«Весь апрель у нотариусов уже расписан». Выясняем, как быстро можно оформить договор дарения квартиры в Минске
27362Новое постановление Совмина о том, что уехавшие за границу белорусы будут оплачивать коммуналку по полной, наделало много шуму. Учитывая, что в последние два года из страны по разным причинам выехали тысячи соотечественников, вопрос оплаты квартир (оставшихся в Беларуси) для многих актуален. Один из вариантов избежать переплат — переписать принадлежащее имущество на родственников, находящихся в стране. Мы попытались узнать, как это сделать.
Первое, что приходит в голову собственнику, уехавшему за рубеж и не желающему платить по 100% тарифам — это подарить свою квартиру тому, кто остался на родине. К примеру, маме, папе, брату, сестре или детям. Кстати, подарить свое недвижимое имущество можно и не родственникам — правда, стоить это будет дороже.
Для того чтобы понять, как оформить договор дарения, сажусь обзванивать нотариальные бюро (их в Минске больше 40). Дозваниваюсь до приемной нотариальной конторы Советского района:
− Скажите, как мне оформить дарственную на квартиру? Собираюсь уезжать, хочу переписать жилье на маму. Можно прийти по живой очереди?
− Нет, если дарственная, то это по предварительной записи. Правда, у нас уже весь апрель расписан. Попробуйте позвонить в клиент-центр по Минску, у них есть информация о свободных датах по всему городу. Может там быстрее будет.
− А дарственная только у нотариусов делается?
− Еще можно обратиться в БТИ (Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру).
− А сколько это вообще стоит?
− Если близкий родственник, то за удостоверение договора 2 базовых (прим. 1 б.в. = 32 рубля) плюс за составление проекта договора еще 1 базовая. Если дарите иному лицу, то 5 базовых плюс та же 1 базовая − нотариальный тариф.
Таким образом, стоимость договора дарения родственнику составит около 100 рублей, иному лицу — около 200 рублей. Затем договор еще нужно будет зарегистрировать в Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (бывшее — БТИ).
Звоню в Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру:
− Можно ли у вас оформить договор дарения?
− Да, могу вам предложить записаться на даты с 19 по 22 апреля.
− А сколько будет стоить?
− Если речь идет о договоре дарения между близкими родственниками, то вся услуга, включая свидетельство о регистрации по переходу права собственности, составляет около 170 рублей.
Заодно решаю набрать и в клиент-центр Нотариальной палаты. Там мне также предлагают даты только на конец апреля. Правда, оператор советует предварительно все же попасть на консультацию к нотариусу, чтобы точно узнать все нюансы и подготовить документы. Записываться на консультацию не надо, достаточно прийти в нотариальную контору по живой очереди. Стоимость − 32 рубля. Кстати, в пятницу (1 апреля) консультации во всех бюро будут бесплатными.
Поблагодарив девушку на линии за подсказку, иду дальше искать информацию. На сайте Белорусской нотариальной палаты натыкаюсь на рубрику «вопросы и ответы» и понимаю, что желающих переписать квартиру на родственников — уже немало. В числе последних мартовских сообщений сразу несколько посвящены именно теме «уехавших». Так, одна женщина из Минска интересуется, как оформить дарственную без присутствия дарителя: «Дочка с семьей находится в Польше. Хочет подарить мне квартиру, но приехать на сделку не может. Есть ли возможность оформить дарение без ее присутствия?». Следом мужчина из Витебска спрашивает, сколько стоит оформление дарственной, и обязательно ли личное присутствие одаряемого?
Если вас интересует ответ, то перескажем его. Итак, для удостоверения договора дарения требуется личное присутствие дарителя и одаряемого. Если даритель не может лично явиться к нотариусу в Беларуси, то он может выдать доверенность на третье лицо для представления своих интересов по вопросу дарения квартиры. Для получения такой доверенности нужно обратиться к нотариусу иностранного государства либо в дипломатическое представительство Республики Беларусь. Проект доверенности можно получить у белорусских нотариусов. Стоимость — 0,5 базовой величины.
Читайте также:
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
9827Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
117583«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35286Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13594Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149407«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9476Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10726Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19344"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82966«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5545А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25623"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7744«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28084На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10718Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1656 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2181 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1784 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений