«Кредиты на жилье здесь дают под 1−2%». Белорусы переехали в Канаду и рассказали, сколько там стоит арендовать или купить квартиру

  59186

Лиза и Андрей переехали в Ванкувер в декабре прошлого года, потому что Андрея позвали на работу в Amazon. Из нескольких вариантов релокейта молодая семья выбрала Канаду. Сейчас они снимают жилье на 46 этаже в самом центре города. Ребята рассказали, сколько отдают за однокомнатную квартиру (белорусскую двушку), почему в Ванкувере сложно купить недвижимость и как к этому причастны азиаты.

Еще до большого переезда ребята обсуждали, что в будущем попробуют пожить в другой стране. Они много путешествовали и некоторые места цепляли настолько, что там хотелось задержаться. Канада никогда не была в списке претендентов. Это очень большое расстояние, а от родных мест молодая пара так далеко уезжать не хотела. Они рассматривали Европу.

Лиза и Андрей сыграли свадьбу в октябре 2019 года. После этого идея с переездом казалась уже не такой актуальной. Друзья начали покупать недвижимость в Беларуси, и молодые подумали, что тоже хотели бы здесь обосноваться.

— Друг Андрея шел на собеседование в Amazon и предложил пойти за компанию. Дело в том, что Amazon дает какие-то задания онлайн, после устраивает отбор, а потом представители приезжают в город и проводят собеседование лично. Мой муж туда шел исключительно ради интереса, чтобы посмотреть, как проходят подобные отборы в крупнейших компаниях мира. Он знал, что потенциальным кандидатам будут предлагать Америку или Канаду, и мы обсуждали, что в эти страны я переезжать не готова, но раз ради интереса — попробуй, — рассказывает Лиза.

Собеседование длилось 4 часа, а на следующий день Андрею позвонили и сказали, что готовы сделать предложение. Варианты были такие: офисы в Канаде — Торонто или Ванкувер, или же Дублин в Ирландии.

— О, есть Европа! Но мы прочитали про Дублин и сделали вывод, что там нечем заняться. Город похож на большую деревню, где люди развлекаются хождением по пабам. Когда Дублин вылетел, осталась только Канада. Я поняла, что мне нужно серьезно рассмотреть переезд, так как Андрей хотел пожить в Канаде и его не пугало такое расстояние. Да и объяснять, какие дает перспективы опыт работы в крупнейшей компании мира, тут не нужно.

Ребята пересмотрели многих тревел-блогеров, которые делали выпуски об этой стране, изучили все возможные ресурсы.

— Тут есть и океан, и горы — от этого сложно отказаться. Поэтому мы начали готовиться к переезду в конце февраля.

Прилететь в Канаду пара должна была в конце августа, но планы поменяла пандемия. Для переезда нужно было собрать много документов, а визовые и медицинские центры не справлялись.

— Весь процесс переезда прошел гладко благодаря тому, что всем занимался Amazon. Я до этого даже не знала, что существует столько услуг. Была компания, которая подавала заявку на наши визы, компания, которая переводила документы, еще одни упаковывали наши вещи и перевозили в нужную страну. Еще кто-то занимался нашими налогами как в Беларуси, так и в Канаде. Даже на медицинское освидетельствование мы сами не записывались.

Больше всего вопросов возникало с получением виз. Так как в Беларуси нет канадского посольства, ребята должны были лететь в Польшу, Украину или Россию.

— Тогда из-за «короны» все эти страны закрывали границы. Нужно было сдать отпечатки пальцев, но нам никак не удавалось попасть в тот период времени, когда страны принимали туристов. Здесь уже компания нам не помогала, она же не виновата, что белорусов никуда не пускают, — вспоминает Лиза. — В итоге только в октябре мы все-таки поехали в Киев, чтобы сдать отпечатки. Уже через неделю пришло письмо, где было сказано, что мы можем отправлять паспорта в Польшу для визы.

Минск на Ванкувер молодые люди сменили в декабре.

