За успешными показателями

  220

Операторы белорусского рынка недвижимости оценивают его состояние как достаточно стабильное. Дальнейший рост цен на квартиры маловероятен. Но даже если удорожание и произойдет, то в пределах инфляции. Об отсутствии предпосылок для прошлогоднего полуторакратного роста цен на жилье говорит и банковская статистика. Количество желающих взять кредит на приобретение жилья существенно снизилось. Цены на квартиры выросли, а доходы граждан — нет.

В строительстве жилья ситуация еще более стабильная. Рынок долевого строительства вообще не подает признаков жизни. Все ждут появления нового указа о долевом строительстве. А возведение жилья на продажу еще не получило нужного темпа. Не хватает площадок, обустроенных инженерной инфраструктурой, по-прежнему остро ощущается дефицит строителей.

Общие показатели объемов жилищного строительства по итогам прошлого года выглядят весьма презентабельно. В целом сдано 4 млн. 685 тыс. кв. м жилья, что на 14,2% больше, чем в 2006 году. Но при более внимательном рассмотрении оказывается, что гордиться-то особенно и нечем. Потому что 1,6 млн. кв. м — это индивидуальное жилье, благо этот показатель включается в общую статистику жилищного строительства (в предыдущие годы вводилось от 1 до 1,5 млн. кв. м). И только 2,2 млн. кв. м — это жилье, которое построили и сдали в городах подрядные организации. Остальная часть — дома для сельских жителей, построенные в рамках госпрограмм и заданий президента (агрогородки, по 5 домиков в каждом сельском хозяйстве). Поэтому говорить о каком-то прорыве в жилищном строительстве пока рано. Это же обстоятельство, как полагают руководители строительного комплекса, не позволяет утверждать, что жилищная программа в текущем году будет успешно реализована.

Стремление иностранных инвесторов вкладывать средства в строительство всевозможных бизнес-центров, торговых комплексов, гостиниц и прочих коммерческих объектов тоже радует. Но, как оказалось, строительный комплекс Беларуси с его устаревшими нормативами и требованиями, с патриархальной неповоротливой системой госуправления и привычкой работать по старинке оказался не готов осваивать крупные зарубежные инвестиции.

Единственное, что радует, — это понимание необходимости перемен.

http://belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

8767

В историческом центре Новогрудка продают уникальное здание. Кстати, а причем тут Дональд Трамп?

10842

Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?

1185

Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются

25522

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

2264

«Прикипел к этому месту душой». Как живется в зеленом районе на месте болота в Минске

2675

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1103

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5989

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

66564

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1265

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1302

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883