ПРИОРБАНК ПОМОГАЕТ РЕШАТЬ ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС
347С начала 2008 года Приорбанк начал выдавать новый вид кредита — на покупку жилых домов под залог приобретаемой недвижимости.
Новый кредит на покупку жилого дома, требующий в качестве обеспечения только залог приобретаемой недвижимости, — новая возможность, которая позволит гражданину решить свой жилищный вопрос, не ограничивая себя в выборе жилья из-за отсутствия поручителей.
Напомним, что до этого времени Приорбанк выдавал различные кредиты на строительство и покупку жилья. Предоставление того или иного кредита зависит от вида обеспечения его возврата. На сегодняшний день существует два основных вида обеспечения возврата кредитов — это поручительство третьих лиц и залог недвижимости.
Кредиты можно получить в долларах США, в евро и в белорусских рублях на стандартные сроки 5, 10 и 15 лет в зависимости от желания кредитополучателя. На момент строительства или покупки недвижимости необходимо иметь не менее 20% собственных средств. Предъявляются особые требования и к платежеспособности как кредитополучателя, так и его поручителей. Кредиты предоставляются только гражданам Республики Беларусь. При этом существуют возрастные ограничения для получения кредита. Гражданин должен быть не младше 22 лет и не старше 60 лет на момент окончания кредитного договора. Кроме того, для получения кредита дополнительно банк требует поручительство супруга или супруги.
Итак, в Приорбанке можно получить кредит на покупку квартиры либо дома под поручительство третьих лиц. Для получения данного вида кредита кредитополучателю необходимо заручиться поддержкой как минимум двух третьих лиц и иметь поручительство супруга или супруги, если таковые имеются. Кредит выдается в иностранной валюте под 11% годовых и в белорусских рублях — под 16% годовых. Платежи по кредиту уменьшаются ежемесячно, по мере погашения основного долга, а проценты по кредиту — на сумму остатка задолженности.
Что касается поручителей, то на них, в случае невозможности кредитополучателя рассчитываться по кредиту, полностью возлагается вся финансовая ответственность перед банком.
Второй вид кредита, предоставляемый банком, это кредит на покупку квартиры под залог приобретаемой недвижимости. Кредит предоставляется под 12% годовых в валюте и 16% - в белорусских рублях. В этом случае гражданину нет необходимости заручаться поддержкой третьих лиц, то есть поручителей. Кредитополучателю достаточно обладать необходимым доходом и иметь собственные средства для первоначального взноса. Платежи по кредиту в течение всего срока действия договора осуществляются по так называемому принципу аннуитета равными частями. Вначале клиент выплачивает большую сумму по процентам, но меньшую по основному долгу. Если же человек досрочно выплатит кредит, это не значит, что он досрочно обязан будет выплатить все проценты. Проценты насчитываются лишь на фактическую задолженность и только за истекший период. В случае, если платежи по кредиту превысят сумму, указанную в графике ежемесячных выплат, более чем в три раза, банк взыщет с кредитополучателя штраф.
В качестве обеспечения кредита используется приобретаемая гражданином квартира. Поэтому в случае прекращения выплат по кредиту и процентам по нему банк продаст квартиру на аукционе и вернет задолженность.
Отметим, что при предоставлении кредитов на покупку недвижимости под поручительство и под залог приобретаемой квартиры банк обязательно попросит произвести рыночную оценку недвижимости. Оценка производится независимыми компаниями.
Следующий вид кредита — это кредит на строительство квартиры под залог строящейся квартиры. Он предоставляется под 12% годовых в валюте и 16% годовых — в белорусских рублях в виде линии. Это значит, что в течение первого года с момента подписания кредитного договора клиент сам выбирает, как он будет выплачивать кредит. Он может выплачивать частями, а может выплатить сразу всю стоимость строительства и в течение года платить только проценты. По окончании года он начинает платить и проценты, и основной долг по принципу от остатка, когда сумма ежемесячного платежа постепенно уменьшается.
Обязательным условием при получении этого кредита является договор об участии в долевом строительстве, заключенный до 1 июля 2006 года, к которому, согласно декрету президента о долевом строительстве жилья, предъявляется ряд требований. В качестве обеспечения кредита используется строящаяся квартира.
Отметим, что за прошедший год Приорбанк выдал физическим лицам более 120 млрд. белорусских рублей кредитов на приобретение и строительство жилья. Количество семей, воспользовавшихся кредитами банка, превысило 9 тысяч. Для финансирования недвижимости в прошлом году банк привлек денежные средства таких международных организаций, как Европейский банк реконструкции и развития и Международная финансовая корпорация. Банк удерживает вторую позицию в республике по объемам жилищного кредитования физических лиц.
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
10061Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
135139«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35751Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13916Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149819«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9538Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10921Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19456"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
83015«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5565А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25640"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7758«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28112На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений