«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье
20986В «Зеленой гавани» в 3,5 километрах от Минска сдан первый ситихаус, а сам комплекс обрел реальные очертания. На подходе — еще один малоэтажный дом, где будут квартиры с чистовой отделкой. Посмотрели, какие еще дома сданы рядом с чемпионскими гольф-полями, как строится жилой комплекс и какие нынче цены.
В ситихаусе — открытые террасы и застекленные лоджии
Ситихаусы развивают в Беларуси формат жилья городского формата в загородном комплексе. Они представляют собой малоквартирные дома из трех-четырех секций в несколько этажей. В каждом доме обустроены проходные подъезды с дверями с витражным остеклением, а на первом этаже предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.
Не так давно в «Зеленой гавани» был сдан первый такой ситихаус (3.6 по генплану) на 41 квартиру. Площадь разная — от 57 до 100,8 кв.м. На первых этажах организованы открытые террасы, на остальных — застекленные лоджии. Двор здесь закрытый, а парковка вынесена за внешний периметр.
Территория у дома чистая и благоустроенная. Здесь уже можно увидеть первых жителей, которые переехали в квартиры с готовой отделкой. Остальные делают ремонт и готовятся к переезду. Как мы поняли из разговоров, все хотят заселиться как можно быстрее, чтобы встретить лето в окружении природы.
В доме осталась последняя готовая квартира, которую застройщик выставил на продажу. И это «двушка» почти на 60 кв. м на первом этаже. Цена за «квадрат» — 1433 долларов. Для готового жилья цена очень даже лакомая. При покупке будет еще кешбэк в 5%.
На подходе — ситихаус с «чистовыми» квартирами
Прямо сейчас застройщик активно возводит еще несколько ситихаусов. Некоторые из них планируют передать жителям в конце 2022 года.
В частности, ситихаус (3.7) с четырьмя подъездами и этажами строят по проекту архитекторов «А-100 Девелопмент» из сборного железобетона. В доме 61 квартира, часть из них — с чистовой отделкой.
Площади разные — от 36,82 до 100,76 «квадратов». Квартиры идут с кабинетами, погребами, на первом этаже будут террасы. Все окна в доме французские — с низкими подоконниками.
В ситихаусе также появятся квартиры с отделкой и кухней. Сейчас действует предложение на отделку в подарок для нескольких 3-комнатных квартир. В отделку входит плитка, сантехника, розетки, выключатели, ламинат, обои под покраску, межкомнатные и входные двери. Останется только перевезти мебель и вещи.
Стоимость квартиры с чистовой отделкой составляет от 1365 долларов за «квадрат». При покупке будет еще кешбэк в 5%. Тем самым покупатель платит всего 1300 долларов за «метр» — и это с учетом ремонта от застройщика.
Подъезды в доме также будут проходными с выходами на улицу и в закрытый двор. Внутри — уже привычные «фишки» от застройщика, такие как лапомойки для мытья питомцев после прогулки. Как и в остальных дворах у комплексов, которые строит «А-100 Девелопмент», здесь не будет машин: у дома будет оборудована игровая площадка, зоны для отдыха, свой велобокс. В непосредственной близости будет воркаут-зона и детская площадка для детей постарше.
В продаже сейчас также квартиры в строящихся ситихаусах 3.2 и 3.9 по генплану. Минимальная стоимость — от 1185 долларов за «квадрат». Недавно застройщик анонсировал и новый старт двухэтажных квартир с отдельным входом и террасами в урбанхаусах.
Площадь участков большая — от 15 до 25 соток. Архитекторы создали дома пяти видов с разными фасадными решениями, но в единой скандинавской концепции. Каркас домов будет изготовлен из монолитного железобетона, а наружные стены заполнены керамзитобетонными блоками. Крыши у коттеджей разного типа, а высота потолков достигает 5,8 метра.
— «Зеленая гавань» становится тем местом, которым мы его всегда видели, — говорит директор по маркетингу ГК «А-100 Девелопмент» Александра Воронецкая. — А именно — комфортной средой для жизни с городской инфраструктурой — в окружении настоящего леса и живописными полями для гольфа в шаговой доступности. Мы стараемся максимально оградить владельцев квартир и домов от загородных забот, но при этом продумать множество возможностей для отдыха — от прогулок и занятий спортом под открытым небом до игры в гольф на полях чемпионского класса. В Беларуси больше нет и в обозримом будущем не будет таких комплексов. Так что мы воодушевлены результатами и продолжаем строительство.
Напомним, жилой комплекс «Зеленая гавань» расположен всего в 3,5 км от Минска, рядом с природным заказником «Стиклево» и полями для гольфа.
На 220 га комплекса строятся дома разных форматов: коттеджи, таунхаусы, лайнхаусы, ситихаусы и урбанхаусы. Вместе с жилой застройкой здесь появится инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, торговый и спортивный центры, магазины и аптеки. Основная идея комплекса — совместить удовольствие загородной жизни с городским комфортом. При этом застройщик старается бережно вписать все дома и дороги в существующий природный ландшафт, чтобы сохранить аутентичную природную красоту места.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
26678
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
15044
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16691
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12014
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29307
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7492
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104027
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8616
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10623
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3829
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
19246
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
1967
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1804
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7795
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68239
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1829
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2525
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2036 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1704 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2280 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений