СМЕТЫ ОСОВРЕМЕНЯТ

  255

С 1 января текущего года стройкомплекс Беларуси переводится на новый порядок составления сметной документации на строительство объектов.

Новый порядок содержится в постановлении Совмина № 1917 от 29 декабря 2007 года «О некоторых вопросах применения норм и цен в строительстве», опубликованном на Национальном правовом интернет-портале и зарегистрированом в Национальном реестре правовых актов РБ на прошлой неделе.

Постановление с номером, который ассоциируется с годом двух революций в России — февральской и октябрьской, тоже можно назвать революционным в некотором смысле.

Документ устанавливает, что с 1 января 2008 года сметная документация на строительство объектов составляется на основе ресурсно-сметных норм в ценах и нормах на 1 января 2006 года. При этом сметная документация, разработанная до 1 января 2008 года, пересчету не подлежит. Напомним, что прежде сметы составлялись в ценах по состоянию на 1 января 1991 года.

Новые правила вводятся в соответствии с подпунктом 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 года № 676 «О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования».

В то же время нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные специальные монтажные работы подрядным способом, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2001 года № 997 «О переходе на ресурсно-сметные нормы в строительстве» применяются для сметной документации, составленной в ценах 1991 года.

Постановлением поручено Министерству архитектуры и строительства по согласованию с Минэкономики и Минфином утвердить нормы накладных расходов и плановых накоплений на все виды работ, сметная документация по которым будет составляться в ценах и нормах на 1 января 2006 года.

Пока в Минстройархитектуры не берутся говорить о том, какой экономический эффект может получиться в результате перехода на новые нормативы. Но в том, что считать станет легче, уверены все — во всяком случае цифр будет меньше. К тому же, как ранее говорилось, упростится расчет смет по новым материалам и видам работ, которых не было на рынке в конце девяностых прошлого столетия.

А самое главное, теперь сметная стоимость проектов будет максимально приближена к реальной. Раньше, когда официально сообщалось о сметной стоимости какой-нибудь серьезной новостройки, то сумма называлась в ценах 1991 года. Сейчас же подобная информация станет более конкретной.

http://nb.by

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38086

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62930

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13230

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35595

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48220

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1761

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23458

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95058

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19707

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35382

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26500

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21157

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2573

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9643

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17427

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9213

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12287

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24503