Проект Земельного кодекса будет скорректирован в соответствии с указом о порядке предоставления земельных участков

  398

Белорусские парламентарии внесут изменения в проект нового Земельного кодекса в соответствии с положениями указа президента N667 от 27 декабря 2007 года, сообщил заместитель директора Национального центра законопроектной деятельности при президенте Беларуси Валерий Дорошкевич на пресс-конференции в Минске.

«В парламенте на рассмотрении находится проект нового Земельного кодекса, в который в связи с указом президента о совершенствовании порядка предоставления и изъятия земельных участков, придется вносить коррективы», — сказал В.Дорошкевич. Он отметил, что этот указ решает только часть вопросов в сфере земельных отношений — земельное законодательство значительно шире и включает целый спектр вопросов использования и выделения земельных участков.

В.Дорошкевич отметил, что, несмотря на вносимые изменения, в проекте Земельного кодекса будет сохранено новое право предоставления в концессию земельных участков, в том числе и тех, на которых расположены месторождения полезных ископаемых. «Концессия останется, поскольку это право предусмотрено инвестиционным кодексом Белоруссии и уже включено в проект Земельного кодекса», — сказал В.Дорошкевич.

Он отметил, что в соответствии с указом президента земельные участки будут предоставлять юридическим и физическим лицам по результатам аукционов. На аукционах можно будет приобрести земельный участок в собственность или получить право на его аренду.

В данной связи он пояснил, что эти условия являются новыми для белорусских юрлиц, тогда как для иностранных инвесторов — это уже повседневная практика. По его мнению, изменение порядка предоставления и изъятия земельных участков будет способствовать активизации инвестиционной деятельности в Беларуси.

Граждане Беларуси, которые ранее оформили документы на право собственности или долгосрочной аренды земельного участка, не обязаны их переоформлять после вступления в силу указа президента N667, сообщил заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Беларуси Андрей Гаев на пресс-конференции в Минске.

«Гражданам после вступления в силу указа не нужно переоформлять ранее полученные документы на земельные участки. Все эти документы будут действительны и после вступления указа в силу», — сказал А.Гаев. Он подчеркнул, что, если граждане начали процедуру оформления права собственности на земельный участок до 1 января 2008 года и не успели ее завершить, они смогут оформить все документы без проведения аукционов, как это предусмотрено указом.

А.Гаев отметил, что в соответствии с документом в Беларуси права собственности или аренды земельных участков будут определяться по результатам аукционов. Порядок их проведения регламентирован отельным законодательным актом, в соответствии с которым за участие в аукционе будет взиматься денежный взнос, как с физических, так и с юридических лиц. Этот взнос будет либо возвращен участнику аукциона, который не приобрел земельный участок, либо зачислен в окончательный расчет. Стартовая цена земельных участков будет определяться на основе кадастровой стоимости, исходя из площади, цели использования и сроков аренды. Если участок приобретается в собственность, его начальной стоимостью является кадастровая стоимость.

А.Гаев подчеркнул, что без аукционов земельные участки могут получать граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, если они желают приобрести участок в том населенном пункте, где проживают. Исключение составляют город Минск и областные центры. Также без аукционов граждане могут покупать земельные участки в сельской местности для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, а также для строительства гаражных кооперативов.

А.Гаев добавил, что проведение аукционов на предоставление земельных участков во временное или постоянное пользование для строительства многоквартирных домов не повлияет на стоимость 1-го квадратного метра возводимого жилья.

http://www.interfax.by/

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38000

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62809

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13163

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35543

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48192

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1745

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23452

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95051

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19699

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35364

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26493

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21112

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2296

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9638

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17417

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9201

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12287

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24484