«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье

  20289

В «Зеленой гавани» в 3,5 километрах от Минска сдан первый ситихаус, а сам комплекс обрел реальные очертания. На подходе — еще один малоэтажный дом, где будут квартиры с чистовой отделкой. Посмотрели, какие еще дома сданы рядом с чемпионскими гольф-полями, как строится жилой комплекс и какие нынче цены.

В ситихаусе — открытые террасы и застекленные лоджии

Ситихаусы развивают в Беларуси формат жилья городского формата в загородном комплексе. Они представляют собой малоквартирные дома из трех-четырех секций в несколько этажей. В каждом доме обустроены проходные подъезды с дверями с витражным остеклением, а на первом этаже предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.

Не так давно в «Зеленой гавани» был сдан первый такой ситихаус (3.6 по генплану) на 41 квартиру. Площадь разная — от 57 до 100,8 кв.м. На первых этажах организованы открытые террасы, на остальных — застекленные лоджии. Двор здесь закрытый, а парковка вынесена за внешний периметр.

Территория у дома чистая и благоустроенная. Здесь уже можно увидеть первых жителей, которые переехали в квартиры с готовой отделкой. Остальные делают ремонт и готовятся к переезду. Как мы поняли из разговоров, все хотят заселиться как можно быстрее, чтобы встретить лето в окружении природы.

В доме осталась последняя готовая квартира, которую застройщик выставил на продажу. И это «двушка» почти на 60 кв. м на первом этаже. Цена за «квадрат» — 1433 долларов. Для готового жилья цена очень даже лакомая. При покупке будет еще кешбэк в 5%.

На подходе — ситихаус с «чистовыми» квартирами

Прямо сейчас застройщик активно возводит еще несколько ситихаусов. Некоторые из них планируют передать жителям в конце 2022 года.

В частности, ситихаус (3.7) с четырьмя подъездами и этажами строят по проекту архитекторов «А-100 Девелопмент» из сборного железобетона. В доме 61 квартира, часть из них — с чистовой отделкой.

Площади разные — от 36,82 до 100,76 «квадратов». Квартиры идут с кабинетами, погребами, на первом этаже будут террасы. Все окна в доме французские — с низкими подоконниками.

В ситихаусе также появятся квартиры с отделкой и кухней. Сейчас действует предложение на отделку в подарок для нескольких 3-комнатных квартир. В отделку входит плитка, сантехника, розетки, выключатели, ламинат, обои под покраску, межкомнатные и входные двери. Останется только перевезти мебель и вещи.

Стоимость квартиры с чистовой отделкой составляет от 1365 долларов за «квадрат». При покупке будет еще кешбэк в 5%. Тем самым покупатель платит всего 1300 долларов за «метр» и это с учетом ремонта от застройщика.

Подъезды в доме также будут проходными с выходами на улицу и в закрытый двор. Внутри — уже привычные «фишки» от застройщика, такие как лапомойки для мытья питомцев после прогулки. Как и в остальных дворах у комплексов, которые строит «А-100 Девелопмент», здесь не будет машин: у дома будет оборудована игровая площадка, зоны для отдыха, свой велобокс. В непосредственной близости будет воркаут-зона и детская площадка для детей постарше.

В продаже сейчас также квартиры в строящихся ситихаусах 3.2 и 3.9 по генплану. Минимальная стоимость — от 1185 долларов за «квадрат». Недавно застройщик анонсировал и новый старт двухэтажных квартир с отдельным входом и террасами в урбанхаусах.

Как выглядят коттеджи с видом на чемпионские гольф-поля

На первой линии гольф-полей застройщик сейчас также возводит коттеджи площадью от 188 до 534,82 кв. м с живописными видами. В одном из них как раз идет ремонт.

Площадь участков большая — от 15 до 25 соток. Архитекторы создали дома пяти видов с разными фасадными решениями, но в единой скандинавской концепции. Каркас домов будет изготовлен из монолитного железобетона, а наружные стены заполнены керамзитобетонными блоками. Крыши у коттеджей разного типа, а высота потолков достигает 5,8 метра.

Дома также включают в себя гаражи и террасы как во дворе, так и на втором этаже (для большинства домов). Каждый участок огорожен еврозабором.

«Зеленая гавань» становится тем местом, которым мы его всегда видели, — говорит директор по маркетингу ГК «А-100 Девелопмент» Александра Воронецкая. — А именно комфортной средой для жизни с городской инфраструктурой в окружении настоящего леса и живописными полями для гольфа в шаговой доступности. Мы стараемся максимально оградить владельцев квартир и домов от загородных забот, но при этом продумать множество возможностей для отдыха от прогулок и занятий спортом под открытым небом до игры в гольф на полях чемпионского класса. В Беларуси больше нет и в обозримом будущем не будет таких комплексов. Так что мы воодушевлены результатами и продолжаем строительство.

Напомним, жилой комплекс «Зеленая гавань» расположен всего в 3,5 км от Минска, рядом с природным заказником «Стиклево» и полями для гольфа.

На 220 га комплекса строятся дома разных форматов: коттеджи, таунхаусы, лайнхаусы, ситихаусы и урбанхаусы. Вместе с жилой застройкой здесь появится инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, торговый и спортивный центры, магазины и аптеки. Основная идея комплекса — совместить удовольствие загородной жизни с городским комфортом. При этом застройщик старается бережно вписать все дома и дороги в существующий природный ландшафт, чтобы сохранить аутентичную природную красоту места.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Люблю находить в квартире хлам – и избавляться от него». Поговорили с белорусками о работе, хобби и домашних делах

1746

«Сами обустраивали свою функциональную квартиру-студию». Молодая семья рассказала о жизни в Новой Боровой

10034

«Десять лет назад у нас сгорел второй этаж». Минчанка показала, как живет в частном доме в центре столицы

1572

«Многие еще помнят, как метр в Минске стоил 1800-1900 долларов». Эксперты - о ситуации на рынке квартир

1043

Как в Ikea. Побывали на открытии самого большого в Беларуси “Офистон Маркет” и узнали, что там есть интересного

6120

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

5076

Водителям приготовиться. Узнали, какие мосты в Минске скоро пойдут на реконструкцию и где построят новый подземный переход

1362

Дворец Радзивиллов продали на аукционе за 100 рублей. Кто купил и что собирается там делать?

4388

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

59467

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

58641

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

27504

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

49614

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

28951

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

89701

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

78528

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

81393

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

32755

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

5789

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

28450

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

9710