Панорамные окна, парящий этаж и керамогранит на фасаде. Смотрите, какой стильный дом появился под Минском
5768Выносная комната-консоль, монолитный каркас, парящий второй этаж, панорамные окна в плоскости фасада из керамогранита — все это из описания нового стильного дома под Минском. Звучит интригующе и вот мы уже на участке, изучаем, как он устроен.
Интересующий нас дом находится в новом коттеджном поселке возле Минска. В традиционной застройке его трудно не заметить — он здесь выделяется и цветом и формой. И это безусловно современная стильная архитектура. Спроектировали этот дом архитекторы из минского архитектурного бюро ZROBIM architects. О том, как и из чего он строился рассказал Андрей Маковский, архитектор и руководитель бюро.
— К нам обратился клиент с просьбой спроектировать дом, — рассказывает он. — Этот участок у него уже был, на нем стоял готовый цокольный этаж. То есть, дом нужно было проектировать исходя из размеров этого фундамента. Однако когда строители вышли на площадку, у них появилось опасение, что это основание, собранное из блоков ФБС, не выдержит запроектированный нами дом.
Дело в том, что строение основательное и тяжелое — монолитный каркас с железобетонными перекрытиями и заполнением стен керамзитобетонными блоками, плюс особенности конструкции дома с парящей консолью. В итоге оказалось дешевле разобрать старый фундамент и сделать новый, чем усиливать его. Подробнее, как строился дом можно посмотреть в этом видео:
Архитекторы реализовали очень эффектное решение — сдвинули перпендикулярно объем второго этажа относительно первого. Кроме того, верхняя часть выдвинута на 4,5 метра и без всяких опор парит над землей. Это стало возможно благодаря точному расчету и трем массивным металлическим балкам, замоноличенным в перекрытии между этажами.
В этом видео Андрей подробно рассказывает, как такое возможно:
Мы же продолжаем изучать. На входе на участок установлен невысокий 3D-забор, за которым подрастают туи — со временем на границе будет зеленое ограждение. По линии от улицы заборные столбы представляют собой бетонные плоские конструкции. Они отшлифованы, выглядят круто. Но как же быть с приватностью, ведь в доме большая площадь остекления? Здесь решающую роль играет расположение дома по сторонам света — уличный фасад северный и окон на нем не много.
Интересное решение для автонавеса. Он представляет собой массивную прямоугольную арку, облицованную керамогранитом (таким же, как и фасад). Эта конструкция собрана из металла, у нее свой фундамент. Арка соединятся с домом металлическими балками. Сверху на них смонтируют светопрозрачный материал — закаленное стекло или оргстекло.
Автонавес спроектирован так, чтобы расстояние до входной двери было минимальным.
Как такового гаража нет, но есть техническое помещение, закрытое гаражными секционными воротами. Там можно хранить весь садовый инвентарь, квадроцикл и прочее хозяйство.
Над входной частью смонтирована конструкция из металла. Нет, это не козырек — здесь будет гамак. Выход на него предусмотрен из детской спальни. Можно будет лежать на сетке на уровне 3−4 метров над землей. По проекту эта часть получит еще ограждение из вертикальных ламелей из алюмокомпозита. Они визуально прикроют его, и одновременно будут служить ограждением.
Обходим дом слева и у нас новый повод удивиться — выносное консольное окно, выпирающие из объема первого этажа. По центру стоит большой стеклопакет — 3,7 м на 2,8 м. Решение красивое и технически сложное одновременно. Эта конструкция представляет собой усиленную раму из металла, утепленную и закрытую с двух сторон листами ЦСП.
Поверху консоли сделан незаметный с земли скат, в котором проходит водоприемный лоток, соединенный со скрытой в стене дренажной трубой. По ней вода отводится на гравийную отмостку и дальше уходит в дренажный колодец.
Самый выгодный вид на дом открывается со стороны заднего двора. С этой точки мы видим все главные архитектурные задумки — панорамные окна и парящую консоль второго этажа. Консоль создает своеобразный навес над террасой. Под ним предполагается зона барбекю со стационарной печью-мангалам. Здесь же можно подвесить качели. Над второй частью террасы собран каркас навеса из металла. Сверху будет стекло или монолитный поликарбонат.
Теперь о фасаде. Он утепленный (100 мм), вентилируемый. Подсистема стандартная, из оцинкованного металла. Но вот крепление облицовочного материала необычное — керамогранитная плитка крепится к системе клеевым способом. Именно поэтому зазор минимальный и не виден крепеж. Смотрится это очень хорошо и с расстояния, и вблизи.
Стоит отметить, что фасад не тотально черный. Есть участки, которые можно принять за деревянные, но нет — это все тот же керамогранит, только «под дерево».
Пластичности и харизме образу дома добавляют вертикальные ламели — это коробчатая тонколистовая сталь с полимерной покраской.
На фасаде применялся еще один редкий материал — алюмокомпозит. Это пластины, состоящая из слоев алюминия и пластика. Материал имеет минимальное термическое расширение, монтируется клеевым способом на подсистему.
Андрей поделился техническими секретами установки окон в одной плоскости с фасадом, то есть без наружных откосов. Это решение самое современное — оконная конструкция приходит не в стену, а в слой утеплителя. Таким образом замыкает теплый контур. Оконные конструкции крепятся к стенам выносными кронштейнами, которые снаружи утеплены 10-сантиметровым слоем минераловатным утеплителем с напыляемой гидро-ветрозащитой.
Если говорить о размерах окон, то слово «гигантские» подходит для описания. В зоне гостиной они являются по сути прозрачной стеной. При этом на выходе на террасу установлено окно со сдвижным механизмом открывания — и в открытом виде получаем проем почти в 2,5 метра.
Теперь о планировке. Заходя в дом попадаем в просторный холл, рядом находятся гардеробная и гостевой санузел. Далее монолитная лестница на второй этаж с большим окном над ней. Дальше открывается большое пространство гостиной, столовой-кухни. На первом этаже выдели место под кабинет и гостевую комнату.
Верхний этаж приватный, там находится детская со своим санузлом и гардеробом, а также спальня родителей с таким же набором помещений. Длинная галерея используется с умом — здесь вдоль стены будут расположены шкафы для хранения. Из нее предусмотрен выход на верхнюю террасу с легким стеклянным парапетом.
Сейчас внутри идут отделочные работы. Любопытно, каким будет интерьер?

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24566
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13607
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15567
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11312
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28616
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7069
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
98656
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
7534
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
9374
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
2255
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1740
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7604
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67983
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1759
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2340
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений