Хозяева «Короны» почти за 12 млн долларов купили многострадальную гостиницу в центре Минска
5897Сегодня на сайте аукционной площадки Beltorgi.by прошел аукцион по продаже известной гостиницы Mercure на Зыбицкой. У нее долгая история строительства и несколько неудачных попыток продажи. Но, наконец, покупатель нашелся. Им стало ООО «Табак-Инвест», которое управляет сетью магазинов «Корона». Специалист акционной площадки рассказал Realt, как проходили торги и какие дорогие лоты приобрела эта компания.
Здание гостиницы выставляют на аукцион не в первый раз. В конце 2020 года лот оценивали в 65 миллионов рублей (на тот момент около 25,6 млн долларов). Желающих приобрести готовый бизнес не нашлось. Последние торги проходили в феврале этого года. Тогда гостиницу выставляли за 44 691 750 рублей (около 17,4 миллиона долларов), но опять мимо.
Этот раз оказался удачным, но гостиницу удалось продать за еще меньшую цену. Начальная стоимость лота составила 34 208 500 рублей (13,4 миллиона долларов). В аукционе участвовали ООО «Табак-Инвест» и компания, название которой работник акционной площадки так и не раскрыл. Вторая компания не сделала ни одной ставки. «Табак-Инвест» купил гостиницу по минимальной цене — 28 691 000 рублей, сделав один шаг в 1 710 425 рублей. Итого победитель заплатил 30 401 425 рублей (11,9 миллиона долларов).
Номерной фонд отеля — 126 номеров. Гостиница включает в себя административное помещение на 206 квадратных метров, ресторан на 737,8 м² и собственный подземный паркинг на 45 машиномест.
Ведущий специалист по продажам площадки Денис называет сегодняшний аукцион максимально результативным. Дело в том, что помимо гостиницы удалось распродать и гостиничное имущество, которое разделили на два лота: мебель и оборудование. В них также принимали участие те же две компании. Победителем лотов стал «Табак-Инвест». Аукционы стартовали с минимальной цены и к ним прибавлялся один шаг.
Гостиничная мебель обошлась компании в 304 561,98 рублей — это почти 120 300 долларов. Оборудование — в 115 027,10 рублей — примерно 45 300 долларов.
Гостиница Mercure на Зыбицкой строилась более 10 лет. Сначала ее обещали открыть в 2014 году, затем в 2017 году, а потом вообще в 2018 году. В итоге она открылась в 2019 году, но ненадолго, хотя показателей в сети Mercure были одни из лучших.
Все пошло по наклонной из-за недостатка денег, потом — из-за конфликта между инвесторами. А именно, между российским бизнесменом и крупными белорусскими предпринимателями. А в отношении застройщика — компании «Славичи» — была запущена процедура банкротства.
Напомним, что Компания «Табак-Инвест» контролируется крупными белорусскими бизнесменами Павлом Топузидисом и Виктором Петровичем. Она занимается производством и импортом сигарет, а также управляет сетью «Корона», торговым центром «Замок», а также загородным комплексом «Робинсон Клаб». «Табак-Инвест» постоянно входит в топ налогоплательщиков Минска.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
56819
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
35981
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
12656
«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»
28554
Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги
7341
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
9428
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8310
Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов
5904
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6139
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12265
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74089
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3829
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
6606
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
