Сделки с незавершенкой, участки без аукционов, послабление для ТС. Сенаторы одобрили «Кодекс о земле»
1929Сенаторы одобрили законопроект «Об изменении кодексов» (по вопросам земельных отношений и самовольного строительства), сообщает БЕЛТА. Нормы проекта закона позволяют легализовать самовольно занятые земельные участки, а местным органам властям решить накопившиеся проблемы землепользователей в этой сфере. Есть послабления и для дачников.
Проект закона в первую очередь направлен на расширение прав местных органов власти и землепользователей по распоряжению и пользованию земельными участками, на упрощение порядка изъятия и предоставления земельных участков, оптимизацию условий предоставления земельных участков субъектам хозяйствования различных форм собственности.
Предусматривается расширение полномочий Совета Министров в части определения порядка изъятия и предоставления земельных участков, перевода земельных участков из одних категорий и видов в другие.
Местные органы власти так же получат расширенные полномочия в решении земельных вопросов, в том числе в отношении самовольно занятых земельных участков, возможности совершения сделок и иных действий с ними, их предоставления с учетом возможности увеличения предельных размеров для строительства жилья в сельской местности.
Нормы проекта закона позволят легализовать права на самовольно занятый земельный участок, а местным органам власти решить накопившиеся проблемы землепользователей в этой сфере.
Для разрешения проблем членов садоводческих товариществ проект закона допускает изменение границ участков без корректировки проекта организации территории товарищества, что позволит сократить количество административных процедур и излишних согласований.
Действующим законодательством установлен ряд ограничений в отношении сделок с земельными участками, в том числе с расположенными на них объектами незавершенного строительства, включающие раздел, изменение границ и целевого назначения земельных участков. Проектом закона предлагается установить, что областные, районные и городские исполнительные комитеты будут вправе разрешать совершение сделок и иных действий с земельными участками при соблюдении ими градостроительных регламентов, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных норм и правил.
Для исключения коррупционных проявлений, а также эффективного использования наиболее ценных земель Минска и областных центров, их пригородных районов и иных территорий одним из таких условий будет внесение землепользователем платы за земельный участок по его рыночной стоимости, но не ниже кадастровой.
Согласно проекту закона существенно расширены полномочия и ответственность местных властей в части процедуры изъятия и предоставления земельных участков, предоставляя им право самостоятельно определять населенные пункты и иные территории, в пределах которых земельные участки предоставляются без проведения аукционов.
И еще один важный момент — расширен перечень случаев, когда решения об изъятии и предоставлении земельных участков из сельскохозяйственных и лесных земель принимаются без согласования с президентом.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
Не хоромы, но жить можно. Какие дачи под Минском можно купить до 6 тысяч долларов
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
78259
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
48683
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
27064
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
3145
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
6746
В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?
11671
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
4830
Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?
11117
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14748
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76955
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5265
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9059
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
