«Земля тут не такая дорогая, как в Колодищах или Боровлянах». Побывали в садовом товариществе с газом и своей Рублевкой
36266О высоких ценах на участки возле Минска не шутил разве ленивый. Действительно, найти дачный домик рядом со столицей по приемлемой цене — непросто. Впрочем, варианты есть. Так, сегодня мы покажем вам большой дачный поселок с недорогой недвижимостью всего в 15 километрах от МКАД. Могилевское направление, асфальт до въезда на дачи, газ, а рядом - магазины и другая инфраструктура.
Оглядываемся вокруг. «Выпрабавальник» − поселок немаленький. Всего тут насчитывается около 530 участков. Рядом с садовым товариществом − поля и леса. Прямо напротив домов обнаруживается автобусная остановка. Как нам расскажут позже, тут регулярно ходят автобусы и маршрутки. До станции метро «Могилевская» можно добраться за 10 минут.
Интересное название товарищества связано не с «выпрабаваннямi», выпавшими на долю первых дачников, а с тем, что в Привольном работала (и работает по сей день) чуть ли не единственная на весь союза Белорусская машиноиспытательная станция. Жители Привольного (в том числе − работники-испытатели БелМИС), и получали тут участки.
На одной из улиц встречаем девушку с коляской. Она рассказывает нам, что живет в «Выпрабавальнике» постоянно.
− Здесь нам хорошо. От Минска недалеко, в Привольном есть магазины, ну, а главное — земля тут была не такая дорогая, как в тех же Колодищах или Боровлянах. Асфальт вот появился в прошлом году, зимой дороги вроде чистят, но мы еще в холода тут не жили — вот впереди первая зима будет. Вообще, публика тут разная. 50 на 50. У одних − просто огородики и временные хижины, у других — современные коттеджи. Из-за этого порой сложно договориться — к примеру, сброситься на асфальт или еще что-то.
К слову, членские взносы в товариществе составляют 110 рублей в год, есть и дополнительные сборы на необходимые нужды и инфраструктуру.
По дороге знакомимся с еще одним дачником. Наш собеседник отмечает, что садовое товарищество было бы более привлекательным, если бы все члены СТ ухаживали за своими участками и вовремя платили членские взносы.
− К сожалению, везде есть люди, которым ничего не надо. А так — поселок хороший. Уже газ провели, дорогу проложили, остановку сделали. Если все будет и дальше развиваться, то участки тут будут только расти в цене. Да, уже за последние годы их стоимость увеличилась раза в два. Это ведь — пригород Минска, всего 15 километров от МКАД. Когда все построятся-обустроятся, думаю, тут будет очень привлекательное место.
Общаясь с мужчиной, затрагиваем и такую деликатную проблему, как запах от иловых отстойников, которые находятся в нескольких километрах отсюда, рядом с деревней Синило. Дачи от прудов − вроде бы и в стороне, но, по отзывам в интернете, иногда «ароматы» все же долетают.
− Иногда летом запах чувствуется, но это не критично. Да, и покажите мне места, где ничем не пахнет? То свиноферма рядом с дачами, то коровник, то еще что. Чтобы совсем без посторонних запахов — так и не бывает.
Сколько тут стоят участки и дачи?
Сейчас в «Выпрабавальнике» продается около десятка участков и домов.
Самое экономичное предложение — голый участок в 6 соток с видом на поле и лес за 7,7 тысяч долларов. Огороженный земельный надел в 12 соток с небольшим садовым домиком выйдет дороже — 14,5 тысяч долларов.
Также в продаже есть сразу несколько участков с фундаментами или коробками. К примеру, за 20 тысяч долларов продается недостроенный дом с оплаченным вступительным взносом в газовый кооператив. А за 40 тысяч долларов можно приобрести двухуровневый коттедж (правда, пока еще без окон и отделки).
Из готовых вариантов — дачный домик с баней площадью 25 квадратных метров стоимостью 19 тысяч долларов.
Еще один готовый объект на продаже − дом из витебского леса зимней рубки 2017 года постройки. На первом этаже этой 60-метровой дачи расположена кухня-гостиная, ванная, прихожая и веранда, на втором − спальня и проходная комната со спальным местом. Дом, в котором есть все коммуникации, продается за 39,9 тысяч долларов.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
Сосновый лес и дома от 28 тысяч долларов. Побывали в дачном поселке, спрятанном за кольцевой

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
38769
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
24502
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
10263
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7716
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
8543
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
7932
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
1990
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
20816
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3222
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9376
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70425
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2391
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4032
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест