Дачи для тех, кому не хватило на коттедж в Колодищах. Как живут и почем продают дома в СТ «Трактор» у красивого леса

  47694

16.09.2021 Ирина Осипова, фото: Павел Садовский

В садоводческое товарищество Трактор через Колодищи попасть просто: едешь прямо по Минской улице, переходящей в Промышленную, дальше несколько сотен метров по лесу — и въезжаешь на Центральную улицу СТ. Смотрим, что это за поселок и какие дома тут продают.

На въезде площадка для сбора ТБО и дом-магазин, работающий, судя по табличке, без выходных. И почти без продуктов. Зато с дешевым алкоголем.

Неприятное впечатление исчезает, если от входа повернуть налево. В этом «аппендиксе», окруженном лесом, очень уютно.

Участки в Тракторе традиционные — 6−8 соток. Но — широкие проезды, мало гигантских домов — оттого нет ощущения скученности.

Местные говорят — во многих домах люди живут круглый год. Дороги зимой тут чистят. Да, газа нет, но — приспособились. Пользуются твердотопливными котлами, баллонами с газом. Пробили свои скважины. Все-таки тут обосноваться дешевле, чем купить квартиру в Минске или дом в Колодищах. А с машиной ездить на работу — как добираться из «хвоста» колодищанского полигона. То же самое по времени.

Классических дач тут тоже предостаточно. Огороды не масштабные, больший упор — на свои яблони и груши, малину и смородину. Ну и экологичность местной продукции будет под вопросом. Товарищество плохо продувается. Рядом железная дорога и производственная зона Амкодора. Во время нашей экскурсии тут висела дымка городского/промышленного смога. Лес, как выяснилось, с ним не справляется.

Ну и с тишиной вопросы. Даже на тех участках, что дальше от железной дороги, она слышна. А ближе к путям товарняки способны оглушить. Ветка популярная, гремит и скрежещет часто.

Но плюс строительства загородного дома в садовом товариществе в том, что на земли СТ не распространяется правило построить дом в течение трех лет. Можно воплощать свою мечту и видение прекрасного хоть всю жизнь. Как воплощают на этом участке.

Что почем в Тракторе?

Свободных участков в СТ мало, в продаже и вовсе один — 7,1 сотки за эквивалент $ 14 000.

За эквивалент 29 тысяч долларов предлагают аккуратную дачу в 2 уровня: «Участок 7,26 соток. Ровный, ухоженный, огорожен. Дом щитовой обложен кирпичом. В доме камин, отопление печное. На участке отдельное строение под душевую и санузел. Растут плодово-ягодные деревья и кустарники».

За 29,9 тысячи продается дом из бруса со свежим ремонтом. «На первом этаже выполнен отличный ремонт, твердотопливное отопление разведено по дому. Продается со всей мебелью и техникой. Установлен качественный котел. Цокольный этаж: просторный гараж, топочная, комната для хранения инвентаря. Первый этаж: прихожая с лестницей на 2-й этаж, гостиная и 2 спальни. Мансардный этаж представляет собой одну большую комнату, которую при желании можно разделить на две, утеплен и обшит. На участке в 8.56 соток расположено отдельное кирпичное строение с сезонным водоснабжением и конвекторным отоплением, в котором находится кухня, душ и туалет», — сообщает продавец.

Двухуровневая дача на 8 сотках площадью 73 квадратных метра выставлена за 38 тысяч. «Садовый домик со всеми удобствами: ванной, туалетом, холодной и горячей водой (вода сезонная, канализация местная. Установлен бойлер)», — уточняет продавец.

Самое дорогое предложение в базе — комплекс на 10 сотках. За $ 65 тысяч в эквиваленте предлагается: «Трехэтажный дом (165,3 кв.м.), двухэтажный гостевой дом (99 кв.м.), теплицы, новый курятник, подсобные беседки, зоны отдыха. Скважина, разведена сезонная вода, ко всем строениям подведено электричество, канализация местная».

Дом каркасный, обложенный красным кирпичом. В цокольных этажах: баня на дровах, готовая чаша под бассейн, комната отдыха, вспомогательные помещения. На первом этаже кухня с газовой плитой (баллон), гостиная с камином, 2 жилые комнаты, туалет. Второй этаж: большая гостиная, 3 спальни, терраса, с которой открывается весь вид на участок. Гостевой дом состоит из 2 жилых комнат, летнего душа, уличного туалета.

На территории сделаны основательные бетонные дорожки, весь участок распланирован, растут взрослые плодовые и хвойные деревья, пишет продавец.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Эксклюзив Realt.by; Фоторепортажи; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

2446

Спрос будет во все сезоны. В озерном краю продается база отдыха с собственным пляжем

7301

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6162

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

5915

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

6669

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

17963

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897

В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)

27135

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Дачи для тех, кому не хватило на коттедж в Колодищах. Как живут и почем продают дома в СТ "Трактор" у красивого леса