Ландыш-2005 в Силичах: такую дачную архитектуру выбирают минчане, у которых есть свободные деньги

  7010

09.09.2021 Ирина Осипова, фото: Павел Садовский

Ландыш-2005 — свежее товарищество, которое расположилось прямо в конце Центральной улицы Силичей. То, что это именно дачи, а не сами Силичи, выдает дорога: заканчивается асфальт деревни, появляется грунтовка в ямах, перетекает в грунтовку, подсыпанную асфальтной крошкой — уже на территории СТ. Вот, собственно, этот въезд.

И уже со въезда понятно — это дачи для постоянного проживания. И строятся тут те, кто хочет загородный дом, но не до конца уверен, что хочет тут жить и зимой. Садовых домиков — по пальцам одной руки перечесть, остальные — дома мечты. Каждого хозяина в отдельности.

Центр Ландыша-2005, судя по всему, застраивает одна компания — дома с разными проектами, но в едином стиле.

Этих домов нет продаже. Можно предположить, что застройщик находит желающих и строит именно под заказ и по проекту, который близок клиенту. Благо, участки в товариществе в 10−13 соток, можно позволить себе практически любые масштабы.

В Ландыше-2005 есть центральный водопровод, газ и «усиленное» электричество. И большая часть домов будет отапливаться как раз с помощью него. Волнующиеся по поводу перебоев и экономии дублируют систему отопления печками и каминами.

В то, что СТ будет привлекательным местом, можно поверить. Уже поставлено ночное освещение улиц. Пожарный пруд тут облагородили и превратили в рекреационную зону. Немного озеленить — и отличное будет место. Есть пустые участки — значит, можно будет сброситься на детскую площадку. Потом. Если жители Ландыша захотят стать жителями населенного пункта.

Вокруг пруда уже не барнхаусы. Но тоже не совсем дачи.

Ближе к лесам (а лес обнимает товарищество с двух сторон) каждый второй дом — слегка шале. Или точно шале. Все сфотографировать не получилось — часть хозяев сберегли лес на участке, и рассмотреть дом с улицы не получится. Но белая зависть просыпается — люди могут собирать грибы, не выходя за свой забор.

Что почем в Ландыше-2005?

С тех пор, как дачи начали превращаться в современный коттеджный поселок, цены тут перестали быть демократичными. В базе Realt есть два участка по 11,5 сотки. «Продается ЛЕС. На участке растет лес, взрослые сосны, березы и ели. Выделенная мощность15 Квт на участок, центральный водопровод (скважина 167 метров. Также продается смежный участок, с таким же лесом. За участками долгое время не ухаживали, поэтому сейчас они приводятся в достойное состояние, вырезается только хмызняк», — сообщает продавец. Стоят наделы (они приватизированы) в эквиваленте 26 тысяч долларов.

Этот дом площадью 133 квадратных метра выставлен за 79 тысяч с торгом. «Рядом пруд (зимой каток), вокруг леса. Дом 2020 года постройки. Большая площадь под мансардой, можно сделать второй этаж. На участке есть много места для строительства бани. Коммуникации: разведены теплые полы и радиаторы, запущено отопление, газ рядом по улице, вода центральная, канализация местная, свет 15 Квт в доме. Стеклопакеты. Забор.»

Стометровый дом предлагается за эквивалент 83 тысяч. «Деревянный дом из зимнего бревна диаметром 32 см. Фундамент 1 м. 70 см., стяжка пола двойная с тройным утеплением, в ванне теплый пол, внутренняя отделка из экологического и качественного материала. Окна и двери дома из профиля REHAU. С двух сторон имеется терраса площадью 60 кв.м. Дом готов к круглогодичному проживанию. Молодой и перспективный поселок с широкими дорогами».

Еще один готовый к проживанию новый коттедж выставлен за 119 тысяч. «Дом оснащен охранной сигнализацией, есть домашний телефон и интернет. Водопровод центральный, канализация местная.

На первом уровне гостиная и кухня, оборудованная бытовой техникой европейских производителей; просторный санузел с бойлером и душевой кабиной.

На второй этаж ведет эффектная лестница из дуба и металла. Здесь две уютные спальни с панорамным остеклением и вместительная гардеробная, есть балкон.

Дом расположен на участке 12 соток, который находится в частной собственности. Участок ровный, правильной формы, без уклона.

Территория облагорожена качественным газоном, посадками из туй, плиточными дорожками и площадкой для автомобиля. Есть беседка из оцилиндрованного бруса с садовой мебелью. Для комфортного и полноценного отдыха есть лежаки, надувной бассейн, мангал. Перед парадным входом в дом уютная терраса с садовой мебелью.

Участок огорожен по всему периметру, ворота для въезда с автоматическим открытием. Соседи лишь с двух сторон, плотность застройки невысокая. Все дома вокруг хорошего уровня», — сообщает продавец.

А этот современный коттедж выставлен за 159 тысяч.

Готов к проживанию. Изнутри интересней, чем кажется снаружи. «Экологичный — из клееного бруса, с настоящей черепицей на крыше! Идеально спланирован — в одном уровне 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла и топочная-кладовая. Площадь: СНБ/общая/жилая/кухня — 142м2/121,2м2/74м2/16м2. Высокие потолки и панорамные окна с остеклением в пол наполняют дом естественным светом. В доме камин, на участке баня. Частная собственность. Все коммуникации центральные, круглогодичные, канализация — станция биологической очистки. Отличные подъездные, дороги чистятся».

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Эксклюзив Realt.by; Фоторепортажи; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37978

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62755

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13148

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35531

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48179

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1745

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23450

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95034

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19697

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35348

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26493

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21112

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2201

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9638

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17417

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9201

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12281

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24484

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Ландыш-2005 в Силичах: такую дачную архитектуру выбирают минчане, у которых есть свободные деньги