Минчанин построил крутой дом, в котором есть баня, хамам и даже бассейн. Глянули, что у него вышло

  7885

Когда есть мечта и горячее желание ее осуществить, то находятся и силы, и возможности. Наш сегодняшний герой Дмитрий задумал построить большой дом — в три уровня, с баней, хамамом, бассейном и бильярдной. При этом он хотел не просто особняк уровня «дорого-богато», а дом именно в стиле барнхаус. Заехали в Прилепы посмотреть, как выглядит исполнение его мечты.

Прилепы скоро будут конкурировать с элитными Раубичами — от Минска 20 км, дорога отличная, места вокруг живописные, рядом берег Дубровского водохранилища с оборудованными пляжами. На месте старых деревенских хат растут коттеджи, земля дорожает.

— Этот участок я купил на аукционе за 27 тысяч долларов в прошлом году, — рассказывает Дмитрий. — И цены только растут — человек, который со мной соперничал за этот надел, в этом году купил рядом уже за 40 тысяч.

Замысел построить что-то необычное у Дмитрия родился давно. Когда мечта визуализировалась, то стало понятно, что это будет барнхаус — дом в современном скандинавском стиле. Похожие в Беларуси уже есть, их любят рекламировать в своих портфолио все модные архитекторы. Но этот барн в Прилепах все же претендует на звание самого большого — около 500 «квадратов», три уровня.

— Начали строить 8 месяцев назад, — рассказывает Дмитрий. — За это время многое успел — снаружи дом готов, внутри все готово под чистовую отделку.

Теперь подробнее о конструкции барнхауса. Кто-то удивится, но строился он не по каркасной технологии. Стены его из газосиликатных блоков с перевязкой мощными монолитными поясами. Перекрытия — из заводских преднапряженных железобетонных плит. Крыша тоже без каких-то серьезных отличий от классических конструкций. Разве что нет свесов, а ливневка скрытая. В ней предусмотрен подогрев против обледенения и нарастания льда зимой. На крыльце главной входной группы, кстати, также предусмотрен подогрев.

Внешний вид говорит нам, что это именно барнхаус — большая площадь остекления, скаты кровли без свесов, переходящие в стены. «Рубашка» дома — металлическая, графитового цвета, с «медовыми» вставками из лиственницы. По сути это вентфасад, только под ним нет утеплителя — Дмитрий посчитал, что теплопотери стен из блока шириной 400 мм будут минимальными.

На крыше и фасаде использован один и тот же материал. Это полосы металла с фальцевым соединением.

Еще одна изюминка — архитектурная светодиодная подсветка контурных линий барнхауса, что придает ему неповторимый вид в вечернее время. Также предусмотрен вывод для подсветки ступеней крыльца входной группы.

Cтроителям пришлось решать довольно сложные проблемы. Первая — близость грунтовых вод. Если бы это был легкий каркасный барн без подземного уровня, то все фундаментные работы обошлись бы малой кровью. Но в проекте Дмитрия под всем домом из газосиликатных блоков задумывалась зона СПА с плавательным бассейном. Соответственно, сначала выкопали котлован, предусмотрели отвод грунтовых вод, отлили мощную железобетонную плиту, на которой из блоков ФБС выставили стены цокольного этажа. В нем отлили чашу бассейна 8×5 метров, рядом — джакузи. Чтобы показать сложность этого, Дмитрий провел нас в техническое помещение, расположенное под бассейном — там смонтировано все оборудование, проложены коммуникации.

 — Можно было бы все эти трубы просто замонолитить в бетоне, — объясняет он. — Но нужно понимать, что если лет через 20 придется что-то ремонтировать, то сделать это, не разрушая чашу бассейна, не получится. А так все остается в открытом доступе.

В цоколе рядом с бассейном размещаются хамам и парилка. По задумке от стального пространства СПА-зоны они будут отделяться прозрачной стеклянной стеной.

Простора цокольного этажа достаточно, чтобы разместить здесь компактную кухонно-барную зону, большой бильярд, звукоизолированное помещение домашнего кинотеатра, санузлы, прачечную и котельную.

В топочной установлены два газовых котла — один на обогрев дома, второй для нагрева воды в бассейне. Установлен бойлер косвенного нагрева горячего водоснабжения на 300 литров. Все полы дома с водяным подогревом. В спальнях предусмотрена установка радиаторов. Ступени лестницы с электроподогревом.

Поднимаемся выше и оказываемся на первом жилом этаже. Здесь нет прихожих и тамбуров — сразу от парадного входа попадаешь в большое общее пространство. В проекте оно зонируется на кухню-столовую и гостиную с выходом на большую террасу. В левом крыле дома расположены две изолированные комнаты с окнами в пол. Плюс большой санузел с душевой.

Напротив входа — лестница на второй этаж. Она освещается через большой остекленный эркер. Под крышей достаточно простора, чтобы разместить три спальни, санузел и общую зону по центру. При этом мастер-спальня имеет собственную ванную и гардероб. Комнаты светлые — свет поступает через мансардные окна в скатах. Кстати, толщина утеплителя в крыше — 200 мм.

Дом еще не готов, но Дмитрий говорит, что все основные работы подходят к концу.

— На очереди гидроизоляция чаши бассейна и ее облицовка плиткой, монтаж гипсокартонных потолков на мансарде. Все инженерные системы от отопления до электрики уже готовы. Когда позволит погода, можно будет браться за благоустройство и пруд (сейчас на его месте просто котлован). По участку разведен водопровод и кабели с возможностью подключения автополива будущего сада и лужаек. Сразу к зоне барбекю предусмотрел подвод канализации, водопровода и электричества. Вода у меня из собственной скважины, хорошая, не требует дополнительной ее очистки. Так как есть бассейн, который периодически нужно мыть, септик у меня состоит из трех гидроизолированных колодцев общим объемом 36 кубов.

Стоит отметить, что чистовая отделка из планов вычеркнута — в начале весны Дмитрий решил продавать свой барнхаус. Цены дома — 350 тысяч долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4730

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5379

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23369

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12777

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14982

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10935

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28136

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6778

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

85273

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

4526

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

2895

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1664

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7471

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67805

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1727

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2213

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401