— Мы прилетели, и в городе еще стояла солнечная погода. Зимы в Ванкувере не достигают температур ниже нуля, и чаще там наблюдаешь за дождем. А вот снега нет. Месяц мы жили в квартире, которую предоставила компания. Она находилась на берегу океана. Подъезжая к дому на такси, мы были поражены: «Вау! Куда мы приехали?». И несмотря на то, что выйти и насладиться красотой мы не могли еще две недели из-за карантина, та картина и эмоции — самые сильные эмоции о Канаде. Теперь, когда мы частенько выбираемся прогуляться по пляжу, я чувствую ностальгию, хотя жили мы там всего месяц.

Лизу сразу удивили бытовые вещи. Например, наличие сушилки в доме, посудомоечная машина и обязательное разделение мусора на 4 вида. Почти сразу они начали заниматься поиском жилья. С этим опять же помогала компания. За ребятами был закреплен человек, который способствовал их адаптации.

— Глория сбросила нам в WhatsApp несколько объявлений, основываясь на наших запросах, мы ей тоже показали парочку квартир, которых нашли сами. Она ходила по этим объектам и через мессенджер показывала, как они выглядят. Вот так мы и выбрали нашу малютку, — рассказывает девушка.

В первый же день после карантина пара пошла заключать договор с менеджерами компании, через которую сдавалась квартира. Они оказались украинцами и предложили рассмотреть другие варианты в том же доме. Один из них находился на 4 этажа выше и был на несколько метров меньше, но при этом дороже той, ради которой ребята пришли. Стоимость двухкомнатных квартир начиналась от 2600 канадских долларов — примерно 2100 долларов США (1 канадский доллар равен 0,81 американского доллара).

— Мы живем в «однушке» на 46 этаже почти в центре Даунтауна. Даунтаун — это бизнес центр Ванкувера с небоскребами в 50−70 этажей. Это самое шумное и людное место в городе. Именно здесь обосновались все бомжи, местные сумасшедшие и одновременно сконцентрирована вся цивилизация: торговые центры, продуктовые маркеты, кафе, рестораны, кинотеатры. До всего можно дойти пешком, так как эти объекты находятся в 2 километрах от нас, — рассказывает Андрей.

Однокомнатная квартира ребят площадью 55 м² выглядит так: кухня совмещенная с гостиной, ванная комната, отдельная спальная комната, большой балкон и кабинет в 1,5 квадратных метра. Это помещение местные называют den. Месяц аренды стоит 2300 канадских долларов.

— Это достаточно дорого — и все из-за центра. В эту сумму входит оплата за воду и газ. Отдельно нужно платить за парковочное место (150 долларов), электричество (30−40 долларов) и безлимитный интернет (115 долларов).

Существует такое понятие, как Большой Ванкувер. Он состоит из нескольких городков поменьше — Ванкувер, Северный и Западный Ванкувер, Бернаби.

— Наш друг живет в Бернаби и за свою квартиру отдает 1800 канадских долларов, но туда как раз входит парковочное место, — отмечает Лиза. — Важный момент, что все квартиры здесь сдаются без мебели. Поэтому первым делом после подписания договора аренды мы заехали в Ikea, чтобы закупиться мебелью.

— Честно, нам немного не хватает места, и мы думаем переезжать. 1 января стукнет ровно год, как живем в этом доме. Здесь действует такая система, что первый год ты должен прожить по договору, а потом просто предупреждать, будешь ли ты тут жить ближайшие две недели.

Возможно, новая квартира будет в новом районе. Молодая семья поняла, что им не критично жить в центре. Тем более, Андрей планирует сдать здесь на права. А автомобиль позволяет выбрать недвижимость чуть дешевле.

— В Ванкувере очень дорогие квартиры на продажу — и это большая проблема. В свое время богатые азиаты купили в городе огромное количество квартир, которые сейчас пустуют. Правительство намеревается с этим как-то бороться. Разрастаться зданиям попросту негде — сбоку океан и горы. В среднем однокомнатная квартира в Даунтауне стоит 1 миллион долларов. В Беларуси такую можно купить за 60 тысяч долларов.

Ещё одна интересная особенность — это глобальное потепление, из-за которого Даунтаун через 30 лет может уйти под воду, но наверняка правительство будет бороться с этой проблемой.

Лиза считает, что построить квартиру в Канаде можно, но нужно смотреть варианты подальше от города, в восточной части. Правда, это уже будет не Ванкувер. Огромная территория страны является как плюсом, так и минусом, поэтому без машины тут не обойтись. Девушка приводит пример с Европой: «Находясь в Бельгии, ты через два часа будешь в Нидерландах, а тут ты через два часа ты все еще в собственной провинции».

— У Андрея зарплата выше среднего, но я не представляю, сколько мы будем собирать на жилье. Здесь выдают хорошие кредиты под 1−2%, но нужно хотя собрать на первый взнос 10−20%, а это непросто. Поэтому, если мы и решимся, то точно не в Даунтауне, а где-нибудь дальше, где ценник будет 500−600 тысяч канадских долларов за «однушку». Дорогостоящая недвижимость — одна из причин неуверенности, что мы останемся в Канаде навсегда.

Девушке нравится в Ванкувере то, что он гармонично сочетает в себе природу и человека.

— Я столько животных в дикой природе никогда не видела. Очень много воробьев, гусей на пляже. Они немного агрессивные, но рядом можно ходить. Правда, на собаку могут начать шипеть. В Даунтауне очень много собак. Я их вижу чаще, чем маленьких детей.

Белорусы и канадцы, по мнению ребят, очень отличаются. Вот самый простой пример.

— Тут не всегда можно понять, где бомж, а где работающий человек. И те, и те могут ходить в шлепках и при этом в пуховике. Людям все равно, в чем они ходят. Большинство покупает одежду в оптовых магазинах для еды. Каждому свое, но мне хочется красоты и я по ней здесь скучаю. Белорусы в этом плане более модные, — считает Лиза.

Ванкувер — это не город тусовок, несмотря на то, что здесь есть клубы и рестораны. Люди стремятся жить и не торопиться, что вообще нехарактерно для крупного города.

— Не хватает культурной жизни. Мало музеев. Мы ходили в кинотеатр, планируем в ближайшее время посетить и театр. Здесь очень популярен спорт и развит хайкинг. Походы и кемпинги — это всегда за милую душу. В Ванкувере и Британской Колумбии очень красивая природа, много медведей. В связи с этим фактом люди в походах на ночь обязаны привязывать еду к дереву. Так, медведь, если услышит запах, то пойдет не в палатку, а полезет на на дерево, — говорит Лиза.

Офлайн-магазины практически ничем не отличаются от белорусских, но, по мнению девушки, в Беларуси больше выбор.

— В Канаде очень развит онлайн-шопинг, и я его боготворю. Мне нравится, что все доставляют быстро и тебе никто не звонит, чтобы подтвердить заказ. Хотела маме цветы купить, а в доставке указано, что мне перезвонят для подтверждения заказа. Куда, в Канаду? Приходится писать в мессенджеры компании, чтобы сказать, что у них ничего не получится, но заказ остается в силе.

Девушка считает, что это, возможно, из-за менталитета. Мол, когда ты общаешься с людьми здесь, ты не ожидаешь какой-то подставы, оскорблений в твой адрес.

— Люди делают свою работу и всегда тебе улыбаются, к тебе относятся уважительно. В Беларуси я всегда ожидаю худшего. Ты приходишь в ЖЭС, еще не зашел в кабинет, но уже боишься, что разговор будет неприятным. Оно так и было: каждый раз сотрудники в целом были недовольны тем, что мы пришли, — рассказывает Лиза. — В сентябре прилетали домой, и эта разница бросалась в глаза. Люди пытаются поссориться на ровном месте. В Ванкувере просто так никто не проявляет агрессию, максимум — бомж что-то крикнет. Канадцы часто делают комплименты, интересуются, как у нас дела. В этом плане Беларусь только развивается. В отпуске мы снимали квартиру в Новой Боровой и были удивлены, когда с нами в лифте поздоровались. Этот жилой комплекс — как отдельная страна. Там было приятно жить.

Многие знакомые боялись, что ребята не смогут найти в Канаде друзей.

— Но в Ванкувере большое русское комьюнити, поэтому обзавестись знакомствами нетрудно. Они все приехали и знают, через что ты проходишь. И даже с учетом того, что нас с Андреем сложно назвать социальными и общительными, у нас появилось много знакомых.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56673

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35894

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12596

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28464

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7139

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9388

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8284

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5108

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6096

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12220

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74040

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3802

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6580

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457