Лес, речка и 25 минут до центра Минска. Что и почем продают в садовых товариществах рядом с Чучанами
21006

07.06.2021 Автор: Ирина Осипова, фото: Павел Садовский

На этот раз мы заглянули в два садоводческих товарищества под Минском — «Родник» и «Ромашка» Соломореченские. Они расположены в молодеченском направлении, за деревней Чучаны, ближе к МКАД-2. До Минска от них около 20 километров, до Немиги на машине — не больше 25 минут. Вокруг дач — лес. Также лесом разделены сами СТ, хотя имеют общие названия улиц и нумерацию участков.

Яндекс.Карты Садоводческое товарищество Родник Соломореченский — Яндекс. Карты

Участков много, но все маленькие

Первое, что впечатляет в «Ромашке Соломореченской» — перепад высот. На горе — лес, внизу, под горой, речка Чернявка и ее родники. В будний день тут тихо, воздух звенит от пения птиц. Но вряд ли тихо в выходные — уж очень много дач, крохотные участки, ощущение скученности. 4 сотки по нынешним временам — слишком мало.

На въезде в массив кажется, что много в этом СТ заброшенных, неухоженных, захламленных дач. Впрочем дальше от въезда, выше, на горе, картинка уже другая. Милые домики, аккуратные грядки.

До этого не приходилось бывать в СТ, где между деревянными постройками на смежных участках — не больше двух метров. То ли противопожарные нормы, когда дачи строились, не действовали, то ли люди тут ничего не боятся.

Самое интересное строение «Ромашки» — особняк, увешанный спутниковыми тарелками.

Внизу, у Чернявки — проезд и выходы к родникам. У родников висят результаты анализов воды. Вода обозначена как питьевая. Хотя понимаешь — течет из-под горы, застроенной дачами, где туалеты по старинке — дощатые домики над выгребными ямами.

Есть газ — и домики сразу современнее

«Родник Соломореченский» от родников на Чернявке дальше, и уже другой. Он более ухоженный, добротный, больше новых или обновленных домиков. Секрет прост — в товариществе есть газ.

В «Роднике» нет таких перепадов высот, дома кажутся просторней, расстояние между ними явно побольше, чем в «Ромашке». Участки по 5 соток, но только дома на сдвоенных наделах выглядят, как полноценные загородные усадьбы.

Застройка «Родника» неоднородная. Видно, что дачи перепродавались, и новые владельцы обустраиваются уже в соответствии с современными представлениями об отдыхе.

Оба СТ хороши близостью грибного леса и Минска — до города ходят и автобусы, и маршрутки.

Продается даже дом с бункером

За 11,9 тысячи долларов в эквиваленте выставлен участок с домом в СТ «Родник Соломореченский». Участок — 5 соток, ровный, правильной формы, не захламлён, высажены можжевельники и плодоносящие деревья, забор сетка рабица. В доме электричество, круглогодичный водопровод на участке, по улице газ.

16,8 тысячи долларов хотят за дом на наклонном участке в 4 сотки в «Ромашке Соломореченской». Продавец сообщает: «4 уровня: жилой этаж кирпичный оштукатурен изнутри (прихожая и 2 комнаты), мансардный этаж кирпич (16,5 кв. + чердачные помещения), железобетонные цокольный этаж (столовая, душевая, кладовка) и подвал-бункер».

Дача в три уровня в СТ «Родник Соломореченский» на участке почти в 5 соток оценена в 22 тысячи долларов. «Хорошие подъездные пути, асфальт до товарищества. Есть магазин „Продукты“. Участок огорожен, забор — металлический штакетник, есть плодовые деревья, цветник. Внутренняя отделка — дерево, новые стеклопакеты,» — сообщает продавец.

В 30 тысяч долларов с торгом оценивается 120-метровое строение на 5,76 сотках: «Дом обложен кирпичом, имеется русская печь с камином. В цокольном этаже гараж, а также подвал для хранения овощей. К дому подведены природный газ, вода, электричество».

Новый современный домик для отдыха в «Ромашке» предлагается за 55 тысяч долларов с торгом. «Расположен в живописном месте, в 50 метрах родник, речка, 100 метров лес, 1,5 км водохранилище, отличные подъездные пути. Дом полностью обустроен для проживания (мебель, бытовая техника, видеонаблюдение… все входит в стоимость», — пишет продавец. Из дополнительных опций — электрическое отопление, хорошие кухня и санузел, камин-буржуйка, банька.

Следите за нами на Яндекс. Дзен

От $ 1083 за участок в Путчинском сельсовете до $ 17.308 — в Дзержинске. Результаты аукциона

Есть что сказать?

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Эксклюзив Realt.by; Фоторепортажи; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Квартиры в доме для нуждающихся на Восточной в Минске предложили «неочередникам». «Квадрат» − от 3300 рублей

4868 4

Зачем нужен риэлтер и как продать квартиру с необычным ремонтом. Интервью опытного специалиста

970

За полгода в Минске появились еще 36 "высоток". Городские власти рассказали, как выполняют планы по строительству

2275

$24 тысячи за новенький домик и участок. Почем продаются аккуратные дачи рядом с Минском в ст "Генетик" и "Подбережье"

5335

Роскошный будуар и королевская кровать. Под Минском сдается на сутки коттедж с необычным интерьером

1316

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12-19 июля 2021 года

11432 215

«Нет причин, чтобы квадратный метр начал дорожать». Эксперт рассказал о последствиях увеличения ставки рефинансирования для рынка недвижимости

3283 12

«Мои сережки – это пластинки с таблетками парацетамола на утро». Как мы провели одну ночь на Октябрьской

626

От $29,5 тысячи. Сколько стоят и как выглядят «трешки» в пределах 10 километров от МКАД

28533

Часть квартир в доме на Л. Беды в Минске отдадут нуждающимся. «Квадрат» − от 2500 рублей

414 1

Квартирантка сбежала, не оплатив долг, и перестала отвечать на звонки. Как быть собственнику, объясняет специалист

2413

Фотофакт. Как поживает дворец Полонечка, который в прошлом году купили с аукциона за 19 тысяч рублей

1090

Может ли хозяин квартиры внезапно приходить к арендатору "для проверки"? Юрист объясняет, как защитить свою частную жизнь

2919 1

Метр стал дороже на 50 рублей. Вышла новая декларация на квартиры эконом-класса в Степянке

370

От $260 до $450. Подборка арендных «однушек», «двушек» и «трешек» в Минске от собственников

3706 1

"Белорусы хотят увидеть «все включено», как в Турции. Но это не про Кронон". Как самый классный отель Гродно перестроил работу после пандемии и закрытия границ

1862 1