Жить за городом и иметь хороший доход. Под Фаниполем продают интересные участки для жизни и бизнеса
4790Хотите жить за городом и дышать свежим воздухом? Не зависеть от соседей и каждый день проводить время с семьей? Делать свой бизнес или иметь пассивный доход? Мы нашли предложение, которое решит сразу все эти вопросы. Рассказываем, какие два СМЕЖНЫХ участка продаются рядом с Фаниполем.
Рядом с участками — вся нужная для жизни инфраструктура
Оба участка общей площадью 36 соток находятся рядом — в деревне Новинка, что в 2 километрах от Фаниполя, и всего в 17 километрах от МКАД. Отсюда до Минска можно доехать за 12 минут, причем асфальтированная дорога проложена прямо до участков, со своим собственным заездом. В 50 метрах автобусная остановка, чуть дальше — маршрутка. Перспектива видна уже сегодня: Фаниполь активно застраивается, улучшается инфраструктура, земля дорожает, участков больше не становится.
Есть школа, гимназия, детский сад, супермаркеты, АЗС, кафе, больница и развлекательные заведения. Все это обеспечивает жизнь на свежем воздухе с городским комфортом и широкими возможностями для получения доходов.
Здесь можно с комфортом жить и заниматься собственным бизнесом
Первый участок 12,22 сотки владелец купил с аукциона. Тогда торги стартовали с $ 4 тысяч, но в итоге покупка обошлась Алексею в $ 18,5 тысячи. Это стоимость одной только земли: на тот момент сюда не были подведены газ, вода и электричество. После покупки первого участка Алексей выкупил соседний 22,8 сотки и начал благоустраивать территорию.
На одном из участков в 22,8 сотки на свайном фундаменте размещен двухэтажный сруб общей площадью 100 квадратных метров.
Стоимость этого участка с домом 37 500$.
На соседнем участке площадью 12,22 сотки — аккуратный каркасный дом в американском стиле на свайном фундаменте. Здесь также установлены окна ПВХ, двускатная крыша покрыта металлопрофилем. Площадь дома — 6×12 метров, планировка свободная.
И еще одна постройка — на наш взгляд, самая интересная, перспективная и добавляющая участку преимуществ. На территории участка, помимо жилого дома, расположено блочное здание в 200 квадратных метров с потолками высотой 3,30 м, рампой и распашными воротами, предназначенное для ведения бизнеса:
— Здесь можно расположить склад, производство или СТО. Это вариант для тех, кто хочет постоянно жить в доме и заниматься своим делом, не затрачивая времени на дорогу. Также здание может приносить пассивный доход — вы можете сдавать его в аренду.
Здание для бизнеса стоит на бетонном ленточном фундаменте. Установлены окна ПВХ, проведено электричество 220/380, разведена проводка и свет, есть подвод воды.
Здесь 5 помещений: два больших с отдельными распашными воротами, рабочий кабинет, кухня (душевая) и котельная.
Покупка участка с таким зданием — это инвестиция, которая сразу начнет окупаться. Если вы предпочтете делать здесь свой бизнес, вариантов много. Например, можно открыть ремесленную мастерскую, шить одежду, хранить непродовольственные товары для продажи через интернет. Это будет выгоднее, чем арендовать площади в Фаниполе, а по расположению — практически так же удобно. Занимаетесь своим делом в тишине и спокойствии, загружаете товары в автомобиль — и везете в Минск.
— Кстати, над зданием можно надстроить еще один, мансардный этаж — для другого бизнеса. А еще здесь можно зарегистрировать юридический адрес компании, — делится вариантами Алексей.
Сколько это стоит и можно ли купить один из участков?
Участки можно купить вместе или по отдельности. Возможен обмен на квартиру, коммерческую недвижимость в Минске. Адекватный торг. Связаться с владельцем можно по телефонам:
+375 29 733 99 66 МТС
+375 44 733 99 66 А1.
— Складское помещение в СЭЗ (свободной экономической зоне) Фаниполя стоит по $ 800/м². Здесь же — здание площадью 200 м². Если взять за основу указанную выше стоимость и умножить ее на количество «квадратов», получится $ 160 тысяч. А здесь весь участок с домом и складом/цехом стоит всего 59 000$, — объясняет Алексей.
Это здоровая атмосфера, которой нестрашны пандемии и волнения. Всё, нужное для комфортной жизни, разместится на этих 12 сотках — и это будут ваши любимые квадратные метры!
Безусловно, стоимость этого участка с годами будет только расти. Земли вокруг Минска больше не становится, желающие жить в столице и пригороде едут сюда со всей страны. Эта покупка станет вашим вложением в будущее, останется вашим детям.
И только вам решать, как быстро получить выгоду: с аренды или перепродажи — через пять, десять или пятнадцать лет.
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
18318«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36926«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3902Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15268Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20490Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12887А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26099«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16975На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10962Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2187 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений