«Весь апрель у нотариусов уже расписан». Выясняем, как быстро можно оформить договор дарения квартиры в Минске

  27362

Первое, что приходит в голову собственнику, уехавшему за рубеж и не желающему платить по 100% тарифам — это подарить свою квартиру тому, кто остался на родине. К примеру, маме, папе, брату, сестре или детям. Кстати, подарить свое недвижимое имущество можно и не родственникам — правда, стоить это будет дороже.

Для того чтобы понять, как оформить договор дарения, сажусь обзванивать нотариальные бюро (их в Минске больше 40). Дозваниваюсь до приемной нотариальной конторы Советского района:

− Скажите, как мне оформить дарственную на квартиру? Собираюсь уезжать, хочу переписать жилье на маму. Можно прийти по живой очереди?

− Нет, если дарственная, то это по предварительной записи. Правда, у нас уже весь апрель расписан. Попробуйте позвонить в клиент-центр по Минску, у них есть информация о свободных датах по всему городу. Может там быстрее будет.

− А дарственная только у нотариусов делается?

− Еще можно обратиться в БТИ (Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру).

− А сколько это вообще стоит?

− Если близкий родственник, то за удостоверение договора 2 базовых (прим. 1 б.в. = 32 рубля) плюс за составление проекта договора еще 1 базовая. Если дарите иному лицу, то 5 базовых плюс та же 1 базовая − нотариальный тариф.

Таким образом, стоимость договора дарения родственнику составит около 100 рублей, иному лицу — около 200 рублей. Затем договор еще нужно будет зарегистрировать в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (бывшее — БТИ).

Звоню в Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру:

− Можно ли у вас оформить договор дарения?

− Да, могу вам предложить записаться на даты с 19 по 22 апреля.

− А сколько будет стоить?

− Если речь идет о договоре дарения между близкими родственниками, то вся услуга, включая свидетельство о регистрации по переходу права собственности, составляет около 170 рублей.

Заодно решаю набрать и в клиент-центр Нотариальной палаты. Там мне также предлагают даты только на конец апреля. Правда, оператор советует предварительно все же попасть на консультацию к нотариусу, чтобы точно узнать все нюансы и подготовить документы. Записываться на консультацию не надо, достаточно прийти в нотариальную контору по живой очереди. Стоимость − 32 рубля. Кстати, в пятницу (1 апреля) консультации во всех бюро будут бесплатными.

Поблагодарив девушку на линии за подсказку, иду дальше искать информацию. На сайте Белорусской нотариальной палаты натыкаюсь на рубрику «вопросы и ответы» и понимаю, что желающих переписать квартиру на родственников — уже немало. В числе последних мартовских сообщений сразу несколько посвящены именно теме «уехавших». Так, одна женщина из Минска интересуется, как оформить дарственную без присутствия дарителя: «Дочка с семьей находится в Польше. Хочет подарить мне квартиру, но приехать на сделку не может. Есть ли возможность оформить дарение без ее присутствия?». Следом мужчина из Витебска спрашивает, сколько стоит оформление дарственной, и обязательно ли личное присутствие одаряемого?

Если вас интересует ответ, то перескажем его. Итак, для удостоверения договора дарения требуется личное присутствие дарителя и одаряемого. Если даритель не может лично явиться к нотариусу в Беларуси, то он может выдать доверенность на третье лицо для представления своих интересов по вопросу дарения квартиры. Для получения такой доверенности нужно обратиться к нотариусу иностранного государства либо в дипломатическое представительство Республики Беларусь. Проект доверенности можно получить у белорусских нотариусов. Стоимость — 0,5 базовой величины.

Читайте также:

Эксперт объяснил, как будут платить коммуналку собственники квартир, у которых прописаны работающие за границей