«Это — Чикаго. Все сикось-накось». Как жили раньше и как живут сейчас люди в квартале за Ботаническим садом

  25783

На улице Столетова в Минске всего 67 домов. С одного бока ее окружают малоэтажки, с другого — частный сектор. Несмотря на выгодное расположение, привлекательной эту часть города не назовешь, хотя она и представляет собой какую-никакую ценность. В конце 50-х дефицитные на то время метры жители Столетова возводили для себя сами. Дома дожили до нашего времени — и это уже чудо. Ведь капитального ремонта, по словам местных, там ни разу не было. А вот обещания сноса давались властями не раз. Вот и сейчас поставили срок до 2025 года. Гадать сбудется или нет — не будем, но расскажем, как живет квартал, который возводился горьковским методом, а в скором времени может исчезнуть.

«Капитальный ремонт ни разу не делали, а домам по 60 лет»

Домики на Столетова, Авангардной, Запорожской и в переулке Багратиона возводились работниками завода шестерен, тракторного и электротехнического заводов. Такой путь народной стройки или, иначе говоря, строительство горьковским методом, был вынужденным шагом в послевоенные годы. Материалы жильцам выделялись государством, и, если повезет, на помощь отправляли строителей. В общем, лепили квартиры, как могли, и выбирать не приходилось.

Сейчас оценить по достоинству подобную застройку трудно. Подъезды редко где ухоженные, проводка торчит, а люки у подъездов в полуоткрытом виде. Говорят, аварийные службы здесь гостят часто.

Зимой вид на квартал нельзя назвать живописным. Бледно-желтые дома с потертыми серыми рамами, уставшие от жизни балконы и оголенные ветки кустов, которые скоро сравняются с деревьями — все это окружает бывшие сараи, что стоят в самом центре. Для местных время остановилось где-то в 90-х. Именно тогда началась гонка за первенство между капитальным ремонтом и сносом.

Мария и Иван переехали на Столетова в 1986 году. Они получили квартиру от Тракторного завода.

— Сколько мы живем, столько район и сносят. Конечно, некоторые дома на других улицах снесли, людей расселили, но говорили, что мы будем первые. Как бы нам здесь не нравилось, но переезда ждем. С мужем живем на первом этаже и у нас всегда холодно, а на втором жарко так, что жильцы форточки открывают. С пола дует. Если бы точно знали, будут ли нас сносить, уже бы что-то сделали, линолеум, например, положили, — говорит женщина.

Анастасия хоть живет на соседней улице, местный антураж ее совсем не пугает. Говорит, что такие же гаражи и бараки были рядом с ее домом, но их снесли.

— До сноса было немного страшно. Около гаражей собирались любители выпить и голивудили, — признается девушка.

Сейчас в районе живет много молодых людей: квартиры снимают студенты БНТУ и Академии милиции. Но вообще, арендовать жилье здесь сложно.

— Мы как-то сами задавались этим вопросом и не смогли найти. Если появляются варианты, то они быстро разлетаются: район хороший и квартиры бюджетные.

А Елена вот не верит, что до Столетова дойдет снос. На соседней улице жителям двухэтажек уже компенсацию предлагают, «а на нас денег нет».

— Здесь палка о двух концах. Отремонтировали бы эти дома — и жила бы здесь еще сто лет. Домик маленький, соседей мало. Образно, но это коттедж в городе, а не муравейник, в котором много людей и шума, — делится мнением жительница.

В другой район женщина переезжать тоже не хочет. Живет здесь 20 лет, привыкла.

 — Капитальный ремонт ни разу не делали, а домам по 60 лет. Все держится на жителях, как и при строительстве. Службы лишь красят дома и то абы как.

«Слепянка — это Чикаго. Были и пьяные разборки, и стычки район на район»

Но контингент здесь меняется — стариков уже совсем мало, переезжает больше молодежи. А вот ярых любителей крепких напитков на районе хватает. «Больше, чем у нас в Слепянке, их нигде нет», — говорит местная жительница Мария.

Женщина вспоминает время, когда их «заседания» проходили на скамейках у детских площадок. Со двора доносились крики и брань, а на утро оставались лишь бутылки. Проблему решили, когда избавились от лавок. Сейчас точка сбора переместилась на крыльцо продуктового магазина.

При этом, даже без скамеек детские площадки выглядят вполне прилично. Здесь есть и качели, и горки. Плюс мягкие игрушки клумбы украшают — все как и везде. Суровый подход тут только к настольному теннису. Кажется, у кого-то обвалилась стена и ее отдали под столешницу.

В своем детстве для счастья и наличие песочницы не требовалось, рассказывает Денис. У них были другие развлечения: перелезали через забор в Ботанический сад, цеплялись за вагоны детской железной дороги, купались в канале и лазали по сараям и стройкам.

— Детей было очень много. Школы, детские сады и дом творчества располагались в шаговой доступности, — вспоминает мужчина. Квартира на Столетова досталась его родителям от бабушки с дедушкой.

 — Слепянка — это Чикаго. Были и пьяные разборки, и стычки район на район. Частный сектор — это отдельное «государство» со своими правилами. Мы были сами по себе. Я от своего детства в восторге. Чего в нем только не было.

Раньше на месте парковки у магазина стояли продовольственные киоски. По словам Дениса, первая точка, где продавали курицу-гриль находилась именно там. Запах стоял на весь район.

— Мамы покупали за копейки это масло, на котором жарилась курица, и потом на нем готовили. Вкус был невероятный.

Первую подростковую подработку ребята нашли в этих же киосках.

— Собирали пустые пачки от сигарет и отрывали аккуратно акцизы, продавая их в киоски. Денег нам не давали, но заработанное мы забирали шоколадками и жвачками.

Отличительной особенностью того времени мужчина называет доверие. Никто никогда не закрывал двери, даже когда уходили по делам. Велосипеды хранили в открытых подъездах. О замках и кражах никто не думал.

— Между деревьями во дворе всегда были натянуты веревки для сушки белья. Не было ни одного случая, чтобы у кого-то что-то пропало. На каждом втором каштане был шалаш из досок, а зимой домики строили из пледов в подъездах второго этажа. Дети делали все сами без участия родителей. Зимой снега насыпало столько, что не могли выйти из подъезда. Папа возил меня на санках в сад и порой на поворотах я вываливался. Лежу в сугробе, не могу встать, проваливаюсь, а санки уезжают без меня.

В детстве Дениса было нормально стаять под окнами и звать друга на улицу. Когда у кого-то появлялись магнитофоны, их выносили во двор и музыка звучала на всю мощь.

— В грязи качались, но приходили счастливыми. Таких хороших соседских отношений больше не существует. Родители могли оставить детей одних на пару дней и попросить соседку иногда заходить. Меня так на три дня оставили, когда родители в другой город на свадьбу ездили. Представляете, что будет сейчас, если попросить кого-нибудь посмотреть твоих детей три дня? — смеется Денис.

Мужчина вспоминает, что за все годы службы только один раз покрасили подъезд, правда, краска быстро обвалилась. Себе окна и двери жители меняли сами. Может, и дом местные были бы готовы отремонтировать, но каждый год к ним приезжали делать замеры. Мол будут сносить, а вкладывать деньги впустую — нет смысла.

Денис уверен, что компенсации люди будут ждать долго — и в некоторых случаях из-за самих жителей.

— Ни для кого не секрет, что в таких домах зачастую люди прописывают чуть ли не половину родственников, когда квартира всего 30 «квадратов». Где найти застройщику такой вариант, если каждому положено 15 м²? Сносят 30 м², а нужно дать 100 м². При этом жильцы еще и выпендриваются и указывают, в каком районе им нужна новая квартира. Из-за таких останавливается весь процесс.

Зоя Петровна — бабушка Дениса. На Столетова они с семьей переселились в 1974 году. Муж женщины работал на Тракторном заводе и квартиру ему дали как подменку. В основном те, кто строил эти дома и стоял на расширении, к тому времени получили жилье в другом месте.

— Когда заехали, проводка свисала с потолка, как гирлянда. Обустраивались в течении года. Душ совмещен с туалетом. Жилой площади в нашей двухкомнатной было всего 18 квадратных метров, у соседей — 20. Так и строили.

Но тогда больше всего люди держались за людей.

— Помню, когда уезжали наши соседи, мы плакали. В те времена телефонов не было и мы звали друг друга в гости, стуча по батареям. Так нас на пельмени соседка к себе звала. Сейчас у меня в доме 4 квартиры на площадке, мы друг друга не видим.

«Я летом уже в три часа включаю свет, потому что из-за листвы ничего не видно»

Лариса живет в квартире, которую строила ее свекровь. Народный труд, говорит женщина, виден невооруженным глазом — «все сикось-накось». Одно удовольствие — это потолки, которые здесь 3 метра. Женщина жалуется, что жителей власти бросили: ремонты все давно делают сами, а их приходится делать часто, так как трубы не выдерживают.

— Неудивительно, ведь капитального не было с 1959 года. Года три назад здесь плыло все. Ремонт, конечно, тогда нам делало ЖКХ. У меня то только спальня пострадала, а на втором этаже ремонту подлежала вся квартира. Не знаю, как там решали вопрос, но сломалась у парня вся техника.

Но глобальную помощь от властей Лариса не рассчитывает, но, даже обрезать кусты за окном, оказывается, большая проблема. С лета она не может добиться решения вопроса.

— Я летом уже в три часа включаю свет, потому что из-за листвы ничего не видно. Можно ноги поломать. Да и сырость в квартире постоянная. Мы с соседкой звонили и в 115, и в ЖКХ. Нам обещали обрубить ветки до 31 декабря. Уже 2022 наступил, а результатов нет. Нанимать кого-то за деньги, мне, пенсионерке, дорого. Я вон за коммуналку плачу бешенные деньги.

Счетчиков в квартире у Ларисы нет. Все считается по тарифу. Зарегистрировано 2 человека.

— Я когда рассказываю, что за свой сарай в 38 «квадратов» плачу по 90 рублей, никто не верит.

За август месяц Лариса заплатила 73,80 рублей, а в ноябре — 87,05. Кстати, на капитальный ремонт жильцы отчисляют почти 7 рублей, только вот когда он будет — вопрос.

Татьяна живет в двухэтажном доме на Запорожской. Женщина выросла в квартире, которую в свое время получила бабушка. Та работала на БелОМО. Татьяна отмечает, что за столько лет район ни капли не изменился. Жители все также заботятся о себе сами и ждут, когда снесут их дома.

— Район то хороший, недалеко от центра, но дома отжили свое. Проблемы с коммуникациями здесь постоянно. Один раз у меня под полом прорвало трубу и дом сидел без воды неделю. Трубы меняли за свой счет, потому что жить так было нереально. Капитального ремонта здесь никогда не было, хотя деньги мы платим.

В их доме одной семье уже предложили квартиру. Они переехали в сентябре на Мястровскую. В соседнем доме пустуют уже три квартиры. Процесс идет, но медленно. Татьяна говорит, что полгода уже никому ничего не предлагают.

— Не знаю, на сколько это растянется. Взяли бы они сразу весь дом отселили. Не понимаю, — рассуждает женщина. — Соседу предложили, он на радостях всем проставился. Ждал-ждал, когда уже ключи отдадут. Оказалось, что его документы потеряли, а квартира, видимо, отошла другим. Сказали, ждать.

Недавно глава администрации Партизанского района сказал, что вопрос сноса двухэтажных домов в квартале улиц Филимонова — Столетова — Авангардной решен положительно, и в перспективе здесь будет построено около 130 тысяч квадратных метров жилья.

Первый заместитель председателя Мингорисполкома Дмитрий Микуленок отметил, что первые многоэтажные дома в кварталах, предназначенных к сносу, будут возводиться за счет бюджетных средств. Такое жилье будет предназначено для отселения граждан с этих территорий.

 — Допустим, в конкретном квартале наметят один дом под отселение, будут выделены деньги на его строительство. Это делается, чтобы соблюсти интересы граждан, которые часто желают остаться в своем районе. Также подобный принцип решено использовать, чтобы сбалансировать количество квартир, необходимых для отселения.

Такое решение в первую очередь связано с тем, что собственники сносимых домов хотели бы получить квартиру в том же районе, где жили прежде.

Снос планируют осуществить в этом году, но конкретных дат по-прежнему нет. Одно известно точно: народная стройка спустя полвека так и осталась народной. Жители наедине борются со старостью своих жилищ. За это время им уже стало не так важно, что начнется раньше: капитальный ремонт или долгожданное переселение. В этой гонке нет победителя, лишь проигравшие, которые за столько лет так и не смогли пожить в комфортных условиях.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

10116

В историческом центре Новогрудка продают уникальное здание. Кстати, а причем тут Дональд Трамп?

11627

Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?

1475

Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются

26196

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

2578

«Прикипел к этому месту душой». Как живется в зеленом районе на месте болота в Минске

7943

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1242

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

6231

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

66799

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1384

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1457

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883