Лес, речка и 25 минут до центра Минска. Что и почем продают в садовых товариществах рядом с Чучанами

  21559

На этот раз мы заглянули в два садоводческих товарищества под Минском — «Родник» и «Ромашка» Соломореченские. Они расположены в молодеченском направлении, за деревней Чучаны, ближе к МКАД-2. До Минска от них около 20 километров, до Немиги на машине — не больше 25 минут. Вокруг дач — лес. Также лесом разделены сами СТ, хотя имеют общие названия улиц и нумерацию участков.

Участков много, но все маленькие

Первое, что впечатляет в «Ромашке Соломореченской» — перепад высот. На горе — лес, внизу, под горой, речка Чернявка и ее родники. В будний день тут тихо, воздух звенит от пения птиц. Но вряд ли тихо в выходные — уж очень много дач, крохотные участки, ощущение скученности. 4 сотки по нынешним временам — слишком мало.

На въезде в массив кажется, что много в этом СТ заброшенных, неухоженных, захламленных дач. Впрочем дальше от въезда, выше, на горе, картинка уже другая. Милые домики, аккуратные грядки.

До этого не приходилось бывать в СТ, где между деревянными постройками на смежных участках — не больше двух метров. То ли противопожарные нормы, когда дачи строились, не действовали, то ли люди тут ничего не боятся.

Самое интересное строение «Ромашки» — особняк, увешанный спутниковыми тарелками.

Внизу, у Чернявки — проезд и выходы к родникам. У родников висят результаты анализов воды. Вода обозначена как питьевая. Хотя понимаешь — течет из-под горы, застроенной дачами, где туалеты по старинке — дощатые домики над выгребными ямами.

Есть газ — и домики сразу современнее

«Родник Соломореченский» от родников на Чернявке дальше, и уже другой. Он более ухоженный, добротный, больше новых или обновленных домиков. Секрет прост — в товариществе есть газ.

В «Роднике» нет таких перепадов высот, дома кажутся просторней, расстояние между ними явно побольше, чем в «Ромашке». Участки по 5 соток, но только дома на сдвоенных наделах выглядят, как полноценные загородные усадьбы.

Застройка «Родника» неоднородная. Видно, что дачи перепродавались, и новые владельцы обустраиваются уже в соответствии с современными представлениями об отдыхе.

Оба СТ хороши близостью грибного леса и Минска — до города ходят и автобусы, и маршрутки.

Продается даже дом с бункером

За 11,9 тысячи долларов в эквиваленте выставлен участок с домом в СТ «Родник Соломореченский». Участок — 5 соток, ровный, правильной формы, не захламлён, высажены можжевельники и плодоносящие деревья, забор сетка рабица. В доме электричество, круглогодичный водопровод на участке, по улице газ.

16,8 тысячи долларов хотят за дом на наклонном участке в 4 сотки в «Ромашке Соломореченской». Продавец сообщает: «4 уровня: жилой этаж кирпичный оштукатурен изнутри (прихожая и 2 комнаты), мансардный этаж кирпич (16,5 кв. + чердачные помещения), железобетонные цокольный этаж (столовая, душевая, кладовка) и подвал-бункер».

Дача в три уровня в СТ «Родник Соломореченский» на участке почти в 5 соток оценена в 22 тысячи долларов. «Хорошие подъездные пути, асфальт до товарищества. Есть магазин „Продукты“. Участок огорожен, забор — металлический штакетник, есть плодовые деревья, цветник. Внутренняя отделка — дерево, новые стеклопакеты,» — сообщает продавец.

В 30 тысяч долларов с торгом оценивается 120-метровое строение на 5,76 сотках: «Дом обложен кирпичом, имеется русская печь с камином. В цокольном этаже гараж, а также подвал для хранения овощей. К дому подведены природный газ, вода, электричество».

Новый современный домик для отдыха в «Ромашке» предлагается за 55 тысяч долларов с торгом. «Расположен в живописном месте, в 50 метрах родник, речка, 100 метров лес, 1,5 км водохранилище, отличные подъездные пути. Дом полностью обустроен для проживания (мебель, бытовая техника, видеонаблюдение… все входит в стоимость», — пишет продавец. Из дополнительных опций — электрическое отопление, хорошие кухня и санузел, камин-буржуйка, банька.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1223

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

6219

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50278

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9520

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4102

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145875

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8715

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82075

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5377

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25450

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27850

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10559

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457