Часть «Дримлэнда» опять продается. На оставшейся, возможно, что-то построят

  5012

21.01.2022 Екатерина Апарина

На площадке Realt появилось объявление о продаже офисно-торгового центра «Дримлэнд», что находится на улице Орловской в Минске. Напомним, что бывший владелец аквапарка Юрий Аверьянов, ставший фигурантом уголовного дела, несколько лет назад эмигрировал, а развлекательный комплекс выставили на аукцион. В 2020 году сообщалось, что комплекс приобрели собственники группы компаний «А-100». Мы обратились в агентство недвижимости «Авеню», занимающееся продажей объекта, и уточнили все подробности.

Сразу уточним, что речь идет исключительно о продаже офисного здания. Это — бывший вход в аквапарк «Дримлэнд». Сейчас постройка позиционируется как многофункциональный комплекс коммерческой недвижимости. Новые собственники произвели ремонт фасадов здания и полностью заменили коммуникации.

Площадь выставленного на продажу объекта − 2240 квадратных метров. Здание состоит из трех магазинов с отдельными входами площадью по 90 «квадратов» каждый, двух кафе с отдельными входами площадью по 90 и 260 «квадратов», офисных кабинетов площадью от 9 до 58 «квадратов», объединенных в четыре практически независимых друг от друга блока.

Отдельно нужно отметить удачную локацию «Дримлэнда»: рядом − Комсомольское озеро, несколько парковых зон, выставочный центр «Белэкспо», Дом Гребли, Дом футбола, футбольный клуб «Минск», «Мир фитнеса», «Фалькон-клуб» и отель Marriott.

Что касается аквапарка и парковой зоны развлекательного комплекса, то по информации представителей агентства недвижимости, в будущем ее собираются застроить. Как рассказал другой источник на рынке коммерческой недвижимости, здесь, скорее всего планируется создание полноценного развлекательного комплекса.

А вот что рассказал нам соучредитель группы компаний «Авеню» Богдан Паремский:

− Предполагаемая застройка на территории бывшего аквапарка добавит значимости этому объекту. Недавно была проведена реновация входной группы в парк развлечений «Dreamland» и теперь в многофункциональном комплексе могут располагаться различные арендаторы: сфера услуг, общепит, торговые объекты, частные школы и сады, медицинские центры и другие.

Учитывая, что объект, который сейчас принадлежит инвестиционной компании, располагается на пересечении основных транспортных потоков столицы — улицы Орловской и проспекта Победителей, само здание и рекламные вывески на нем будут привлекать внимание большого количества людей, проезжающих мимо. Кстати, на территории комплекса находится большая наземная парковка, что является большой редкостью в центре города.

Богдан Паремский считает, что после застройки близлежащей территории объект значительно увеличит свою коммерческую ценность. На данный момент, здание уже на 50% заполнено арендаторами.

Сейчас офисно-торговый центр выставлен на продажу за 3,3 миллиона долларов. Помимо продажи, группа компаний «Авеню» осуществляет и поиск арендаторов для данного объекта недвижимости.

Напомним, парк развлечений «Дримленд», располагающийся недалеко от Верховного суда и Дворца независимости в Минске впервые был выставлен на продажу в рамках дела о банкротстве компании «Ростэм» бизнесмена Юрия Аверьянова. В 2016 году у бизнесмена разгорелась «война» с кредиторами за свои активы. Были возбуждены уголовные дела, а сам бизнесмен эмигрировал в Германию.

В 2020 году выкупить объект решила компания «ТрастХоуп», принадлежавшая тогда собственникам группы компаний «А-100» − Александру Центеру и Надежде Матвеенок. «ТрастХоуп» заключила договор купли-продажи 100% доли в ООО «Парк развлечений Дримленд» за 10,2 млн рублей. Полный расчет новые владельцы должны были произвести до мая 2022 года.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость; Торговые центры; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

28248

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

16203

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

17563

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12519

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29858

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7845

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

104887

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9001

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10997

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4100

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20346

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

2715

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

5197

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1889

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7933

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68444

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1875

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2660

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Часть «Дримлэнда» опять продается. На оставшейся, возможно, что-то построят