Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1−8 ноября 2021 года

  10587

За неделю, с 1 по 8 ноября 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.1% и составил 1214 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 0.5% и равна на данный момент 1336 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 122 $/м2 в пользу новостроек.

Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния на данный момент составляет 1346 $, что на 0.1% меньше, чем на прошлой неделе.

Впервые с начала октября цены на квартиры в белорусской столице показали небольшое снижение.

Читайте также: Спрос падает, а что с ценами? Обзор рынка аренды квартир в Минске за сентябрь

Объем предложения растет девятую неделю подряд: за предыдущую неделю число объектов в базе увеличилось еще на 3.5%. Главным образом это произошло за счет роста количества объявлений о продаже 1-комнатных (+3%) и 3-комнатных квартир (+2%). Количество «двушек», напротив, за последние семь дней сократилось на 1%.

Среди районов города чаще прослеживалось снижение числа квартир на продажу, однако в двух количество предложений заметно выросло — в Центральном и Октябрьском. Это связано с выгрузкой в базу объявлений о продаже «Новостроек» некоторыми столичными агенствами.

Среди типов квартир преобладало снижение средних цен квадратного метра. Исключением были 2-комнатные квартиры, которые за неделю стали дороже в среднем на 0.2%.

В районах города чаще прослеживался рост средних цен на квадратного метра. Однако в трех — Заводском, Ленинском и Советском, квартиры стали дешевле.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 794 $/м2 (-0.1%), Витебск — 608 $/м2 (-0.3%), Гомель — 620 $/м2 (+0.3%), Гродно — 708 $/м2 (+0.3%), Могилев — 656 $/м2 (-0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 604 $/м2 (+0.3%), Солигорск — 787 $/м2 (+0.1%), Молодечно — 738 $/м2 (-1.2%), Жодино — 668 $/м2 (-0.5%), Слуцк — 551 $/м2 (-0.5%).

Эксклюзив Realt.by:

Минчанин построил баню, в которой он комфортно живет с семьей, пока строится дом. Съездили посмотреть, что у него получилось

84863

Метр - до тысячи долларов. Застройщик предложил к долевке 60 квартир в строящемся ЖК под Минском

4571

"Соседи нашли под полом одежду". Как живут люди в сталинке с бомбоубежищем в центре Минска, которая на самом деле - малосемейка

14118

«Работали в аврале». В Минске прием заявлений на 200 недорогих квартир длился 4 дня. Очередь стояла круглосуточно

7189

Были даже по 1-2 тысячи долларов. Рассказываем, за сколько продали на аукционе новые участки под Минском

13255

"Потратили 60 тысяч долларов". Как молодая семья сделала ремонт в квартире в "Новой Боровой" всего за 2,5 месяца

11620

Застройщик предложил квартиры в почти готовом доме у метро «Грушевка». Узнали, как изменилась цена с момента котлована

14635

"Как будто из Финляндии и не уезжал". Заглянули в гости к владельцу "финского" дома под Минском и узнали, в чем его особенность

29147

С видом на бронзового бобра! На аукцион выставили квартиру в старинном доме с классным расположением (стоит 12 тысяч долларов)

3646

На белорусской площадке продают квартиру Петра Чайковского в Питере. Узнали, сколько она стоит

5221

«Ребята всю ночь дежурили возле дверей». Как люди пять дней стоят на улице в очереди за дешевыми квартирами в Минске

26424

Госзастройщик предлагает двушку с машиноместом в почти готовом доме в хорошем районе Минска по $ 1018 за метр

15222

Часть «Дримлэнда» опять продается. На оставшейся, возможно, что-то построят

2120

«Двушка тут стоила 43 тысячи долларов, а в Новой Боровой – 80». Побывали в перспективном поселке под Минском

45333

От 42 тысяч долларов за однушку. На аукцион выставили готовые квартиры в разных районах Минска

11857

"Министр был крайне удивлен". Разбираемся, почему до сих пор не заселена уходившая под землю жилая высотка в Минске

48349

В Минске на аукцион выставили участок в престижном районе возле Цнянки. Цена - меньше 50 тысяч долларов

4148

Совсем недорого. Владелец каркасного дома под Минском рассказал, сколько стоит отапливаться электрокотлом

41431

Участок у воды под Минском продали за 20 тысяч долларов, еще один надел - за 5. Итоги сегодняшнего аукциона

10945

25 соток у озера за $ 3 тысячи – такое бывает? На аукцион попали участки у одного из самых больших водоемов в Беларуси

9532