Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (7−13 июня 2021 года)
5611Нехватка денег у строительных организаций, прогнозы уровня цен на жилье и классные агроусадьбы для отдыха. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.
Тенденции
Цены
Индекс цен вторичного рынка жилья не изменился и составил 1244 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла на 0.5% и на текущую дату равна 1292 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 48 $/м2 в пользу новостроек. Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек в настоящее время равна 1324 $, что только на 0.1% больше, чем неделей ранее.
Прогнозы
«Цены на жилье могут упасть до уровня 2017 года». Об этом заявил экономист Вадим Иосуб, рассказывая, как на рынке недвижимости скажутся курсы валют, санкции и сокращение кредитования.
Строительство
Скоро два года, как в Минске не проводят аукционов по площадкам под строительство многоквартирного жилья. Несколько участков, что выставлялись на аукционы в 2018—2019-м, уже осваиваются. Цикл строительства небольшого ЖК от момента участия в аукционе до сдачи — три-четыре года. И это означает, что, пока есть что и где строить. Но большая часть коммерческих застройщиков сдадут свои ЖК уже в 2024-м — «задела» на будущее у них нет. А дальше что? Читайте мнение тут. Кстати, больше половины строительных организаций Беларуси говорят о нехватке оборотных средств, что тоже скажется на рынке.
В доме-долгострое на Богдановича выставили на продажу три квартиры.
Земля
Итоги аукциона по продаже земельных наделов в Смолевичах: $ 11−17 тысяч за участок. А вот тут результаты аукциона по участкам с недостроями.
На аукционе в Смолевичском районе продали участки для строительства производственной базы и магазина.
Деньги
За пять месяцев «Беларусбанк» выдал ипотечные кредиты на сумму свыше 40 миллионов рублей.
Туризм и отдых
Мы побывали в двух агроусадьбах: «Бивак 1812», где дома с земляными крышами и можно кататься на лошадях, и «На славу», где можно попробовать улиток.
Инвестиции
В «Великом камне» появятся новые условия для инвесторов и стартапов. Главное о проекте указа здесь.
Регионы
В деревне Каштановка Пружанского района Брестской области пытливый путешественник обнаружит остатки шляхетской усадьбы Дьяконских. Полуразрушенные постройки датируются XIX веком: когда-то здесь было добротное имение, парк и крепкое хозяйство. Интересно, что у этих романтичных развалин, являющихся историко-культурной ценностью, есть владелец — частная компания, выкупившая здание с аукциона в 2016 году. Мы посмотрели, как сейчас выглядит усадьба.
Жителей Пинска предупредили об учениях и попросили «следить за подозрительными квартирантами».
Минчанин купил на аукционе старинную конюшню в Витебской области: по 9 копеек за «квадрат».
Ради нового ТЦ в Гродно снесут гаражи и десятки мини-СТО.
В Бресте выставили на аукцион комплекс зданий общества спасения на водах.
Дачи и частные дома
Мы узнали, что и почем продают в садовых товариществах рядом с Чучанами.
От $ 12 тысяч просят за дачи на холмах у Семкова Городка.
Коммерческая недвижимость
«Песочница» стала первой в Беларуси площадкой подобного типа, где можно отдохнуть, встретиться с друзьями и перекусить. О том, как изменилась культура уличной еды и в чем заслуга Песочницы, как площадка работала во время пандемии, как она переживает «не сезон» и многом другом — в нашем материале.
В ТЦ «Столица» будут транслировать матчи футбольного чемпионата Европы.
БПС-Сбербанк переедет в «экс-Кемпински» в 2022 году.
Белорусская компания, которая занимается сдачей в аренду коммерческих помещений, получила кредитный рейтинг BB+.
В Минске начали строить здание посольства Польши, к возведению которого не могли приступить около 10 лет.
На Немиге в отделении банка открылась арт-галерея с ночной экспозицией.
Риэлтерский бизнес
Вопрос жилья всегда волновал человека, поскольку это является основой для комфорта, роста и удовлетворения всех остальных необходимых потребностей. Однако разобраться в рынке недвижимости и решить квартирный вопрос не так просто, в этом деле принято сотрудничать со специалистами. Мы обратились к Владимиру Пыльскому, руководителю риелторского агентства «Магазин недвижимости», и задали ему несколько вопросов.
Жилье и инфраструктура
Минчанка рассказала о том, как живет и делает ремонт в частном доме под снос.
В Минске собирают подписи за обустройство сквера в микрорайоне Сухарево-5.
Вот где в Минске появятся новые велодорожки.
Дизайн и ремонт
Под Минском в агрогородке Большевик на улице Фабричной на продажу выставили трехкомнатную квартиру с необычным санузлом, которого заслуживают только принцессы.
Аренда
Цены на аренду квартир начали расти. А вот так выглядят самые дешевые «однушки» в Минске.
ЖКХ
Из-за капремонта жители дома на улице К. Чорного в Минске остались без газа.
БелАЭС построили, а мощных сетей для передачи энергии нет. Читайте о проблеме тут. Кстати, уже подписан акт приемки в промышленную эксплуатацию первого энергоблока БелАЭС.
Хотите, чтобы у вас во дворе нарисовали красивый мурал? Предложите городу идею.
Офтоп
Вышла первая историческая карта-путеводитель Минска.
В Брилевичах открытым пламенем горела квартира на 14-м этаже. Работники МЧС спасли 7 человек.
Житель деревни под Борисовом растащил дом соседа по бревнам за два года.
Редакция Realt.by
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3779Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136636«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36210Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14399Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19811Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12077А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25776«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16566На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10801Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1660 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений