Часть «Дримлэнда» опять продается. На оставшейся, возможно, что-то построят

  5012

21.01.2022 Екатерина Апарина

На площадке Realt появилось объявление о продаже офисно-торгового центра «Дримлэнд», что находится на улице Орловской в Минске. Напомним, что бывший владелец аквапарка Юрий Аверьянов, ставший фигурантом уголовного дела, несколько лет назад эмигрировал, а развлекательный комплекс выставили на аукцион. В 2020 году сообщалось, что комплекс приобрели собственники группы компаний «А-100». Мы обратились в агентство недвижимости «Авеню», занимающееся продажей объекта, и уточнили все подробности.

Сразу уточним, что речь идет исключительно о продаже офисного здания. Это — бывший вход в аквапарк «Дримлэнд». Сейчас постройка позиционируется как многофункциональный комплекс коммерческой недвижимости. Новые собственники произвели ремонт фасадов здания и полностью заменили коммуникации.

Площадь выставленного на продажу объекта − 2240 квадратных метров. Здание состоит из трех магазинов с отдельными входами площадью по 90 «квадратов» каждый, двух кафе с отдельными входами площадью по 90 и 260 «квадратов», офисных кабинетов площадью от 9 до 58 «квадратов», объединенных в четыре практически независимых друг от друга блока.

Отдельно нужно отметить удачную локацию «Дримлэнда»: рядом − Комсомольское озеро, несколько парковых зон, выставочный центр «Белэкспо», Дом Гребли, Дом футбола, футбольный клуб «Минск», «Мир фитнеса», «Фалькон-клуб» и отель Marriott.

Что касается аквапарка и парковой зоны развлекательного комплекса, то по информации представителей агентства недвижимости, в будущем ее собираются застроить. Как рассказал другой источник на рынке коммерческой недвижимости, здесь, скорее всего планируется создание полноценного развлекательного комплекса.

А вот что рассказал нам соучредитель группы компаний «Авеню» Богдан Паремский:

− Предполагаемая застройка на территории бывшего аквапарка добавит значимости этому объекту. Недавно была проведена реновация входной группы в парк развлечений «Dreamland» и теперь в многофункциональном комплексе могут располагаться различные арендаторы: сфера услуг, общепит, торговые объекты, частные школы и сады, медицинские центры и другие.

Учитывая, что объект, который сейчас принадлежит инвестиционной компании, располагается на пересечении основных транспортных потоков столицы — улицы Орловской и проспекта Победителей, само здание и рекламные вывески на нем будут привлекать внимание большого количества людей, проезжающих мимо. Кстати, на территории комплекса находится большая наземная парковка, что является большой редкостью в центре города.

Богдан Паремский считает, что после застройки близлежащей территории объект значительно увеличит свою коммерческую ценность. На данный момент, здание уже на 50% заполнено арендаторами.

Сейчас офисно-торговый центр выставлен на продажу за 3,3 миллиона долларов. Помимо продажи, группа компаний «Авеню» осуществляет и поиск арендаторов для данного объекта недвижимости.

Напомним, парк развлечений «Дримленд», располагающийся недалеко от Верховного суда и Дворца независимости в Минске впервые был выставлен на продажу в рамках дела о банкротстве компании «Ростэм» бизнесмена Юрия Аверьянова. В 2016 году у бизнесмена разгорелась «война» с кредиторами за свои активы. Были возбуждены уголовные дела, а сам бизнесмен эмигрировал в Германию.

В 2020 году выкупить объект решила компания «ТрастХоуп», принадлежавшая тогда собственникам группы компаний «А-100» − Александру Центеру и Надежде Матвеенок. «ТрастХоуп» заключила договор купли-продажи 100% доли в ООО «Парк развлечений Дримленд» за 10,2 млн рублей. Полный расчет новые владельцы должны были произвести до мая 2022 года.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость; Торговые центры; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

84945

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

52411

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

34685

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

20602

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

16485

Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер

14299

От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата

6692

Эти жилые башни в центре Минска строили почти 5 лет. Изучаем цены на первые квартиры «от собственников»

18472

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

6150

Овощи так и попрут: как и из чего лучше сделать высокие грядки. Изучили опыт

13154

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5812

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9868

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Часть «Дримлэнда» опять продается. На оставшейся, возможно, что-то построят