Не доверяют ЖЭСу? В Минске почти каждый пятый подъезд ремонтируется жильцами самостоятельно

  680

В этом году 222 парадные привели в надлежащие состояние минчане самостоятельно, в том числе с привлечением сторонних работников. Об этом, а также во сколько обходится жильцам плановый ремонт подъездов и пользуются ли спросом услуги ЖЭУ рассказали в Минском городском жилищном хозяйстве (МГЖХ). Об этом пишет «Минск-Новости».

Фото использовано в качестве иллюстрации.

В 2021 году в домах, находящихся на обслуживании ЖКХ районов, намечено выполнить текущий ремонт 2050 подъездов (в 2020-м обновили 1 852). Из них 1072 привели в порядок за январь — июнь.

Основными подрядчиками, которым жильцы доверяют проведение этих работ, остаются ЖЭУ — на их счету 850 объектов. Как правило, выполняется бюджетный ремонт: снятие старой краски, грунтовка, шпаклевка, оштукатуривание стен, окрашивание.

Предложения от собственников (нанимателей) квартир о включении в смету дополнительных видов работ поступают редко. Разве что по замене почтовых ящиков. Инициатором выступают и ЖЭУ: как известно, городские власти распорядились провести обследование этого оборудования и при необходимости его обновить. Проводится поквартирный опрос, и если большинство собственников «за» — решение, а также последующая оплата через жировки, распространяется на все квартиры.

По итогам полугодия средняя стоимость ремонта одного подъезда составила 3,1 тысячи рублей. Для сравнения: за прошлый год — 3,5 тысячи рублей.

— Затраты складываются из стоимости ремонта одного квадратного метра, помноженной на общую площадь мест общего пользования. Поэтому в высотных домах, тем более с просторными холлами, сметная стоимость будет выше, чем в малоэтажных зданиях, при одинаковом бюджетном варианте. Основная причина снижения средней цены связана с тем, что в график планового ремонта подъездов в первом полугодии было включено меньше многоэтажных жилых домов, — пояснила главный специалист производственного отдела МГЖХ Ирина Кремень.

По сравнению с минувшим годом тех, кто отремонтировал подъезд самостоятельно, по сути, не стало больше или меньше: в 2020-м ремонт сделали жильцы 451 подъезда.

В этих случаях собственники охотнее включают в стандартный перечень работ что-то свое, например, укладывают плитку на полу, отметили в МГЖХ. Тогда итоговая сумма повыше. Она может быть и меньше средней стоимости по ЖЭУ, если малярно-штукатурные работы осиливают сами жители и не предусмотрено ничего лишнего и дорогостоящего.

При составлении графиков текущего ремонта коммунальщики учитывают районные программы капремонта домов — все подъезды в них также обновляют, в том числе силами выполняющих капремонт подрядных организаций. В остальных домах обязательно ремонтируют только те подъезды, которые в этом нуждаются, согласно критериям, определенным законодательством.

— Например, из 10 расположенных в доме подъездов в график на текущий год попадают 2−3, еще несколько — на следующий год. А некоторые находятся в настолько хорошем состоянии благодаря неравнодушному отношению жильцов, что косметический ремонт им может понадобиться лет через пять, — резюмировала Ирина Кремень.

Эксклюзив Realt.by:

«Однушки» от $ 56 тысяч. Госзастройщик предложил всем желающим квартиры в доме на улице Беды

5487

"Дети бросают мусор прямо нам в окна". Как живут люди в довоенной двухэтажке среди высоток почти в центре Минска

33897

В Смолевичах начинают стройку еще одного дома для нуждающихся минчан. Узнали цены на квартиры

6588

У Дворца независимости уже почти достроили коробку огромного посольства Китая. Показываем, как она выглядит

5001

На продажу выставили коттеджи в том самом закрытом квартале в городе-спутнике. «Квадрат» – от 700 долларов

13313

"Я очень боюсь тока. Возможно, это спасло мне жизнь". Электрик - о ценах, опасности удлинителей и искрах из розетки

2590

Деревянная ванна, мозаика из массива и пол из плит OSB. Смотрите, какую необычную квартиру мы нашли в Барановичах

17478

На торги выставили часть имения Сапег-Потоцких под Брестом. Его можно использовать под жилье

2181

Как живется людям в новой Лошице, которая всем очень нравится, и в старой, которую скоро снесут

3513

«Мест в садах и школах уже не хватает». Побывали в строящемся в Минске ЖК «Малая Родина»

12773

550$ за земельный надел в 30 километрах от МКАД. Подборка дешевых участков в СТ вокруг Минска, которые можно купить без аукциона

21608

14 тысяч долларов за надел в городе-спутнике. Рассказываем, какие участки и за сколько продали сегодня на аукционе

7425

Участок у воды под Минском продали за 10 тысяч долларов. Итоги аукциона

962

В августе в Минске купили рекордное число квартир за полтора года. А что с ценами?

6128

Сутки проживания в 100-летнем доме за 250 рублей, 200-летняя баня и музей ретро-автомобилей. Чем привлекает уникальная усадьба «Забродье»

15118

«УКС Запад» снизил стоимость квартир в почти готовом доме в Минске. Есть варианты по $ 940 за «квадрат»

13756

«Если нет электричества - то это вообще тупик». Как живет город-спутник, где строят дома для минчан и даже квартиры по 20 "квадратов"

16355

«Айрон» выставил на продажу новую партию квартир в ЖК на берегу Свислочи. Метр от $ 1350

4697

В Гродно за $ 700 тысяч продается дом в английском стиле. Как вам?

1393

"Три года мы жили без подведенного к участку электричества". Семья построила дом прямо у леса и рассказала, как избежать ошибок

5722
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться