Какие квартиры приобретают в Минске и сколько они стоят? Аналитики составили ТОП предпочтений покупателей по итогам года
4824По данным отдела аналитики агентства недвижимости «Твоя столица», цены на квартиры вторичного рынка в Минске уже больше года находятся на стабильном уровне — порядка 1 150 USD/кв.м. для квартир стандартных потребительских качеств (требующих проведения, как минимум, косметического ремонта), и 1 400 USD/кв.м. для готовых к проживанию квартир с современным ремонтом и мебелью. Специалисты отмечают лишь небольшие колебания в цене, в зависимости от того, сколько в тот или иной месяц было продано квартир с хорошим ремонтом.
ТОП-5 выбора покупателей сейчас выглядит так:
Самыми популярными у покупателей по итогам года стали квартиры в современных каркасно-блочных домах моложе 2000 г. п. На их долю приходится 37% всех проданных объектов. Предложение этого типа жилья сейчас весьма обширно. При этом покупателям доступны как объекты без отделки с возможностью гибко распорядиться имеющимися площадями, так и готовые к проживанию квартиры, где предыдущий собственник уже все предусмотрел. Большинство каркасно-блочных домов находятся в удобных локациях с прекрасным доступом к транспортной и социальной инфраструктуре. Играет на руку и свежесть домов, а это значит новый подход к организации мест общественного пользования в доме (холлы, оборудованные колясочные
На втором месте покупательских предпочтений находятся всем известные панельные дома 90-х годов постройки — их выбирают 29% покупателей. Покупателей привлекает рациональность планировки — оптимальные площади квартир и доступная цена.
Третье место занимают «хрущевки» и это 19% от всего объема проданных квартир в Минске. За счет компактности планировок и возраста в этом сегменте самые низкие цены на весь объект. А если говорить о цене метра, то все зависит от начинки. Квадрат будет дороже в случае, когда в квартире выполнен отличный ремонт.
Четвертое место у современных — с 2000 года постройки панельных домов — 13% покупателей отдали им предпочтение.
На последнем месте и со значительным отрывом от остальных типов домов находятся «сталинки» — их доля в числе проданных квартир только 2%. Но здесь дело не в невостребованности «сталинок», а в том, что этот тип объектов в принципе занимает маленькую долю во всей структуре готового жилья Минска. Добавим, что покупатели этих квартир рассматривают объект как инвестицию — под сдачу в аренду после ремонта, и лишь считанные единицы покупают их для жизни.
Квалифицированные специалисты компании «Твоя столица» бесплатно проконсультируют по купле- продаже, обмену жилья и окажут всестороннюю помощь в любых, даже самых сложных вопросах.
Доступны консультации по продаже и покупке жилья в online-формате на сайте компании, а также в телеграм и в соцсетях.
7 офисов возле метро в Минске:
Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68
+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45
Офис «Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15
+375 17 2336−77−78; +375 (29) 330−32−64
Офис «Петровщина»: пр. Дзержинского, 94
+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62
Офис «Метро Каменная Горка»: ул. Притыцкого, 97
+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03
Офис «Метро Пушкинская»: ул. Притыцкого, 17
+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88
Офис «Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51
+375 17 336−77−09 +375 44 565−81−02
Офис «Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11, бизнес-центр «Порт»
+375 17 336−77−12; +375 44 539−90−08
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
4966
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
8602
Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
6037
Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения
1160
Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?
18445
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
5859
Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке
1309
В этом ЖК возле Минска можно купить готовую квартиру со сниженной кредитной ставкой. Но только до конца месяца
9209
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
