Успешный кейс! Специалисты «Твоей столицы» рассказали, как инвестировать старое жилье в новое с выгодой и бонусами
1777Все чаще беларусы придерживаются правила: в любой непонятной ситуации — инвестируй в квадратные метры! Многие наши соотечественники хотят купить недвижимость, чтобы сохранить и даже преумножить имеющиеся накопления. Какие решения появились на рынке и как действовать, чтобы вложиться с выгодой, рассказали специалисты группы компаний «Твоя столица».
Аналитики отмечают, что новое жилье, независимо от класса качества, наименее подвержено снижению цены в кризисные периоды, при продаже его стоимость выше. Да и арендная ставка больше: в среднем плюс 10−15% к цене, если сравнивать дома со схожими параметрами по метражу, расположению т.д. Инвестиции в новостройку — это выгодно!
— Продукт, который бы помогал комплексно подойти к вопросу обмена старого жилья на новое, да еще и с бонусами, был давно востребован, — комментирует Ольга Барабаш, менеджер направления Новостройки «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТЬ». — С момента запуска программы «Инвестируйте старые метры в новые» прошло всего пару недель, а мы фиксируем растущий спрос на участие в программе. Уже есть первые результаты, и мы готовы рассказать об удачных кейсах клиентов нашей компании.
О программе:
Программа «Инвестируйте старые метры в новые» направлена на комплексную помощь клиентам, которым необходимо обменять имеющееся жилье на квартиру в новостройке. Специалисты компании проконсультируют по цене вашего объекта, по юридическим аспектам сделок и возьмут на себя имеющейся квартиры. Подберут оптимальный вариант из более чем 3000+ предложений в новых жилых комплексах Минска и пригорода и помогут с привлечением кредита, если это необходимо.
Преимущества программы «Инвестируйте старые метры в новые»:
— 10% Moneyback от стоимостит риэлтерских услуг по продаже жилья;
— скидка 2900 BYN при покупке квартиры в одном из самых востребованных жилых комплексов Минска до конца августа;
— бесплатный подбор варианта квартиры от застройщиков, оформление документов и помощь в получении кредита;
— бронирование большинства квартир от застройщиков на срок продажи старого жилья;
— полное сопровождение процесса купли-продажи специалистом компании с момента обращения;
— риэлтерский надзор и гарантии надежности.
— Со старта программой заинтересовались и новые клиенты, и те, кто ранее заключил с нами договор на продажу своего жилья с последующей покупкой новостройки, — продолжает Ольга Барабаш. — Сыграли роль привлекательные условия по Moneyback и весомые скидки в одном из проектов-участников. В первую неделю после запуска было заключено порядка 20 договоров.
Запросы клиентов самые разные, шаблонных ситуаций нет и к каждой задаче мы подходили индивидуально. Кому-то необходимо обменять старое жилье на новое для собственного проживания, кому-то нужен разъезд — из большой квартиры в несколько новых, а кто-то рассматривает участие в проекте, как возможность увеличения дохода и намерен обменять имеющееся жилье на новую квартиру для последующей сдачи в аренду. Кстати, инвестиционную привлекательность выбранного объекта в рамках программы наши специалисты рассчитают бесплатно.
— Задач много, вариантов решений тоже, — говорит Ольга. — Так, одна из клиенток захотела поменять готовую к проживанию «двушку» в доме 1977 года постройки после капремонта на новую квартиру в ЖК «Минск-Мир» с тем, чтобы n-ая сумма денег осталась на руках. Итог — агент помогла продать имеющуюся квартиру за 60 000 USD, подобрала вариант взамен за 29 500 USD, была получена скидка застройщика. Вопрос решен, клиентка довольна.
Еще один удачный кейс — история разъезда. 4-комнатная квартира в продажу поступила давно, интерес покупателей был, прямо скажем, низким. Цена продаваемой квартиры была высокой, хотя вопрос разъезда в семье стоял остро. Клиент опасался, что вырученной суммы не хватит на последующую покупку нескольких квартир на вторичном рынке, оплату услуг агентству
Нужно отметить, что не все клиенты, участвующие в программе, рассматривают готовое жилье. Многие заключают договор с последующей покупкой новостройки на этапе котлована — такое жилье дешевле. Большой интерес проявляют к покупке новостроек в пригороде Минска. Так, скидка в 200 BYN с квадратного метра в жилом доме в Логойске мотивирует многих рассмотреть этот вариант пристальнее. Востребован и жилой комплекс «Соколиный край» в Мачулищах — есть клиенты, которые уже купили там жилье по программе «Инвестируйте старые метры в новые».
Отдельно стоит сказать, что мы сопровождаем сделку с момента обращения. Наши специалисты возьмут решение вашей задачи на себя и предложат вам оптимальное решение. Шаг за шагом мы пройдем путь от консультации до покупки нового жилья. Поиск покупателя, переговоры, подбор новой квартиры, согласование условий сделки, оформление документов — на нашей стороне.
В будущем мы планируем расширять программу и предлагать самые приятные условия нашим клиентам.
Жилые комплексы, в которых можно выбрать квартиру для покупки, и бонусы по программе можно посмотреть здесь.
Как стать участником программы?
НАЧНИТЕ С КОНСУЛЬТАЦИИ: это можно сделать, не выходя из дома. Свяжитесь с нами через форму на сайте, позвоните или придите в один из 6 офисов. Расскажите о Вашей квартире — узнайте возможную рыночную стоимость и уровень спроса на похожие объекты.
ЗАКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР НА ПРОДАЖУ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ и сообщите своему агенту о намерении с приобрести новостройку взамен. С этого момента мы запустим активные продажи: предложим покупателям из нашей базы и запустим широкую рекламу на специализированных площадках.
ВЫБЕРИТЕ НЕСКОЛЬКО КВАРТИР В ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСАХ, участвующих в программе. На этом этапе мы расскажем об их инвестиционной привлекательности.
ЗАБРОНИРУЕМ ДЛЯ ВАС КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ. Выбранный вариант будет закреплен за Вами на длительный период.
ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ КРЕДИТ. Специалист компании по ипотечному кредитованию оказывает полное сопровождение — от консультации и расчетов платежей до помощи в оформлении документов и подачи в банк.
ОПЛАТИТЕ РИЭЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ КАРТОЧКОЙ ОАО «ПРИОРБАНК». Это позволит Вам получить MONEYBACK 10% от стоимости риэлтерских услуг по продаже имеющейся квартиры.
ЗАКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ и проведите оплату по договору.
Заинтересовала программа? Тогда не откладывайте на потом, а связывайтесь с нашими специалистами для получения консультации уже сегодня!
Доступны консультации в telegram, соцсетях и в сети офисов компании:
Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68/2, +375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45.
Офис «Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15, +375 17 336−77−78; +375 (29) 330−32−64.
Офис «Метро Каменная Горка»: ул. Притыцкого, 97, +375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03.
Офис «Метро Пушкинская»: ул. Притыцкого, 17, +375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88.
Офис «Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94, +375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62.
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
5534«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
8576В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
7015«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
11672«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6910«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
8527«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20755Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2067 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2253 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1835 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений