Уже вложили 16 тысяч долларов. Как супруги ремонтируют дедовскую хату в 60 км от Минска и параллельно живут в ней
77450Cудьба большинства пустующих деревенских хат известна: сначала разграбление, потом жди «похоронную» команду от сельсовета — выкопают яму и спихнут в нее бульдозером. Но у нас сегодня позитивная история. Главные герои — молодые супруги Настя и Женя — взялись за ремонт старого дедовского дома в деревне возле Марьиной Горки. Заехали посмотреть, что у них уже получилось сделать.
Деревня Насти и Жени самая обыкновенная — всего три улицы, магазинов нет, живут в основном старики и наездами дачники. Вымирающей, впрочем, не выглядит, явно пустующих домов единицы, есть и вполне респектабельные новострои. Ближайший город — Марьина Горка, до Минска — 60 км.
Семейная пара Настя и Женя обживаться здесь начали три года назад — бабушка подарила внучке свой дом.
— Дедушка и бабушка старались как можно чаще приезжать сюда, выходные и отпуска проводили в деревне, — говорит Настя. — С ними и я часто приезжала. Это место, где проходило мое детство, с ним связано много приятных и ярких воспоминаний. Я единственная из семьи полюбила сельскую жизнь, поэтому бабушка и дедушка еще при жизни подарили мне свой дом.
Молодые супруги решили, что было бы неплохо отремонтировать его, сделать более комфортным. Ведь в остальном их все более чем устраивает — соседей, считай, нет, асфальт до ворот, на участке свой лесок.
— Мы называем наш дом «маёнтком» — к нему ведет липовая аллея, рядом с крыльцом растет мощный дуб, соседей мы можем неделю не видеть.
Первым делом молодые супруги нашли бригаду, которая специализируется на ремонте старых домов.
— Найти строителей было непросто — кому-то такие объемы работ казались несущественными, кто-то просто не хотел браться за ремонт старого дома, — рассказывает Настя. — В итоге своих строителей нашли через знакомых и приехали они аж из Брестской области. Жили здесь же, работали с утра до вечера, быстро, аккуратно.
Фундамента как такового под домом не было — сруб стоял на камнях и буквально врос в землю. В таких случаях ремонт заключается в изготовлении более надежного фундамента и замене нижних венцов.
Процесс ремонта выглядел следующим образом: весь дом приподняли домкратами, под стенами по периметру выкопали траншею и залили бетонный фундамент. Нижние венцы по самые окна строители признали гнилыми. Было два варианта — заменить их на новые бревна или поставить на кладку из блоков. Второй показался и дешевле, и проще. Строители на фундаменте сложили стенку из блоков в два ряда и опустили на них сруб, убрав предварительно гнилые венцы.
Новый фундамент с материалами и работой обошелся примерно в 2,8 тысячи долларов.
Все эти манипуляции не обошлись без разрушений внутри дома — пришлось снимать полы и старые лаги.
— Когда старый пол подняли, то увидели там целое царство-государство — мышиные ходы, норы, гнезда, продовольственные склады, — рассказывает Настя.
Для нового пола выровняли землю, под новые лаги отлили бетонные столбики. Чистовой пол сделали деревянным, из новой половой доски. Подполье утеплили.
Старые доски, кстати, оказались вполне пригодными для строительства вольера и для пола в гараже.
Пришлось разбирать и печь.
— Печка была большая, с лежанкой, и одна отапливала весь дом, — говорит Настя. — С виду она была в хорошем состоянии, но когда стали разбирать, то поняли, что правильно сделали. Бревно, которое проходило под ней, сильно подгорело. Значит, топка была негерметичной, и рано или поздно все закончилось бы пожаром.
— На ее месте мы планируем печку-буржуйку, — говорит Женя. — Уже нашли бюджетную модель за 1000 рублей. Правда, дымоход к ней дорогой — стоит 1200 рублей. Если посчитать все с работой, то камин нам обойдется в 3 тысячи рублей. Думаем совместить его установку с кровельными работами, когда будем менять шифер на что-то более современное.
Замена нижних венцов обернулась дополнительными работами по отделке. Стены внутри первой половины дома (там сейчас кухня-столовая и спальня) были оштукатурены по дранке. Старую штукатурку удалось отремонтировать и покрасить. Во второй половине бревенчатые стены были просто оклеены обоями, поэтому их выровняли ОСБ плитами.
Электропроводку в доме поменяли, но частично: старый кабель на изоляторах, который проложен по потолку, решили оставить. Потолок, кстати, тоже оставили в оригинальном виде.
Пристройка к дому из блоков раньше использовалась как холодная кухня и кладовка. Ее переделали — прорезали дверь в новом месте, а старый дверной проем заложили. Это позволило выкроить место под санузел. В нем утеплили пол и потолок, установили электробойлер, ванну, электрический полотенцесушитель, унитаз и умывальник.
Водопровод к дому завели от старого колодца во дворе — в нем установлен насос, от него по трубе вода подается в санузел и на кухню.
В завершение сделали канализацию — и теперь в доме можно жить со всеми удобствами.
Отапливается дом электропанелями. Они представляют собой электрические радиаторы, состоящие из довольно тонкой каменной панели, внутри которой по всей площади располагается нагревательный элемент. Мощность прибора — всего 350 Вт. На весь дом их пять штук, с задачей поддерживать температуру в межсезонье они справляются. Их плюс и в том, что нагревательный элемент не контактирует с окружающей средой, что исключает выгорание кислорода. Минус — в морозные дни они не так эффективны и нужно включать более мощные классические электроконвекторы.
Старую мебель оставили — она в хорошем состоянии и еще послужит. Только кухня из массива дерева новая. Ее родственник Насти изготовил своими руками.
За три года кое-что изменилось и на территории «маёнтка»: Женя построил вольер для Нурхана и Джоя, появился гараж, по периметру — забор из сетки-рабицы.
— Здесь можно неделю жить и никого не увидеть, — говорит Настя. — Но иногда бывают сюрпризы — выходишь из дома, а по участку грибники ходят. Раньше могли и коровы из деревенского стада заглянуть. Сейчас в гостях бывают косули, зайцы.
При всем при этом деревня вовсе не «дикая» — автолавки приезжают несколько раз на неделю, рядом расположен большой агрогородок со школой и магазинами. А теперь повод для зависти — в деревне проложено оптоволокно (!) и ребята пользуются высокоскоростным интернетом.
Владельцы «маёнтка» говорят, что если посчитать все до последнего гвоздя, то набегает довольно крупная сумма — 41 тысяча рублей за три года в дом уже вложено. И, похоже, это не итоговая цифра — впереди расходы на кровлю, утепление и отделку фасада, а там может еще и баню захочется построить.
Следите за нами в Яндекс.Дзен.
Читайте также:
Так будут строить белорусы в следующем году: архитекторы показали свои новые проекты частных домов
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
9947Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
127202«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35583Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13771Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149600«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9503Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10795Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19391"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82988«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5545А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25638"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7750«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28095На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1656 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1784 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений