«По размеру это будут две Новые Боровые». «А-100» анонсировала масштабное строительство квартир под Минском
39614Похоже, что коттеджам, лайнхаусам и урбанхаусам, из которых состоит квартал «Зеленая Гавань», придется потесниться. Застройщик «А-100 Девелопмент» (именно он осваивает территорию недалеко от МКАД), как и было предусмотрено проектом, переходит к квартирной застройке. Теперь в сосновом лесу будет расти не закрытый коттеджный поселок (как многие думали), а целый «город на природе». Скоро тут начнут возводить ряды 4−7 этажных жилых домов по шведскому проекту. Обо всех новостях «Зеленой Гавани» журналистам рассказала руководитель компании Светлана Шевлик.
Основной акцент — на квартирной застройке
На специальной презентации, на которой присутствовали архитекторы, блогеры, журналисты и потенциальные будущие новоселы, руководитель и акционер группы компаний «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик рассказала, что сейчас «Зеленая гавань» входит в свой новый этап развития. Тут продолжат развивать коттеджный формат, но основной акцент сместится в сторону квартирной застройки. В жилом комплексе уже начали возведение домов, этажность которых варьируется от 4 до 7 этажей, а осенью застройщик представит 15 новых планировок квартир евроформата, разработанных совместно со специалистами завода «Современные бетонные конструкции».
Как отметила Светлана Шевлик, основной тип жилья, который будет строиться в ближайшие годы − это дома разной этажности с квартирами:
− Из небольшого коттеджного поселка «Зеленая Гавань» начнет превращаться в целый «город на природе». Это челлендж для нас − привнести городскую составляющую в природную среду. Для того чтобы решить эту задачу эффективно, мы привлекаем к проекту шведскую архитектурную команду. Закончить строительство квартала планируется к 2035 году. К этому времени в жилом комплексе будет построено 18 кварталов, состоящих из 280 различных домов. По масштабам территории это будут две Новые Боровые, но по количеству жителей − в два раза меньше. Всего тут будет жить около 16 тысяч человек.
Выйти на новую площадку планируется весной следующего года.
- Так видят квартал шведские архитекторы.
Сейчас в «Зеленой гавани» застроено только 20−25% территории. За 4 года тут возвели 50 коттеджей, несколько блокированных домов (лайнхаусы, таунхаусы, урбанхаусы), а также первые ситихаусы (четырехэтажные дома с квартирами). К 2035 году комплекс должен увеличиться в 4 раза.
Есть факторы, которые не дают цене просесть
Говоря о ситуации с продажами, Светлана Шевлик отметила, что феврале-марте в компании действительно фиксировали спад продаж, но сейчас рынок возвращается в привычные объемы:
− Конечно, какая-то часть аудитории, на которую мы рассчитывали, покинула страну, но сейчас мы ориентируемся на тех, кто остался. Наша задача — достучаться до них, используя разные инструменты.
Что касается скидок, то ждать «по 500» в «Зеленой Гавани» точно не стоит:
− До конца года мы не планируем корректировать цену в сторону уменьшения. Возможно, будут какие-то разовые акции, но не более. Причем нужно понимать, что есть факторы, которые поддерживают эту цену снизу и не дают ей просесть. Самые главные из них − колоссальный рост себестоимости, а также − усложнение вопросов логистики и поставок.
Тем, кого всерьез интересует проект, Светлана посоветовала принимать решение о покупке жилья в начале продаж. Так, к примеру, цены на коттеджи в «Зеленой гавани» с момента старта уже выросли в 2,5 раза!
Интересно, что тут настроили? Приезжайте прогуляться
По сравнению с нашим прошлогодним визитом перемены в «Зеленой Гавани» − разительные. Сегодня тут постоянно проживают около 100 семей. Кстати, среди них и руководитель «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик.
В этом году в квартале стала появляться и первая инфраструктура. Здесь уже работает кофейня, лавка с продуктами и бьюти-коворкинг (салон красоты). Более крупные объекты (сады, школы, торговые центры) начнут строить в течение 2−5 лет.
− Также, возможно, в ближайшее время мы рассмотрим такой вариант, как открытие частного детского сада в одном из коттеджей.
В конце презентации Светлана озвучила новость для тех, кто хочет увидеть комплекс своими глазами — в качестве эксперимента «Зеленая гавань» открывает двери для всех желающих. Потенциальные новоселы и просто любопытствующие могут приехать в квартал с 9.00 до 20.00, выпить кофе или просто прогуляться по улицам. Для того чтобы попасть на территорию комплекса достаточно сообщить службе безопасности цель визита. Эксперимент продлится до 1 октября.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
На продажу выставили еще пару коттеджей в закрытом квартале в городе-спутнике. Узнали цены
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
3028
Спрос будет во все сезоны. В озерном краю продается база отдыха с собственным пляжем
7627
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6264
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6129
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
6938
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
18611
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897
В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
27135- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2061 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1718 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1004 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2236 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 127 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
