Какие квартиры приобретают в Минске и сколько они стоят? Аналитики составили ТОП предпочтений покупателей по итогам года
4824По данным отдела аналитики агентства недвижимости «Твоя столица», цены на квартиры вторичного рынка в Минске уже больше года находятся на стабильном уровне — порядка 1 150 USD/кв.м. для квартир стандартных потребительских качеств (требующих проведения, как минимум, косметического ремонта), и 1 400 USD/кв.м. для готовых к проживанию квартир с современным ремонтом и мебелью. Специалисты отмечают лишь небольшие колебания в цене, в зависимости от того, сколько в тот или иной месяц было продано квартир с хорошим ремонтом.
ТОП-5 выбора покупателей сейчас выглядит так:
Самыми популярными у покупателей по итогам года стали квартиры в современных каркасно-блочных домах моложе 2000 г. п. На их долю приходится 37% всех проданных объектов. Предложение этого типа жилья сейчас весьма обширно. При этом покупателям доступны как объекты без отделки с возможностью гибко распорядиться имеющимися площадями, так и готовые к проживанию квартиры, где предыдущий собственник уже все предусмотрел. Большинство каркасно-блочных домов находятся в удобных локациях с прекрасным доступом к транспортной и социальной инфраструктуре. Играет на руку и свежесть домов, а это значит новый подход к организации мест общественного пользования в доме (холлы, оборудованные колясочные
На втором месте покупательских предпочтений находятся всем известные панельные дома 90-х годов постройки — их выбирают 29% покупателей. Покупателей привлекает рациональность планировки — оптимальные площади квартир и доступная цена.
Третье место занимают «хрущевки» и это 19% от всего объема проданных квартир в Минске. За счет компактности планировок и возраста в этом сегменте самые низкие цены на весь объект. А если говорить о цене метра, то все зависит от начинки. Квадрат будет дороже в случае, когда в квартире выполнен отличный ремонт.
Четвертое место у современных — с 2000 года постройки панельных домов — 13% покупателей отдали им предпочтение.
На последнем месте и со значительным отрывом от остальных типов домов находятся «сталинки» — их доля в числе проданных квартир только 2%. Но здесь дело не в невостребованности «сталинок», а в том, что этот тип объектов в принципе занимает маленькую долю во всей структуре готового жилья Минска. Добавим, что покупатели этих квартир рассматривают объект как инвестицию — под сдачу в аренду после ремонта, и лишь считанные единицы покупают их для жизни.
Квалифицированные специалисты компании «Твоя столица» бесплатно проконсультируют по купле- продаже, обмену жилья и окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.
Доступны консультации по продаже и покупке жилья в online-формате на сайте компании, а также в телеграм и в соцсетях.
7 офисов возле метро в Минске:
Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68
+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45
Офис «Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15
+375 17 2336−77−78; +375 (29) 330−32−64
Офис «Петровщина»: пр. Дзержинского, 94
+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62
Офис «Метро Каменная Горка»: ул. Притыцкого, 97
+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03
Офис «Метро Пушкинская»: ул. Притыцкого, 17
+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88
Офис «Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51
+375 17 336−77−09 +375 44 565−81−02
Офис «Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11, бизнес-центр «Порт»
+375 17 336−77−12; +375 44 539−90−08
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
69800
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43793
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
19108
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11174
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
11546
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
11939
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
14882
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
118662
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14075
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75942
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4813
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8281
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
