Строитель рассказал, как утепляет свой дом под Минском. Шесть обязательных пунктов
1960Про важность утепления дома рассказывать никому не надо — эти меры предпринимаются в современном частном домостроении по умолчанию. Но все ли понимают, как правильно сделать дом энергоэффективным так, чтобы немалые траты на утеплители, теплые окна и климатическую технику не оказались бесполезными? Профессиональный строитель Алексей Беликов на примере своего нового дома под Минском рассказывает, каким слоем утеплять стены, кровлю, и что важно знать при выборе окон и вентустановки.
Утепление стен — это всего лишь один из множества пунктов мероприятий по строительству энергоэффективного дома. Алексей в новом выпуске видеоблога рассказывает о шести важных пунктах, про которые нельзя забывать при утеплении загородного жилья.
Солнечно ориентированная планировка
Правильная ориентация дома по сторонам света позволяет задействовать солнечную энергию в обогреве дома. Как это работает? В доме Алексея большие окна выходят на солнечную сторону. Зимой солнце своими лучами прогревает помещения через стекло. С помощью пирометра Алексей показал, как это работает в его доме: даже в не самый солнечный зимний день разница температур на поверхностях, на которые попадает солнце и теми, что в тени, составляет 6,9 градуса.
— Многие заказывают окна с тонировкой, — говорит Алексей. — Зачем? Кто вас увидит на своем участке? Вы просто теряете энергию, те же 6,9 бесплатных градусов в зимний период. Летом солнце в зените выше чем зимой, поэтому достаточно свеса кровли в полметра или маркиз на окнах, чтобы помещение не перегревалось и не было необходимости в кондиционере.
Замкнутый теплоизоляционный контур
У нас в стране действует ТКП «Строительная теплотехника», в котором описаны все ограждающие конструкции, которые могут пропускать через себя тепло. Основные — это стены, кровля и окна. Согласно ТКП коэффициент сопротивления теплопередачи должен быть не меньше значения 3,2, для кровли — 6.
Стены дома Алексея из керамзитобетона толщиной 400 мм. Даже без утепления показатель теплопроводности выше нормы — 3,38. Но Алексей решил дополнительно утеплить стены слоем в 50 мм каменной ваты и теперь расчетный коэффициент теплосопротивления равен 4,63, что с лихвой перекрывает строительные нормы Беларуси.
Теплый воздух поднимается вертикально вверх. Соответственно, чтобы тепло не уходило на улицу, нужно утеплять кровлю или перекрытие в случае с холодным чердаком. Слой утеплителя должен быть минимум 250 мм, чтобы получить значение 6,7.
Отсутствие тепловых мостов
Допустим, вы утеплили стену из блоков толщиной 300 мм каменной ватой слоем в 100 мм. Сверху стены — железобетонный монолитный пояс такой же ширины, как и стена, но с гораздо меньшим теплосопротивлением. Соответственно, он будет мостом холода, так как слоя утеплителя в 100 мм для его теплоизоляции недостаточно. Поэтому на этапе проектирования нужно предусмотреть монолитный пояс толщиной 250 мм, чтобы дополнительно его утеплить.
Еще один важный узел — утепление мауэрлата. Алексей говорит, что строители умеют обходить утеплителем балки перекрытия между этажами, кровлю, но забывают утеплить дополнительно мауэрлат, через который уходит тепло в процессе эксплуатации дома. В видео Алексей подробно разбирает этот сложный узел и дает рекомендации по его теплоизоляции.
Качество окон и их монтаж
Алексей говорит, что проверить заявленный показатель теплопередачи оконной конструкции сложно, поэтому это пусть остается на совести производителя. Он считает, что лучше проверить качество монтажа всей оконной конструкции. Например, с помощью тепловизора можно увидеть, как теплоизолировано примыкание окна к стенам.
Вентиляция с рекуперацией
Раз уж мы говорим об энергоэффективности, то в итоге должны получить дом-термос, в котором естественная вентиляция не работает. Следовательно, нужна приточно-вытяжная установка. При этом с рекуператором в системе, который забирает энергию (тепло) выходящего из помещений отработанного воздуха и передает ее поступающему свежему с улицы. Таким образом в дом попадет предварительно нагретый воздух, а это значит, что системе отопления нужно потратить меньше энергии (а значит и топлива на его нагрев).
Герметичность
Алексей говорит, что еще один важный критерий энергоэффективного дома — герметичность. Свежий воздух должен поступать только через вентканалы, но не через щели и неплотности. Чтобы их выявить, то до начала отделочных работ следует сделать тест на герметичность с помощью аэро-двери (Blower door test). Выявленные на этом этапе дефекты проще выявить и устранить.

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
25509
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
13979
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10748
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
36005
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59576
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10366
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
32845
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46416
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1453
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22428
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94307
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
17723
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
17370
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20063
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1359
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9304
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16790
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8929
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11869
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24018- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1839 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений