Лес, речка и 25 минут до центра Минска. Что и почем продают в садовых товариществах рядом с Чучанами
21559На этот раз мы заглянули в два садоводческих товарищества под Минском — «Родник» и «Ромашка» Соломореченские. Они расположены в молодеченском направлении, за деревней Чучаны, ближе к МКАД-2. До Минска от них около 20 километров, до Немиги на машине — не больше 25 минут. Вокруг дач — лес. Также лесом разделены сами СТ, хотя имеют общие названия улиц и нумерацию участков.
Участков много, но все маленькие
Первое, что впечатляет в «Ромашке Соломореченской» — перепад высот. На горе — лес, внизу, под горой, речка Чернявка и ее родники. В будний день тут тихо, воздух звенит от пения птиц. Но вряд ли тихо в выходные — уж очень много дач, крохотные участки, ощущение скученности. 4 сотки по нынешним временам — слишком мало.
На въезде в массив кажется, что много в этом СТ заброшенных, неухоженных, захламленных дач. Впрочем дальше от въезда, выше, на горе, картинка уже другая. Милые домики, аккуратные грядки.
До этого не приходилось бывать в СТ, где между деревянными постройками на смежных участках — не больше двух метров. То ли противопожарные нормы, когда дачи строились, не действовали, то ли люди тут ничего не боятся.
Самое интересное строение «Ромашки» — особняк, увешанный спутниковыми тарелками.
Внизу, у Чернявки — проезд и выходы к родникам. У родников висят результаты анализов воды. Вода обозначена как питьевая. Хотя понимаешь — течет из-под горы, застроенной дачами, где туалеты по старинке — дощатые домики над выгребными ямами.
Есть газ — и домики сразу современнее
«Родник Соломореченский» от родников на Чернявке дальше, и уже другой. Он более ухоженный, добротный, больше новых или обновленных домиков. Секрет прост — в товариществе есть газ.
В «Роднике» нет таких перепадов высот, дома кажутся просторней, расстояние между ними явно побольше, чем в «Ромашке». Участки по 5 соток, но только дома на сдвоенных наделах выглядят, как полноценные загородные усадьбы.
Застройка «Родника» неоднородная. Видно, что дачи перепродавались, и новые владельцы обустраиваются уже в соответствии с современными представлениями об отдыхе.
Оба СТ хороши близостью грибного леса и Минска — до города ходят и автобусы, и маршрутки.
Продается даже дом с бункером
За 11,9 тысячи долларов в эквиваленте выставлен участок с домом в СТ «Родник Соломореченский». Участок — 5 соток, ровный, правильной формы, не захламлён, высажены можжевельники и плодоносящие деревья, забор сетка рабица. В доме электричество, круглогодичный водопровод на участке, по улице газ.
16,8 тысячи долларов хотят за дом на наклонном участке в 4 сотки в «Ромашке Соломореченской». Продавец сообщает: «4 уровня: жилой этаж кирпичный оштукатурен изнутри (прихожая и 2 комнаты), мансардный этаж кирпич (16,5 кв. + чердачные помещения), железобетонные цокольный этаж (столовая, душевая, кладовка) и подвал-бункер».
Дача в три уровня в СТ «Родник Соломореченский» на участке почти в 5 соток оценена в 22 тысячи долларов. «Хорошие подъездные пути, асфальт до товарищества. Есть магазин „Продукты“. Участок огорожен, забор — металлический штакетник, есть плодовые деревья, цветник. Внутренняя отделка — дерево, новые стеклопакеты,» — сообщает продавец.
В 30 тысяч долларов с торгом оценивается 120-метровое строение на 5,76 сотках: «Дом обложен кирпичом, имеется русская печь с камином. В цокольном этаже гараж, а также подвал для хранения овощей. К дому подведены природный газ, вода, электричество».
Новый современный домик для отдыха в «Ромашке» предлагается за 55 тысяч долларов с торгом. «Расположен в живописном месте, в 50 метрах родник, речка, 100 метров лес, 1,5 км водохранилище, отличные подъездные пути. Дом полностью обустроен для проживания (мебель, бытовая техника, видеонаблюдение… все входит в стоимость», — пишет продавец. Из дополнительных опций — электрическое отопление, хорошие кухня и санузел, камин-буржуйка, банька.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
64014
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
40294
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
21834
«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира
8861
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
13018
«Покупка квартиры тут — выгодное вложение». Как живется на Карастояновой, где будет метро
11399
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
3687
В Минске дважды в месяц проводят встречи для желающих купить свое жилье. Кто и на каких условиях их устраивает?
11984
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13471
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75170
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4519
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7666
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
