Неизвестные районы Минска: уединенные таунхаусы и коттеджи в Сухарево, которых вы точно не видели

  14571

Продолжаем рубрику «Неизвестные районы Минска». Частный сектор на Школьной и Кузнечной — район, который мало кому знаком. Бывшую деревню поглотил под МКАД город, и, пока городу было достаточно места под строительство жилья для очередников, частный сектор у сухаревских полей преображался. Первой отстроилась улица Кузнечная — тут появились аккуратные бежевые коттеджи. Затем оживилось строительство на Школьной — тут на месте деревянных хат возникли таунхаусы и несколько коттеджей.

Теперь городские власти дали отмашку на застройку поля — скоро коттеджи по Кузнечной будут смотреть на самую дешевую серию панельных домов для очередников. Коттеджей снос не коснется. А вот часть Школьной снесут — ту, что выглядит ветхой, и ту, что в будущем помешает строительству развязки. Так же снесли улицу Ковалева: там осталось всего пяток точечно выстоявших домов — вокруг уже выросли многоэтажки.

Впрочем, давайте пройдем с экскурсией. А начнем с Кузнечной.

Улица дышала тем, чем поливали кукурузно-рапсовые поля не один десяток лет. Была свидетелем того, как верующие купили развалившийся коровник в поле и превратили его своими силами в церковь Новая Жизнь.

Здание у церкви городские власти после нескольких лет борьбы и судов забрали. И каждые выходные тысяча верующих теперь приезжает помолиться на парковке у церкви.

Кстати, с поля (которое, наконец, перестали засевать) хорошо видна ТЭЦ-4 за кольцевой.

Пока верующие боролись, на Кузнечной появилось несколько симпатичных домов. Благо, речи о сносе не шло — люди опасались, но строились.

Часть владельцев коттеджей за последний десяток лет сменилась. Сейчас вот на продажу выставлен один, в тупичке.

За домом — задний дворик и лесополоса. Редкое расположение для столицы.

Но дальше, в «аппендиксе» Кузнечной улицы, находится самое интересное. Сначала видим такой вот красивый дом.

А за поворотом — это чудо.

И да, заяц не постановочный. Он живет в перелеске за достраивающимися таунхаусами.

Квартиры в таунхаусе параллельно достраиваются, одна продается. Владелец примыкающего к ним дома строит это эстетически правильное жилье вместе с сыновьями. Говорит, когда более десяти лет назад брал участок, город жаждал уплотнения и в документах прямо-таки обязал застраивать надел плотненько. Блокированным домом.

Любопытно, что таунхаусы стоят перпендикулярно к Кузнечной, смотрят на зеленую зону, за которой обрыв. Вид из окон новые стройки на сухаревском поле не испортят. А вот хозяйскому дому повезло меньше — его фасад выходит как раз на поле.

Теперь прогуляемся по Школьной. Улица абсолютно деревенская поначалу. Хаты в зелени, узкая проезжая часть.

И неожиданно — два ряда таунхаусов.

На Школьной тихо и уютно. Даже ближе к кольцевой шум не раздражает. Дома тут разномастные: и недоделки из 90-х, и аккуратные коттеджи, и внушительных размеров усадьбы.

В конце улицы кто-то даже строится. Да, тут больше гула от МКАД, ближе ТЭЦ-4, но вроде как не обещают сноса. А участков под частное строительство без угрозы сноса в Минске практически нет. Да и перспективы застройки поля намекают, что когда-нибудь эту усадебную застройку от кольцевой закроют шумозащитным экраном социальные «панельки».

В нашей базе сейчас нет предложений домов на Школьной. Зато есть в продаже 14,6 сотоки с фундаментом на Кузнечной. Надел оценен в 106 тысяч по курсу.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46141

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29575

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12541

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12116

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3597

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1874

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8058

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4575

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10636

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72047

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5113

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124