Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (7−13 июня 2021 года)

 5139

Нехватка денег у строительных организаций, прогнозы уровня цен на жилье и классные агроусадьбы для отдыха. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.

Тенденции

Цены

Индекс цен вторичного рынка жилья не изменился и составил 1244 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла на 0.5% и на текущую дату равна 1292 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 48 $/м2 в пользу новостроек. Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек в настоящее время равна 1324 $, что только на 0.1% больше, чем неделей ранее.

Прогнозы

«Цены на жилье могут упасть до уровня 2017 года». Об этом заявил экономист Вадим Иосуб, рассказывая, как на рынке недвижимости скажутся курсы валют, санкции и сокращение кредитования.

Строительство

Скоро два года, как в Минске не проводят аукционов по площадкам под строительство многоквартирного жилья. Несколько участков, что выставлялись на аукционы в 2018—2019-м, уже осваиваются. Цикл строительства небольшого ЖК от момента участия в аукционе до сдачи — три-четыре года. И это означает, что, пока есть что и где строить. Но большая часть коммерческих застройщиков сдадут свои ЖК уже в 2024-м — «задела» на будущее у них нет. А дальше что? Читайте мнение тут. Кстати, больше половины строительных организаций Беларуси говорят о нехватке оборотных средств, что тоже скажется на рынке.

В доме-долгострое на Богдановича выставили на продажу три квартиры.

Земля

Итоги аукциона по продаже земельных наделов в Смолевичах: $ 11−17 тысяч за участок. А вот тут результаты аукциона по участкам с недостроями.

На аукционе в Смолевичском районе продали участки для строительства производственной базы и магазина.

Деньги

За пять месяцев «Беларусбанк» выдал ипотечные кредиты на сумму свыше 40 миллионов рублей.

Туризм и отдых

Мы побывали в двух агроусадьбах: «Бивак 1812», где дома с земляными крышами и можно кататься на лошадях, и «На славу», где можно попробовать улиток.

Инвестиции

В «Великом камне» появятся новые условия для инвесторов и стартапов. Главное о проекте указа здесь.

Регионы

В деревне Каштановка Пружанского района Брестской области пытливый путешественник обнаружит остатки шляхетской усадьбы Дьяконских. Полуразрушенные постройки датируются XIX веком: когда-то здесь было добротное имение, парк и крепкое хозяйство. Интересно, что у этих романтичных развалин, являющихся историко-культурной ценностью, есть владелец — частная компания, выкупившая здание с аукциона в 2016 году. Мы посмотрели, как сейчас выглядит усадьба.

Жителей Пинска предупредили об учениях и попросили «следить за подозрительными квартирантами».

Минчанин купил на аукционе старинную конюшню в Витебской области: по 9 копеек за «квадрат».

Ради нового ТЦ в Гродно снесут гаражи и десятки мини-СТО.

В Бресте выставили на аукцион комплекс зданий общества спасения на водах.

Дачи и частные дома

Мы узнали, что и почем продают в садовых товариществах рядом с Чучанами.

От $ 12 тысяч просят за дачи на холмах у Семкова Городка.

Коммерческая недвижимость

«Песочница» стала первой в Беларуси площадкой подобного типа, где можно отдохнуть, встретиться с друзьями и перекусить. О том, как изменилась культура уличной еды и в чем заслуга Песочницы, как площадка работала во время пандемии, как она переживает «не сезон» и многом другом — в нашем материале.

В ТЦ «Столица» будут транслировать матчи футбольного чемпионата Европы.

БПС-Сбербанк переедет в «экс-Кемпински» в 2022 году.

Белорусская компания, которая занимается сдачей в аренду коммерческих помещений, получила кредитный рейтинг BB+.

В Минске начали строить здание посольства Польши, к возведению которого не могли приступить около 10 лет.

На Немиге в отделении банка открылась арт-галерея с ночной экспозицией.

Риэлтерский бизнес

Вопрос жилья всегда волновал человека, поскольку это является основой для комфорта, роста и удовлетворения всех остальных необходимых потребностей. Однако разобраться в рынке недвижимости и решить квартирный вопрос не так просто, в этом деле принято сотрудничать со специалистами. Мы обратились к Владимиру Пыльскому, руководителю риелторского агентства «Магазин недвижимости», и задали ему несколько вопросов.

Жилье и инфраструктура

Минчанка рассказала о том, как живет и делает ремонт в частном доме под снос.

В Минске собирают подписи за обустройство сквера в микрорайоне Сухарево-5.

Вот где в Минске появятся новые велодорожки.

Дизайн и ремонт

Под Минском в агрогородке Большевик на улице Фабричной на продажу выставили трехкомнатную квартиру с необычным санузлом, которого заслуживают только принцессы.

Аренда

Цены на аренду квартир начали расти. А вот так выглядят самые дешевые «однушки» в Минске.

ЖКХ

Из-за капремонта жители дома на улице К. Чорного в Минске остались без газа.

БелАЭС построили, а мощных сетей для передачи энергии нет. Читайте о проблеме тут. Кстати, уже подписан акт приемки в промышленную эксплуатацию первого энергоблока БелАЭС.

Хотите, чтобы у вас во дворе нарисовали красивый мурал? Предложите городу идею.

Офтоп

Вышла первая историческая карта-путеводитель Минска.

В Брилевичах открытым пламенем горела квартира на 14-м этаже. Работники МЧС спасли 7 человек.

Житель деревни под Борисовом растащил дом соседа по бревнам за два года.

Редакция Realt.by

Эксклюзив Realt.by:

За полгода в Минске появились еще 36 "высоток". Городские власти рассказали, как выполняют планы по строительству

2275

Часть квартир в доме на Л. Беды в Минске отдадут нуждающимся. «Квадрат» − от 2500 рублей

414 1

От $260 до $450. Подборка арендных «однушек», «двушек» и «трешек» в Минске от собственников

3706 1

«Мои сережки – это пластинки с таблетками парацетамола на утро». Как мы провели одну ночь на Октябрьской

626

Фотофакт. Как поживает дворец Полонечка, который в прошлом году купили с аукциона за 19 тысяч рублей

1090

"Белорусы хотят увидеть «все включено», как в Турции. Но это не про Кронон". Как самый классный отель Гродно перестроил работу после пандемии и закрытия границ

1862 1

$24 тысячи за новенький домик и участок. Почем продаются аккуратные дачи рядом с Минском в ст "Генетик" и "Подбережье"

5314

Какие проблемы могут быть с домом из бруса? Обзор крутого деревянного коттеджа и его "косяков"

2207

Метр стал дороже на 50 рублей. Вышла новая декларация на квартиры эконом-класса в Степянке

365

Квартирантка сбежала, не оплатив долг, и перестала отвечать на звонки. Как быть собственнику, объясняет специалист

2413

От $29,5 тысячи. Сколько стоят и как выглядят «трешки» в пределах 10 километров от МКАД

28517

Каркасные дома теперь строить не выгодно? Посчитали, насколько они подорожали за год

2529

Почти новый завод по переработке индейки под Лидой уйдет с молотка. Его хозяина – литовского бизнесмена – подозревали в мошенничестве

236

Зачем нужен риэлтер и как продать квартиру с необычным ремонтом. Интервью опытного специалиста

970

Может ли хозяин квартиры внезапно приходить к арендатору "для проверки"? Юрист объясняет, как защитить свою частную жизнь

2913 1

«Нет причин, чтобы квадратный метр начал дорожать». Эксперт рассказал о последствиях увеличения ставки рефинансирования для рынка недвижимости

3283 12

$ 11 тысяч за участок. Результаты аукциона по продаже земельных наделов в собственность в Смолевичах

3236

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12-19 июля 2021 года

11422 215

Квартиры в доме для нуждающихся на Восточной в Минске предложили «неочередникам». «Квадрат» − от 3300 рублей

4868 4

Роскошный будуар и королевская кровать. Под Минском сдается на сутки коттедж с необычным интерьером

1316
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться