Неизвестные районы Минска: уединенные таунхаусы и коттеджи в Сухарево, которых вы точно не видели

  14571

Продолжаем рубрику «Неизвестные районы Минска». Частный сектор на Школьной и Кузнечной — район, который мало кому знаком. Бывшую деревню поглотил под МКАД город, и, пока городу было достаточно места под строительство жилья для очередников, частный сектор у сухаревских полей преображался. Первой отстроилась улица Кузнечная — тут появились аккуратные бежевые коттеджи. Затем оживилось строительство на Школьной — тут на месте деревянных хат возникли таунхаусы и несколько коттеджей.

Теперь городские власти дали отмашку на застройку поля — скоро коттеджи по Кузнечной будут смотреть на самую дешевую серию панельных домов для очередников. Коттеджей снос не коснется. А вот часть Школьной снесут — ту, что выглядит ветхой, и ту, что в будущем помешает строительству развязки. Так же снесли улицу Ковалева: там осталось всего пяток точечно выстоявших домов — вокруг уже выросли многоэтажки.

Впрочем, давайте пройдем с экскурсией. А начнем с Кузнечной.

Улица дышала тем, чем поливали кукурузно-рапсовые поля не один десяток лет. Была свидетелем того, как верующие купили развалившийся коровник в поле и превратили его своими силами в церковь Новая Жизнь.

Здание у церкви городские власти после нескольких лет борьбы и судов забрали. И каждые выходные тысяча верующих теперь приезжает помолиться на парковке у церкви.

Кстати, с поля (которое, наконец, перестали засевать) хорошо видна ТЭЦ-4 за кольцевой.

Пока верующие боролись, на Кузнечной появилось несколько симпатичных домов. Благо, речи о сносе не шло — люди опасались, но строились.

Часть владельцев коттеджей за последний десяток лет сменилась. Сейчас вот на продажу выставлен один, в тупичке.

За домом — задний дворик и лесополоса. Редкое расположение для столицы.

Но дальше, в «аппендиксе» Кузнечной улицы, находится самое интересное. Сначала видим такой вот красивый дом.

А за поворотом — это чудо.

И да, заяц не постановочный. Он живет в перелеске за достраивающимися таунхаусами.

Квартиры в таунхаусе параллельно достраиваются, одна продается. Владелец примыкающего к ним дома строит это эстетически правильное жилье вместе с сыновьями. Говорит, когда более десяти лет назад брал участок, город жаждал уплотнения и в документах прямо-таки обязал застраивать надел плотненько. Блокированным домом.

Любопытно, что таунхаусы стоят перпендикулярно к Кузнечной, смотрят на зеленую зону, за которой обрыв. Вид из окон новые стройки на сухаревском поле не испортят. А вот хозяйскому дому повезло меньше — его фасад выходит как раз на поле.

Теперь прогуляемся по Школьной. Улица абсолютно деревенская поначалу. Хаты в зелени, узкая проезжая часть.

И неожиданно — два ряда таунхаусов.

На Школьной тихо и уютно. Даже ближе к кольцевой шум не раздражает. Дома тут разномастные: и недоделки из 90-х, и аккуратные коттеджи, и внушительных размеров усадьбы.

В конце улицы кто-то даже строится. Да, тут больше гула от МКАД, ближе ТЭЦ-4, но вроде как не обещают сноса. А участков под частное строительство без угрозы сноса в Минске практически нет. Да и перспективы застройки поля намекают, что когда-нибудь эту усадебную застройку от кольцевой закроют шумозащитным экраном социальные «панельки».

В нашей базе сейчас нет предложений домов на Школьной. Зато есть в продаже 14,6 сотоки с фундаментом на Кузнечной. Надел оценен в 106 тысяч по курсу.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

61437

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

38703

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10866

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

9057

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

3768

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

18271

«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира

6155

Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список

2188

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13088

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74835

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4323

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7321

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124