Долг — 4401 рублей. За неоплату коммуналки квартиру 74-летней минчанки могут выставить на торги

  969

В Московском районе своей приватизированной квартиры может лишиться за неоплату коммуналки 74-летняя владелица. О подробностях историй сообщает агентство «Минск-Новости».

Собственник и единственный зарегистрированный жилец однокомнатной квартиры в доме № 42 к. 2 на пр. Любимова — 74-летняя пенсионерка, назовем ее Марья Ивановна. По неизвестным причинам она перестала платить за жилищно-коммунальные услуги в 2017 году. В конце января 2018-го, когда задолженность составляла 402,1 рубля (262,95 рубля — основной долг, плюс 139,15 рубля пени), ЖРЭО подало в суд исковое заявление о понуждении к отчуждению жилого помещения согласно упомянутой ст. 137 ЖК. В течение года собственник должна была погасить долг, в том числе из вырученных средств от продажи своего жилья, если других способов нет. Но весь год задолженность только росла, а Марья Ивановна пропала. На звонки в квартиру и по телефону не отвечала, да и соседи подтверждали, что не видят ее.

— Время шло, и специалисты ЖРЭО, не находя иного выхода и действуя в соответствии с законодательством, в ноябре 2019-го подали второй иск — уже о принудительной продаже квартиры с публичных торгов, — рассказала начальник правовой и кадровой работы ЖРЭО Московского района Татьяна Войнова. — На тот месяц сумма задолженности, включая пени, увеличилась почти в шесть раз — до 2 348,8 рубля. На заседание суда, как и на предыдущее, собственник не явилась, поэтому было принято заочное решение удовлетворить иск. Оно вступило в силу 3 марта 2020 года, исполнительный лист был направлен в районный отдел принудительного исполнения (ОПИ). Эта структура и должна организовать проведение аукциона по продаже жилого помещения.

Торги пока не проведены: механизм реализации процесса непростой, прецедентов не было, отмечают в ЖРЭО. Между тем открылись новые обстоятельства. Судебному исполнителю удалось выяснить, что Марья Ивановна проживает где-то в деревне, возможно, у родственников. После последнего судебного решения на лицевой счет собственника начали поступать платежи, но нерегулярно и в разных объемах. Опять же можно предположить, что помогают близкие люди. Впрочем, эти средства в основном уходят на оплату текущих начислений и частично — на погашение основного долга. Пени же продолжают расти.

По состоянию на август 2021-го сумма долга составила 4 401,89 рубля (955,10 рубля — основной долг, и 3 446,79 рубля — пеня). После фактической публичной продажи квартиры (ее стоимость определит ОПИ при содействии специализированной организации) из внесенных победителем торгов средств вычтут размер долга и затраты на процедуру отчуждения. За оставшуюся сумму местный исполнительный и распорядительный орган должен будет приобрести и передать в собственность Марье Ивановне другое жилье, и необязательно в Минске. Остаток денег, если таковой будет, выдать на руки.

Татьяна Войнова обращает внимание: ни в ЖРЭО, ни в администрацию района не поступало обращений по поводу признания собственника недееспособной либо по вопросам оформления договора пожизненного содержания с иждивением. ЖРЭО может отозвать исполнительный лист, на основании которого планируют организовать публичные торги, если собственник как минимум погасит основной долг. А списать пени могут по заявлению женщины: специальная комиссия проведет проверку, оценит имущественное положение неплательщицы и выдаст заключение. Окончательное решение принимает Мингорисполком.

И еще. Марья Ивановна или ее законный представитель не являлись на заседания суда, а значит, не могли инициировать рассмотрение вопроса о признании причины образования задолженности по оплате ЖКУ уважительной. Возможно, суд согласился бы с представленными доводами и дело закрыли бы еще в 2018 году.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Как делать крутые фото на фоне жилых комплексов Минска? Советы от блогера и примеры от команды Realt

6565

«По проспекту Независимости ходил трамвай, который тянули лошади». Каким был Минск XIX века и что сохранилось до сих пор?

4103

«Это своеобразный будильник». Разобрались, зачем нужны автоматические роллеты на окнах

1855

«Цены стартуют от 2200 рублей за метр, срок сдачи – декабрь». Репортаж со строительной площадки ЖК «Соколиный край»

8838

"Выехать в Минск в театр было невозможно". Как живется в бывшем закрытом военном городке в Уручье

6562

Газеты для мытья окон - это неэффективно. Меняем устаревшие правила уборки на современные

12493

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

1912

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

50369

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

48171

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

24385

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

46460

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

26630

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

87252

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

76495

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

79391

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

30115

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

5077

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

26386

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

8937

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

15227