Участки — от 5 тысяч долларов, дома — от 17. Изучили дачи рядом с Петровичским водохранилищем

  8663

В эти солнечные денечки мы решили поискать недорогие дачи поближе к водоему. На ум пришло не слишком раскрученное Петровичское водохранилище. Двадцать километров от Минска, песчаные берега, чайки — в общем, красота. Неподалеку от реки Волма и водохранилища обнаруживаем и дачный массив, состоящий сразу из нескольких садовых товариществ. Что ж, отправляемся на их изучение.

В погоне за красивыми кадрами подъезжаем к дачам со стороны поля по проселочной дороге. Для нормальных людей отметим, что есть и другой путь. Из Минска надо ехать по Партизанскому проспекту, после − по М4 на Могилев, затем свернуть на Москву (МКАД 2) и спустя несколько километров − повернуть направо.

Здесь на небольшом пятачке между московской трассой и водохранилищем разместилось сразу 8 СТ с названиями, по которым можно судить о фантазии тех, кто их основал. «Конверсия», «Гранит-2002», «Березовая гора», «Сокол», «Сузорье», «Мэта», «Эликсир-М» и «Алеся» хоть визуально и сливаются в один дачный массив, но имеют свой въезд, свои заборы, правила и особенности.

Заезжаем в «Эликсир-М» и «Алесю». Большинство дач тут построены в прошлом или начале этого тысячелетия. Скромные домики, небольшие участки, богатые сады-огороды.

Проезды внутри товариществ — разные. Есть подсыпные дороги, есть — чистые грунтовки.

Судя по состоянию большинства домов, дачи тут — классические, сезонные. Скорее всего, сюда приезжают на лето − поесть ягод, собрать урожай, отдохнуть на свежем воздухе.

«Круглогодичные» дома в товариществах также есть, но их немного. Капитальные строения прячутся за более основательными и высокими заборами.

По дороге встречаем первую дачницу. Она рассказывает, что места тут красивые, но вот благоустройства не хватает. До города ходит автобус и маршрутки. Ближайшие магазины, а также школа и детский сад, находятся в Соколе (официально поселок является частью Минска), через трассу — заправка «Беларуснефть», что-то можно купить и там.

От новой знакомой узнаем, что садовые товарищества тут хоть и стоят рядом, но начинка в них − абсолютно разная. В более новых − и участки побольше, и дороги получше, и освещение ночью есть, да и газ проведен почти у всех. Соответственно, там и больше тех дачников, что живут в домах круглый год. Отдельный момент — заборы и безопасность. Так, если в ту же «Алесю» или «Сузорье» может зайти любой желающий, то соседнее товарищество «Сокол» для посторонних закрыто — там стоят откатные ворота с допуском только для проживающих.

Рядом с дачами замечаем автобусную остановку с лаконичным названием. До столицы возят автобусы и маршрутки.

Завершить нашу поездку решаем на берегу Петровичского водохранилища. Подходы к реке Волме со стороны дач есть. Правда, берега во многих местах поросли травой. Мы доезжаем до скромного песчаного пляжа для купания.

Неподалеку также обнаруживается дамба − отличное место для фотосетов с чайками и рыбалки.

Что по цене?

Всего в этих местах сейчас продается с десяток участков и дач.

Самый недорогой вариант — участок в 5 соток в СТ «Эликсир-М». Земельный надел с бытовкой продается за 5 тысяч долларов.

За 9,6 тысяч долларов предлагается вот такой участок среди сосен в СТ «Сокол». Его размеры — 10 соток, рядом есть газ. Участок очищен от растительности, оставлены только вековые сосны.

Классическая сезонная дача продается в СТ «Алеся». Каркасно-щитовой домик площадью 35 «квадратов» (зато стоящий на 10 сотках) обойдется в 17,9 тысяч долларов.

В СТ «Гранит-2002» продается двухэтажный недостроенный дом площадью около 170 квадратных метров. За постройку, предназначенную для круглогодичного проживания, просят 53 тысячи долларов.

А за 74 тысячи долларов можно приобрести вот этот готовый трехуровневый кирпичный дом в СТ «Сузорье». Бонусом идет ухоженный участок в 6 соток, гараж, сауна, бассейн и печь с камином.

Ну и самый шикарный вариант — готовый коттедж с гостевым домиком-баней и благоустроенным участком в 10 соток в СТ «Сокол». Этот объект площадью 182 квадратных метра предлагается за 180 тысяч долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

38769

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

24502

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

10261

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

7716

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

8543

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

7932

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

1990

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

20798

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3222

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9376

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70425

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2391

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4032

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457