На первом уровне — кухня-гостиная, на втором — спальни и кабинет. Семья минчан купила пентхаус в ЖК «Гранд хаус» и показала его нам

 12192  16

ЖК «Гранд хаус» строится возле метро Грушевка в квадрате пр-т Дзержинского — ул. Щорса — ул Папанина — Грушевский сквер. Его фасады видны уже пару лет — дом сдается поэтапно, «растет» от центральных секций. О ходе строительства комплекса Realt.by ранее уже рассказывал здесь. В декабре сдадут последнюю секцию, вдоль Папанина. В предпоследней секции (вдоль Щорса) вручение ключей новоселам случится уже на днях. Именно в ней купил 120-метровую двухуровневую квартиру Алексей. С ним и его женой мы пришли на экскурсию.

Квартира с двумя входами

В двухуровневые квартиры есть два входа. Алексей выбрал планировку, в которой на 19-м этаже — 40-метровая кухня-гостиная, на 20-м — пространство побольше, без перегородок. Всегда интересно наблюдать реакцию людей, впервые попавших в будущее жилье. Но Алексей спокоен:

— Это не первая моя квартира, я знаю, как выглядят новостройки до отделки. Это ровно то, что ожидал. Даже визуально просторней.

Больше всего Алексея и его супругу, похоже, интересовал вид с балконов верхних этажей.

— Отличный вид, на горизонте даже какой-то зеленый массив — похоже, Медвежинский. Никаких окон в окна. Пока просматривается развязка Дзержинского — Жукова. Построят дома вдоль Дзержинского — вид на развязку закроется, заодно и шума будет меньше. Хотя и так достаточно тихо. Пока мотоциклисты по проспекту не поехали, — улыбается Алексей.

Алексей знает, о чем говорит: сейчас пара живет в доме, окна которого выходят именно на проспект. И там действительно очень шумно. Звук со Щорса на этом фоне — шелест.

— Кажется, окна во двор, на Грушевский сквер, были бы лучше: и тише, и зелень.

— Мы выбирали именно этот вариант. В семье есть аллергики, а тут далеко от деревьев, высокий этаж: есть надежда, что ни пух, ни насекомые не будут сюда долетать.

Лестницу на второй уровень новоселы выберут сами

Нас удивило, что уровни квартиры не соединены лестницей. Оказалось, лестниц нет ни в одном пентхаусе, потому что у каждого будущего жителя — свое видение этой конструкции. Нет смысла ставить железобетон, если потом новоселы будут стремиться его демонтировать.

В общем на второй уровень квартиры идем по незадымляемой лестнице, через общественный балкон. И на балконе зависаем — ограждения воздушные, высота приличная, виды интересные.

Казалось бы, сам комплекс «Гранд хаус» на тысячу квартир, но спланирован так, что двор выглядит огромным, перетекающим в сквер пространством. Никаких ассоциаций с «человейником».

Второй уровень квартиры — большое пространство без перегородок.

— Первый этаж — гостевой, второй — приватный. Тут будет спальня, кабинет и гостевая комната, в перспективе — детская. Когда выбирали, ориентировались на квартиры площадью 95−99 квадратных метров. Но в итоге выбрали 120 — очень понравилась планировка. Уже прикидывали, что где будет, и выяснили, что все равно не хватает 10 метров на первом уровне. Придется идти на компромисс.

— Работали с дизайнером?

— Нет, сами. Это будет уже четвертый мой ремонт. Как-то нам взгрустнулось, и мы начали искать себе какое-нибудь развлечение и решили, что нам нужно улучшать жилищные условия. Мы уже присматривали квартиру года полтора назад, и нам ничего не приглянулось. Уезжать из этого района не хотели, да и сумма на квартиру была недостаточной, и планировки в других секциях не очень нравились. А в начале этого года посмотрели эту секцию, квартира показалась интересной, плюс тогда застройщик предоставлял рассрочку на 5 лет. Решили — почему бы и нет.

«Здесь нет проблем с парковкой»

— Почему остановились на двухуровневой квартире?

— Хотелось какой-то изюминки. Эта квартира — фактически частный двухуровневый дом в центре города, с отличным видом и без сопутствующих частному дому неудобств.

Близко к центру, метро, новый район, вся компания, с которой мы общаемся, живут в пределах получасовой прогулки от дома. А если не здесь — то где? Из центра города не хочется уезжать. А конкурентов не нашли, таких, в которых бы и планировки нравились, и район. Тут нет проблем с парковкой — хороший подземный паркинг.

Решили посмотреть и паркинг.

Их тут три — на разные секции дома. Два готовы, этот готовится к сдаче. Сухой, просторный, лифты из подъездов спускаются прямо сюда. На паркинге застройщик решил не зарабатывать, поэтому место тут стоит от 8300 долларов, и взять его можно в рассрочку. Значит, проблем с заполняемостью, скорее всего, не будет.

Кстати, во дворе также расположены велобоксы. И детская площадка — ближе к скверу.

Особенность дома — много коммерческих помещений на первых этажах. Тут и салоны красоты (впрочем, этим уже никого не удивишь), и магазины с экопродуктами, «Мила», OZ.BY, два медцентра, школа балета, магазин крафтового пива и — любовь Грушевки — кафе «Булочки» со своим свежим хлебом и выпечкой. На первых этажах сдающихся секций откроются новые магазины, в шаговой доступности есть фитнес-центр с бассейном, запланированы два детских сада, рядом школа, которую скоро начнут реконструировать. Так что ЖК «Гранд хаус» постепенно превратится в город в городе, из которого можно и не выезжать без особой нужды.

Эксклюзив Realt.by:

«Мои сережки – это пластинки с таблетками парацетамола на утро». Как мы провели одну ночь на Октябрьской

626

От $29,5 тысячи. Сколько стоят и как выглядят «трешки» в пределах 10 километров от МКАД

28572

$24 тысячи за новенький домик и участок. Почем продаются аккуратные дачи рядом с Минском в ст "Генетик" и "Подбережье"

5381

Каркасные дома теперь строить не выгодно? Посчитали, насколько они подорожали за год

2529

«Нет причин, чтобы квадратный метр начал дорожать». Эксперт рассказал о последствиях увеличения ставки рефинансирования для рынка недвижимости

3283 12

Зачем нужен риэлтер и как продать квартиру с необычным ремонтом. Интервью опытного специалиста

998

Метр стал дороже на 50 рублей. Вышла новая декларация на квартиры эконом-класса в Степянке

370

Фотофакт. Как поживает дворец Полонечка, который в прошлом году купили с аукциона за 19 тысяч рублей

1095

Часть квартир в доме на Л. Беды в Минске отдадут нуждающимся. «Квадрат» − от 2500 рублей

426 1

Почти новый завод по переработке индейки под Лидой уйдет с молотка. Его хозяина – литовского бизнесмена – подозревали в мошенничестве

244

Роскошный будуар и королевская кровать. Под Минском сдается на сутки коттедж с необычным интерьером

1325

$ 11 тысяч за участок. Результаты аукциона по продаже земельных наделов в собственность в Смолевичах

3247

"Белорусы хотят увидеть «все включено», как в Турции. Но это не про Кронон". Как самый классный отель Гродно перестроил работу после пандемии и закрытия границ

1862 1

Квартирантка сбежала, не оплатив долг, и перестала отвечать на звонки. Как быть собственнику, объясняет специалист

2413

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12-19 июля 2021 года

11452 215

Может ли хозяин квартиры внезапно приходить к арендатору "для проверки"? Юрист объясняет, как защитить свою частную жизнь

2919 1

Какие проблемы могут быть с домом из бруса? Обзор крутого деревянного коттеджа и его "косяков"

2207

За полгода в Минске появились еще 36 "высоток". Городские власти рассказали, как выполняют планы по строительству

2275

Квартиры в доме для нуждающихся на Восточной в Минске предложили «неочередникам». «Квадрат» − от 3300 рублей

4868 4

От $260 до $450. Подборка арендных «однушек», «двушек» и «трешек» в Минске от собственников

3706 1
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться
125 71
100
111
0
18.06.2021 в 16:13
Вы рассуждаете по принципу "лишь бы не было хуже". А почему не привести сравнение с домами, у которых нормальное качество строительства?
125 71
100
111
0
18.06.2021 в 16:06
Дмитрий Мартыненко в 11:21 17.06.2021:
Инна в 10:33 17.06.2021:
Хорошо бы знать о всех таких случаях
Так интернет все помнит:

Грушевка https://realt.onliner.by/2019/06/27/perekrytie-2
Лебяжий https://belaruspartisan.by/life/394785/
Маяк минска http://metr.by/article/5803
Борисов https://govorim.by/minskaya-oblast/borisov/novosti-borisova/164583-v-borisove-obrushilis-betonnye-konstrukcii-magazina-est-postradavshie.html

Ну и что - везде исправили, дома ввели в эксплуатацию.

И Вы считаете, что это нормально, когда рушиться плита перекрытия?????
67 25
45
Philip
0
18.06.2021 в 15:44
Ольга в 14:00 16.06.2021:
Жаль не рассказали, во сколько обошлась такая квартира.
так цены никто никогда не скрывал в этом ЖК, в отличии от А100 где "по запросу"
2.2K 1.1K
1007
Дмитрий Мартыненко
0
17.06.2021 в 11:21
Инна в 10:33 17.06.2021:
Хорошо бы знать о всех таких случаях
Так интернет все помнит:

Грушевка https://realt.onliner.by/2019/06/27/perekrytie-2
Лебяжий https://belaruspartisan.by/life/394785/
Маяк минска http://metr.by/article/5803
Борисов https://govorim.by/minskaya-oblast/borisov/novosti-borisova/164583-v-borisove-obrushilis-betonnye-konstrukcii-magazina-est-postradavshie.html

Ну и что - везде исправили, дома ввели в эксплуатацию.

Если погуглить "обрушение при заливке перекрытия", то такие происшествия во всем мире регулярны. Не является это какой-то особенностью белорусских строителей. Наши еще очень неплохи.

Вот когда готовые дома начинаю разрушаться, вот это серьезнее. И таких тоже много к сожалению.
3.4K 1.1K
713
Инна
0
17.06.2021 в 10:33
Дмитрий Мартыненко в 12:00 16.06.2021:
Справедливости ради рушились они на этапе заливки, а не в готовом доме.
Что не единичный случай в РБ за последнюю декаду.
Хорошо бы знать о всех таких случаях
5.1K 2.4K
1142
Alex
+2
17.06.2021 в 08:37
каждая лягушка хвалит свое болото (с)
Хотели пент, а на пент в хорошем месте денег не хватило. Вот и весь рассказ.
P.s. Но это я просто завидую (нет)
125 71
100
111
+2
17.06.2021 в 08:02
«Никаких ассоциаций с «человейником»». Рассмешили.)) Дом с 1000 и более квартир и есть настоящий «человейник».
4 1
5
Novo
-1
17.06.2021 в 07:25
лев гурыч в 00:36 17.06.2021:
в готовом лет через 15, дольше такое не протянет
Да глупости. Там после обвала так все укрепили, что все рухнет, а это останется. Дом реально хорошо выглядит, паркинг - впервые у застройщиков - нормальный, а то делают узенькое нечто и вечно сырое. смотрю, даже стройплощадка вылизана.
13.2K 9.7K
3779
лев гурыч
+1
17.06.2021 в 00:36
Дмитрий Мартыненко в 12:00 16.06.2021:
Справедливости ради рушились они на этапе заливки, а не в готовом доме.
Что не единичный случай в РБ за последнюю декаду.
в готовом лет через 15, дольше такое не протянет
499 1.8K
283
Донна Роза
0
16.06.2021 в 21:19
Все фотографии однообразные и не интересные.
Портят впечатление.
109 17
48
Shlenski
0
16.06.2021 в 14:17
Вопрос, а почему дырка в полу без ограждения? Так можно по ТБ?
11 18
11
Ольга
0
16.06.2021 в 14:00
Жаль не рассказали, во сколько обошлась такая квартира.
125 71
100
111
0
16.06.2021 в 13:27
А где " на правах рекламы"?)))
2.2K 1.1K
1007
Дмитрий Мартыненко
0
16.06.2021 в 12:00
111 в 08:15 16.06.2021:
Так в этом доме рушились плиты перекрытия.
Справедливости ради рушились они на этапе заливки, а не в готовом доме.
Что не единичный случай в РБ за последнюю декаду.
125 71
100
111
+3
16.06.2021 в 11:13
Статья В строящемся «Гранд Хаусе» на Дзержинского обвалились перекрытия
https://realt.onliner.by/2019/11/30/grandhouse
125 71
100
111
+4
16.06.2021 в 08:15
Так в этом доме рушились плиты перекрытия.