Не доверяют ЖЭСу? В Минске почти каждый пятый подъезд ремонтируется жильцами самостоятельно

  853

В этом году 222 парадные привели в надлежащие состояние минчане самостоятельно, в том числе с привлечением сторонних работников. Об этом, а также во сколько обходится жильцам плановый ремонт подъездов и пользуются ли спросом услуги ЖЭУ рассказали в Минском городском жилищном хозяйстве (МГЖХ). Об этом пишет «Минск-Новости».

Фото использовано в качестве иллюстрации.

В 2021 году в домах, находящихся на обслуживании ЖКХ районов, намечено выполнить текущий ремонт 2050 подъездов (в 2020-м обновили 1 852). Из них 1072 привели в порядок за январь — июнь.

Основными подрядчиками, которым жильцы доверяют проведение этих работ, остаются ЖЭУ — на их счету 850 объектов. Как правило, выполняется бюджетный ремонт: снятие старой краски, грунтовка, шпаклевка, оштукатуривание стен, окрашивание.

Предложения от собственников (нанимателей) квартир о включении в смету дополнительных видов работ поступают редко. Разве что по замене почтовых ящиков. Инициатором выступают и ЖЭУ: как известно, городские власти распорядились провести обследование этого оборудования и при необходимости его обновить. Проводится поквартирный опрос, и если большинство собственников «за» — решение, а также последующая оплата через жировки, распространяется на все квартиры.

По итогам полугодия средняя стоимость ремонта одного подъезда составила 3,1 тысячи рублей. Для сравнения: за прошлый год — 3,5 тысячи рублей.

— Затраты складываются из стоимости ремонта одного квадратного метра, помноженной на общую площадь мест общего пользования. Поэтому в высотных домах, тем более с просторными холлами, сметная стоимость будет выше, чем в малоэтажных зданиях, при одинаковом бюджетном варианте. Основная причина снижения средней цены связана с тем, что в график планового ремонта подъездов в первом полугодии было включено меньше многоэтажных жилых домов, — пояснила главный специалист производственного отдела МГЖХ Ирина Кремень.

По сравнению с минувшим годом тех, кто отремонтировал подъезд самостоятельно, по сути, не стало больше или меньше: в 2020-м ремонт сделали жильцы 451 подъезда.

В этих случаях собственники охотнее включают в стандартный перечень работ что-то свое, например, укладывают плитку на полу, отметили в МГЖХ. Тогда итоговая сумма повыше. Она может быть и меньше средней стоимости по ЖЭУ, если малярно-штукатурные работы осиливают сами жители и не предусмотрено ничего лишнего и дорогостоящего.

При составлении графиков текущего ремонта коммунальщики учитывают районные программы капремонта домов — все подъезды в них также обновляют, в том числе силами выполняющих капремонт подрядных организаций. В остальных домах обязательно ремонтируют только те подъезды, которые в этом нуждаются, согласно критериям, определенным законодательством.

— Например, из 10 расположенных в доме подъездов в график на текущий год попадают 2−3, еще несколько — на следующий год. А некоторые находятся в настолько хорошем состоянии благодаря неравнодушному отношению жильцов, что косметический ремонт им может понадобиться лет через пять, — резюмировала Ирина Кремень.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

28248

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

16203

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

17563

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12519

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29858

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7845

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

104887

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9001

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10997

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4100

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20342

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

2715

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

5175

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1889

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7933

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68444

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1875

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2660

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440