Лес, речка и 25 минут до центра Минска. Что и почем продают в садовых товариществах рядом с Чучанами
21559На этот раз мы заглянули в два садоводческих товарищества под Минском — «Родник» и «Ромашка» Соломореченские. Они расположены в молодеченском направлении, за деревней Чучаны, ближе к МКАД-2. До Минска от них около 20 километров, до Немиги на машине — не больше 25 минут. Вокруг дач — лес. Также лесом разделены сами СТ, хотя имеют общие названия улиц и нумерацию участков.
Участков много, но все маленькие
Первое, что впечатляет в «Ромашке Соломореченской» — перепад высот. На горе — лес, внизу, под горой, речка Чернявка и ее родники. В будний день тут тихо, воздух звенит от пения птиц. Но вряд ли тихо в выходные — уж очень много дач, крохотные участки, ощущение скученности. 4 сотки по нынешним временам — слишком мало.
На въезде в массив кажется, что много в этом СТ заброшенных, неухоженных, захламленных дач. Впрочем дальше от въезда, выше, на горе, картинка уже другая. Милые домики, аккуратные грядки.
До этого не приходилось бывать в СТ, где между деревянными постройками на смежных участках — не больше двух метров. То ли противопожарные нормы, когда дачи строились, не действовали, то ли люди тут ничего не боятся.
Самое интересное строение «Ромашки» — особняк, увешанный спутниковыми тарелками.
Внизу, у Чернявки — проезд и выходы к родникам. У родников висят результаты анализов воды. Вода обозначена как питьевая. Хотя понимаешь — течет из-под горы, застроенной дачами, где туалеты по старинке — дощатые домики над выгребными ямами.
Есть газ — и домики сразу современнее
«Родник Соломореченский» от родников на Чернявке дальше, и уже другой. Он более ухоженный, добротный, больше новых или обновленных домиков. Секрет прост — в товариществе есть газ.
В «Роднике» нет таких перепадов высот, дома кажутся просторней, расстояние между ними явно побольше, чем в «Ромашке». Участки по 5 соток, но только дома на сдвоенных наделах выглядят, как полноценные загородные усадьбы.
Застройка «Родника» неоднородная. Видно, что дачи перепродавались, и новые владельцы обустраиваются уже в соответствии с современными представлениями об отдыхе.
Оба СТ хороши близостью грибного леса и Минска — до города ходят и автобусы, и маршрутки.
Продается даже дом с бункером
За 11,9 тысячи долларов в эквиваленте выставлен участок с домом в СТ «Родник Соломореченский». Участок — 5 соток, ровный, правильной формы, не захламлён, высажены можжевельники и плодоносящие деревья, забор сетка рабица. В доме электричество, круглогодичный водопровод на участке, по улице газ.
16,8 тысячи долларов хотят за дом на наклонном участке в 4 сотки в «Ромашке Соломореченской». Продавец сообщает: «4 уровня: жилой этаж кирпичный оштукатурен изнутри (прихожая и 2 комнаты), мансардный этаж кирпич (16,5 кв. + чердачные помещения), железобетонные цокольный этаж (столовая, душевая, кладовка) и подвал-бункер».
Дача в три уровня в СТ «Родник Соломореченский» на участке почти в 5 соток оценена в 22 тысячи долларов. «Хорошие подъездные пути, асфальт до товарищества. Есть магазин „Продукты“. Участок огорожен, забор — металлический штакетник, есть плодовые деревья, цветник. Внутренняя отделка — дерево, новые стеклопакеты,» — сообщает продавец.
В 30 тысяч долларов с торгом оценивается 120-метровое строение на 5,76 сотках: «Дом обложен кирпичом, имеется русская печь с камином. В цокольном этаже гараж, а также подвал для хранения овощей. К дому подведены природный газ, вода, электричество».
Новый современный домик для отдыха в «Ромашке» предлагается за 55 тысяч долларов с торгом. «Расположен в живописном месте, в 50 метрах родник, речка, 100 метров лес, 1,5 км водохранилище, отличные подъездные пути. Дом полностью обустроен для проживания (мебель, бытовая техника, видеонаблюдение… все входит в стоимость», — пишет продавец. Из дополнительных опций — электрическое отопление, хорошие кухня и санузел, камин-буржуйка, банька.
«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4852
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5475
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23513
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12885
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15050
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11001
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28203
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6827
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
87808
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
5525
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
6252
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1684
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7500
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67829
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1729
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2245
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2274 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
