На участке может быть два дома. Что еще изменит новый Кодекс о земле?

  2260

В середине июля Лукашенко подписал новую редакцию Кодекса о земле. Что изменит документ, подробно рассказала начальник главного управления землеустройства Могилевского облисполкома Ирина Петрученя агентству БЕЛТА. Останавливаемся на главных моментах.

Два дома на одном участке

— Основное, что коснется граждан, — раздел земельных участков, предоставленных для строительства и обслуживания жилого дома, — отметила Ирина Петрученя. — Есть участки значительной площади — к ним относятся те же 25 соток. Допустим, бабушка хочет, чтобы на этой территории был построен дом для детей или внуков. Почему бы нет? Площадь позволяет. Сегодня второй дом возводить запрещено даже при условии соблюдения градостроительных, санитарных, противопожарных и иных норм и правил. Но вскоре все изменится: люди прежде всего смогут решить свой жилищный вопрос, а в населенных пунктах со всей необходимой инфраструктурой земля будет использоваться более рационально. И гражданин, и государство в этом случае только выиграют.

Льгота на выкуп участка в частную собственность

—Будет введена льгота по выкупу земельных участков в частную собственность, — продолжила Ирина Петрученя. — Так, у многих людей находятся земельные участки на праве пожизненного наследованного владения либо в пользовании (не оформлены, т. е. у граждан нет право удостоверяющих документов). Теперь их можно выкупить на льготных основаниях: для областных центров и Минска с коэффициентом 0,8 по кадастровой стоимости, для иных территорий — 0,5. Например, кадастровая стоимость 10 соток в поселке Буйничи Могилевского района составляет Br 12,86 тыс. Со вступлением в силу изменений сумма сократится в два раза. Таким образом, государство позволит сэкономить человеку деньги и использовать их на иные цели — например, строительство или благоустройство своего участка.

Очередники смогут продавать или дарить участок через 5 лет, а не 8, как было раньше

— Сокращается срок, в течение которого граждане, получившие земельные участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут их отчуждать, т. е. осуществлять какие-либо земельные сделки. Сегодня это можно сделать лишь спустя 8 лет после ввода в эксплуатацию дома. В новом кодексе прописан срок 5 лет, после чего участок можно отчуждать — продавать, осуществлять дарение и др. Жизненные обстоятельства складываются у всех по-разному, есть и уважительные причины, которые может рассматривать исполком. В этом случае отчуждение происходит раньше.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Дом шириной 4 метра с полностью стеклянной стеной. Посмотрите, что белорусский архитектор построил для себя и своей семьи

32163

«По проспекту Независимости ходил трамвай, который тянули лошади». Каким был Минск XIX века и что сохранилось до сих пор?

5982

«Это своеобразный будильник». Разобрались, зачем нужны автоматические роллеты на окнах

2368

«Цены стартуют от 2200 рублей за метр, срок сдачи – декабрь». Репортаж со строительной площадки ЖК «Соколиный край»

9529

"Выехать в Минск в театр было невозможно". Как живется в бывшем закрытом военном городке в Уручье

7237

Газеты для мытья окон - это неэффективно. Меняем устаревшие правила уборки на современные

12914

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

2272

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

51115

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

48752

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

24662

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

46785

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

26860

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

87555

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

76704

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

79564

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

30329

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

5139

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

26590

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

9010

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

15411