ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАННЫЕ ЧЕКИ «ЖИЛЬЕ» — ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ

  806

Правительство установило порядок приватизации жилых помещений с использованием перерегистрированных чеков «Жилье».

Конкретизирован также порядок оценки жилых помещений для зачета жилищных квот (чеков «Жилье») и оценки стоимости части жилых помещений, не погашенных этими чеками. Такое решение принято Постановлением Совета Министров № 572 от 3 мая 2006 года.

Как пояснили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства, данное Постановление правительства приводит ныне действующие нормы в соответствие с Законом от 5 января 2006 года «О внесении изменений и дополнений в законы Республики Беларусь по вопросам обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье». С этой целью вносятся изменения и в Постановление Совмина от 21 сентября 2001 года № 1399 «Об утверждении Положения о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте и Положения об индексации жилищной квоты (суммы квот)».

В Минжилкомхозе напомнили, что основное направление использования чеков — приватизация жилья. Закон от 5 января установил новый порядок использования чеков. В нем, а также в принятом постановлении указано, что перерегистрированные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, их нельзя продать, купить, за исключением дарения близким родственникам. Кроме того, в соответствии с подпунктом 1.13 пункта 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 года № 6, а также согласно приведенным в соответствие с этим Декретом нормам вышеуказанных Закона и Постановления Правительства перерегистрированные чеки не подлежат индексации.

Именные приватизационные чеки «Жилье» были выпущены в обращение в соответствии с законом о приватизации жилищного фонда Республики Беларусь в 1992 году номиналом 100, 500, 1 тыс. 3 тыс. и 5 тыс. рублей в ценах того года. В 1994-м в связи с деноминацией белорусского рубля величина начисленной гражданам жилищной квоты и номинал чеков «Жилье» были уменьшены в 10 раз. При использовании этих чеков в дальнейшем стоимость их определялась в зависимости от коэффициента индексации. Для каждого региона республики был установлен свой коэффициент индексации и он менялся соответственно: для приватизации жилья — ежемесячно, а для строительства — ежеквартально с учетом момента подачи гражданами заявлений.

Декретом Президента № 6 от 7 июня 2005 года было установлено, что чеки «Жилье» не подлежат индексации. Таким образом, был установлен порядок использования чеков без индексации для приватизации. Если чеки «Жилье» не индексируются, то стоимость жилья, которая гасится этими чеками, тоже не индексируется. То есть, стоимость чеков и жилья определяется сейчас в ценах 1991 года. К примеру, в 1991 году стоимость трехкомнатной квартиры составляла 12 тыс. рублей, с учетом деноминации — 1200 руб. И если с учетом деноминации у гражданина было 1200 чеков, то эти чеки покрывают всю стоимость квартиры и она сейчас при приватизации передается ему безвозмездно. Но то, что не гасится чеками «Жилье», выкупается в ценах, действующих на момент подачи гражданином заявления о приватизации жилья, то есть, переводится в цены сегодняшнего дня.

Вместе с тем, для строительства жилья использовать чеки без индексации в настоящее время нет реальной возможности, поскольку нельзя сегодня построить жилье в ценах 1991 года. Формально использовать чеки «Жилье» без индексации на строительство и реконструкцию, покупку и погашение кредитов граждане имеют право. Это предусмотрено статьей 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь». Но реально это не имеет смысла, поскольку на 1 тыс. чеков человек получает только 1 тыс. рублей.

Поэтому Декретом Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 года № 1 дано поручение Правительству до 1 июня текущего года разработать предложения по дальнейшему использованию перерегистрированных чеков «Жилье». При проработке данного вопроса рассматривается реальная возможность использования перерегистрированных чеков гражданами, которые стоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В Минжилкомхозе сообщили, что уже подготовлены предложения для доклада Президенту по вопросам дальнейшего использования перерегистрированных чеков «Жилье».

www.government.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56953

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36078

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12730

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28629

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7623

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9481

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8329

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

6688

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6154

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12298

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74110

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6620

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457