается значительное превышение предложений рынка над спросом, что, в свою очередь, должно повлечь снижение стоимости предложений. Но рынок недвижимости довольно инертен, поэтому это снижение будет постепенным и плавным и никаких обвалов цен не ожидается», — отметил Н.Простолупов.

«На первичном рынке в большинстве случаев цены контролируются государством, и рост цен будет идти в ногу с ростом цен на строительные материалы и механизмы, энергоносители, земельные участки», — сказал Н.Простолупов. При этом он скептически относится к планам городских властей ввести в строй в 2008 году 1 млн. 200 тыс. кв. м жилья. «Основным застройщиком жилья для очередников является МАПИД, а он сейчас вводит не более 500 тыс. кв. м в год. Если он значительно увеличит свои мощности, то план можно выполнить, остальные застройщики могут строить не более 100 тыс. кв. м в год», — считает эксперт.

[удалено].BY

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94262

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57349

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45760

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13054

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22206

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7628

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9373

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Эксперт: Цены квартир на вторичном рынке недвижимости Минска к маю 2008 года снизятся на 9-15%