Посмотрели, как строится дом в Минске, где еще остались однушки с метром по 1995 рублей (но не для всех)

  9290

Вот уже около двух лет в тихом квартале в районе парка Дружбы народов идет стройка многоквартирного дома. Здесь, рядом с диспетчерской станцией «Карастояновой» и частным сектором растет 10-этажный «каркасник». Первоначально квартиры в доме предназначались исключительно многодетным, однако затем жилье предложили всем очередникам — причем без направлений и независимо от даты постановки на учет. Мы съездили на стройплощадку и посмотрели, как продвигается строительство. Заодно узнали, остались ли в доме свободные квартиры. Спойлер: оказывается, остались.

Напомним, что «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными объектами обслуживания в границах улиц Пригородной и Гая» взводится по заказу УКС Центрального района. Для того чтобы поместить в этом месте новостройку, пришлось снести несколько частных домов.

У дома — индивидуальный проект. Здание будет иметь 10 этажей, 3 подъезда и 141 квартиру (60 «однушек», 26 квартир-студий, 20 «двушек» и 35 «трешек»). Жилье будет сдаваться без отделки.

Помимо жилья, в доме разместятся 8 встроенных помещений административного и административно-торгового назначения с отдельными входами на первом этаже. Парковать автомобили жильцы смогут в паркинге, вмещающем 94 автомобиля, еще 27 машиномест расположатся на открытой парковке возле дома.

Сегодня десятиэтажный дом полностью возведен, во всех квартирах установлены стеклопакеты, идет утепление и обшивка фасадов. Одна стена уже, кажется, зашита вентилируемым керамогранитом.

Что по ценам? Декларации по дому выходили в прошлом и позапрошлом годах. Сперва квартиры тут предлагали многодетным семьям, а затем — всем нуждающимся в улучшении жилищных условий, без направлений администраций. Для этой категории граждан выделили 56 квартир — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

Мы позвонили в УКС Центрального района и узнали, что свободные квартиры в доме еще есть. Среди оставшихся вариантов − однокомнатные квартиры площадью от 39,79 до 45,86 «квадрата». К долевому строительству приглашаются очередники без направлений. Есть квартиры на 2-м, 5-м, 6-м и других этажах.

Квадратный метр в доме в районе улицы Карастояновой стоит 1995 рублей (для нормативной площади) и 2700 рублей (для площади, превышающей нормативную). Общая стоимость квартиры получается весьма приятной, однако в нагрузку к жилью идет место в паркинге. За него придется заплатить 54 тысячи рублей, или 20 тысяч долларов. Вероятно, именно это обстоятельство и останавливает потенциальных дольщиков − стоимость парковочного места значительно «утяжеляет» цену однушки.

К слову, по первоначальным планам новостройку на горке должны были сдать уже в начале этого года. Однако сейчас в офисе застройщика говорят о том, что дом будет готов к сентябрю.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40508

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25834

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9814

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9242

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2485

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27475

«Аренда обходится в 1800 евро без коммуналки». Гомельчанин — о переезде на Кипр и жизни на острове

11380

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3583

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9703

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70864

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2512

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4350

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124