«По размеру это будут две Новые Боровые». «А-100» анонсировала масштабное строительство квартир под Минском

  39614

25.08.2022 Екатерина Апарина

Похоже, что коттеджам, лайнхаусам и урбанхаусам, из которых состоит квартал «Зеленая Гавань», придется потесниться. Застройщик «А-100 Девелопмент» (именно он осваивает территорию недалеко от МКАД), как и было предусмотрено проектом, переходит к квартирной застройке. Теперь в сосновом лесу будет расти не закрытый коттеджный поселок (как многие думали), а целый «город на природе». Скоро тут начнут возводить ряды 4−7 этажных жилых домов по шведскому проекту. Обо всех новостях «Зеленой Гавани» журналистам рассказала руководитель компании Светлана Шевлик.

Основной акцент — на квартирной застройке

На специальной презентации, на которой присутствовали архитекторы, блогеры, журналисты и потенциальные будущие новоселы, руководитель и акционер группы компаний «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик рассказала, что сейчас «Зеленая гавань» входит в свой новый этап развития. Тут продолжат развивать коттеджный формат, но основной акцент сместится в сторону квартирной застройки. В жилом комплексе уже начали возведение домов, этажность которых варьируется от 4 до 7 этажей, а осенью застройщик представит 15 новых планировок квартир евроформата, разработанных совместно со специалистами завода «Современные бетонные конструкции».

Как отметила Светлана Шевлик, основной тип жилья, который будет строиться в ближайшие годы − это дома разной этажности с квартирами:

− Из небольшого коттеджного поселка «Зеленая Гавань» начнет превращаться в целый «город на природе». Это челлендж для нас − привнести городскую составляющую в природную среду. Для того чтобы решить эту задачу эффективно, мы привлекаем к проекту шведскую архитектурную команду. Закончить строительство квартала планируется к 2035 году. К этому времени в жилом комплексе будет построено 18 кварталов, состоящих из 280 различных домов. По масштабам территории это будут две Новые Боровые, но по количеству жителей − в два раза меньше. Всего тут будет жить около 16 тысяч человек.

Выйти на новую площадку планируется весной следующего года.

Так видят квартал шведские архитекторы.

Сейчас в «Зеленой гавани» застроено только 20−25% территории. За 4 года тут возвели 50 коттеджей, несколько блокированных домов (лайнхаусы, таунхаусы, урбанхаусы), а также первые ситихаусы (четырехэтажные дома с квартирами). К 2035 году комплекс должен увеличиться в 4 раза.

Есть факторы, которые не дают цене просесть

Говоря о ситуации с продажами, Светлана Шевлик отметила, что феврале-марте в компании действительно фиксировали спад продаж, но сейчас рынок возвращается в привычные объемы:

− Конечно, какая-то часть аудитории, на которую мы рассчитывали, покинула страну, но сейчас мы ориентируемся на тех, кто остался. Наша задача — достучаться до них, используя разные инструменты.

Что касается скидок, то ждать «по 500» в «Зеленой Гавани» точно не стоит:

− До конца года мы не планируем корректировать цену в сторону уменьшения. Возможно, будут какие-то разовые акции, но не более. Причем нужно понимать, что есть факторы, которые поддерживают эту цену снизу и не дают ей просесть. Самые главные из них − колоссальный рост себестоимости, а также − усложнение вопросов логистики и поставок.

Тем, кого всерьез интересует проект, Светлана посоветовала принимать решение о покупке жилья в начале продаж. Так, к примеру, цены на коттеджи в «Зеленой гавани» с момента старта уже выросли в 2,5 раза!

Интересно, что тут настроили? Приезжайте прогуляться

По сравнению с нашим прошлогодним визитом перемены в «Зеленой Гавани» − разительные. Сегодня тут постоянно проживают около 100 семей. Кстати, среди них и руководитель «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик.

В этом году в квартале стала появляться и первая инфраструктура. Здесь уже работает кофейня, лавка с продуктами и бьюти-коворкинг (салон красоты). Более крупные объекты (сады, школы, торговые центры) начнут строить в течение 2−5 лет.

− Также, возможно, в ближайшее время мы рассмотрим такой вариант, как открытие частного детского сада в одном из коттеджей.

В конце презентации Светлана озвучила новость для тех, кто хочет увидеть комплекс своими глазами — в качестве эксперимента «Зеленая гавань» открывает двери для всех желающих. Потенциальные новоселы и просто любопытствующие могут приехать в квартал с 9.00 до 20.00, выпить кофе или просто прогуляться по улицам. Для того чтобы попасть на территорию комплекса достаточно сообщить службе безопасности цель визита. Эксперимент продлится до 1 октября.

Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!

Читайте также:

На продажу выставили еще пару коттеджей в закрытом квартале в городе-спутнике. Узнали цены

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

133092

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

7844

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10509

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1952

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7902

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8043

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4214

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64305

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28594

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16332

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — «По размеру это будут две Новые Боровые». "А-100" анонсировала масштабное строительство квартир под Минском