«Ситуация близка к коллапсу». Улетевшие в Грузию минчане рассказали, сколько сейчас стоит снять квартиру в Тбилиси

  193457

09.03.2022 Станислав Журавлевич

Для желающих вылететь из страны у нас две новости. Первая — грузинская авиакомпания Georgian Airways возобновила полеты по маршруту Тбилиси — Минск —Тбилиси. Самолет будет летать четыре раза в неделю. Вторая новость касается тех, кто решит задержаться в этой стране на некоторое время и жить в съемном жилье. Квартиры там подорожали и выбирать приходится из того, что осталось. Мы связались с белорусами в Тбилиси и узнали актуальную информацию о рынке арендной недвижимости.

Фото Анастасии. Так выглядят окраина Тбилиси

Цены на арендное жилье растут, причем это происходит теперь каждый день. К желающим снять квартиру беларусам прибавились россияне и украинцы. За последнее время в эту страну по некоторым данным приехало около 70 тысяч человек.

Минчанка Анастасия живет Тбилиси с августа прошлого года, по мере сил помогает прилетающим знакомым и друзьям из Беларуси найти жилье. По ее словам, сейчас ситуация с арендным жильем в Тбилиси близка к коллапсу — число желающих снять квартиру увеличивается, хороших предложений уже почти не осталось.

-— Еще недавно можно было снять квартиру с одной спальней (как наша двушка) с хорошим ремонтом в лучшем районе Тбилиси за 300 долларов. Теперь за эти деньги нереально что-то найти даже на окраине. Жилье в районах в 30−40 минут на такси от центра типа нашей двушки стоит реально 500 долларов. Если говорить про центр, то здесь цены уже 600−1000 долларов и выше. Из своего опыта могу сказать, что местные риэлтеры перегружены, они просто не отвечают, а посты об аренде в телеграм-каналах живут не дни, а часы и минуты. Через час на квартиру уже очередь.

Анастасия говорит, что были случаи, когда выставляли квартиры без цены и адреса, а люди писали о готовности снять.

 — Мои знакомые еще неделю назад сняли квартиру с двумя комнатами с хорошим ремонтом в престижном загородном районе за 500 долларов. Сейчас такая же квартира стоит в два раза дороже. Сейчас уже не время ходить и смотреть варианты, рынок трещит, свободных квартир становится все меньше.

По мнению Анастасии, ситуация может измениться, когда люди начнут уезжать в другие страны или в другие города с более дешевой недвижимостью. Например, в Кутаиси, Рустави, Телави, Батуми.

Еще один бывший минчанин Дмитрий снимает квартиру в Тбилиси с осени прошлого года.

 — Квартиру, которую я снимаю в районе Сололаки, в том году можно было снять за 400 долларов в месяц (на долгий срок), а сейчас — уже за 600, — рассказывает он. — Люди, которые прилетают сейчас, ищут квартиры до 500, а по факту приличное жилье на семью (не студия и не бабушатник) стоит от 700 долларов. Многие, как я понял, рассматривают Грузию как транзитную точку. Поэтому жилье берут разное, перекантоваться месяц-два.

Фото Дмитрия. Центр города

В других грузинских городах, по информации Дмитрия, квартиры дешевле — от 350 долларов. Но цены растут буквально каждый день.

 — Нередко в этих городах снимают дома, — говорит он. — Получается дороже, но можно разбить аренду с другой семьей пополам, места хватает. Дома берут и под офисы небольших компаний, которые переезжают в полном составе. Например, в хорошем районе Тбилиси дом на два этажа с 8 комнатами стоит 2500 долларов в месяц плюс коммунальные.

Фото Дмитрия

Собеседники озвучили еще одну проблему для приезжих с белорусскими и российскими паспортами — некоторые объявления об аренде публикуются с пометкой «не белорусам и не русским». Хорошая новость — явление это не массовое.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Аренда жилой недвижимости; Зарубежная недвижимость; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24040

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13240

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15296

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11162

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28445

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6938

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

94757

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6822

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8612

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

1295

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1700

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7535

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67905

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1741

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2280

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — "Ситуация близка к коллапсу". Улетевшие в Грузию минчане рассказали, сколько сейчас стоит снять квартиру в Тбилиси