Дом на 6 двухэтажных квартир с метром по $ 1490. В ЖК «Зеленая гавань» показали урбанхаусы

  8951   10

Вчера в ЖК «Зеленая гавань», что прячется за соснами недалеко от МКАД в районе Ангарской, прошла презентация нового типа жилья. Журналистам рассказали про новинку загородной застройки — блокированные «урбанхаусы», которые будут собираться из конструкций завода «Современные бетонные конструкции». Realt узнал стоимость жилья, а также посмотрел, как изменилась «Зеленая гавань» за последний год.

Вообще, за тем, как А-100 Девелопмент развивает идею загородной жизни в городском комфорте, можно наблюдать бесконечно. ЖК «Пирс», а теперь и «Зеленая гавань» − проекты, в воплощение которых на старте не сразу и веришь. Но компании раз за разом удается удивлять — рекламные картинки здесь превращаются в реальные дома, улицы и кварталы. Прошлым летом мы уже заезжали в «Зеленую гавань» и убедились, что она выглядит точь в точь, как на рендерах.

Попав в квартал в этом году, мы сразу замечаем, что он очень изменился. Здесь выросли новые улицы, стало еще больше интересных современных домов, появились газоны, дорожки для бега, тихие скверы для прогулок и многое другое. Чуть позже нам расскажут, что здесь на постоянной основе уже живут порядка 40−50 семей.

Учитывая жару, журналистам предложили проехаться по кварталу «с ветерком» − на самокатах. Отметим, что дороги внутри квартала — отличные. Да, пока что самокат, а также автомобиль — это единственные доступные способы добраться до района, но, как обещает застройщик, вместе со строительством домов будет подтягиваться и инфраструктура. На будущее тут запроектированы 4 остановки общественного транспорта, к 2024 году в квартале откроется магазин и детский сад, а к 2026 году появится и школа.

Проезжая мимо симпатичных коттеджей, таунхаусов и лайнхаусов, спрашиваем о наличии свободных домов и узнаем, что все эти дома уже обрели своих владельцев.

В целом сейчас в «Зеленой гавани» завершается строительство второй очереди жилья − это 50 коттеджей, 10 таунхаусов (58 квартир) и 4 лайнхауса (24 квартиры). Кроме того, параллельно ведется строительство ситихаусов − домов с разными форматами квартир, увеличенным остеклением, террасами и эксплуатируемой кровлей. Первый ситихаус, кстати, планируется сдать до конца этого года. Тут будут общие благоустроенные дворы со спортивными и детскими площадками.

Нам же показывают изнутри один из таунхаусов — он собран из панелей собственного завода застройщика. В доме два этажа и небольшая территория.

Директор по маркетингу ГК «А-100 Девелопмент» Александра Воронецкая отмечает:

− Именно удачный опыт продаж таунхаусов и лайнхаусов подтолкнул нас к разработке уникального предложения − урбанхаусов. Это новый для Беларуси формат домов, популярный в западных странах. Он отличается приватной квартирой с отдельным входом и общей благоустроенной территорией. Такой формат обеспечивает все преимущества загородной жизни, при этом избавляя собственников от забот, связанных с уходом за территорией: таких как стрижка и полив газона, уборка снега или чистка гриля во дворе. Тренд на приобретение жилья такого формата, например, в США держится уже не один год. Если добавить к этому ценовую доступность урбанхаусов, то нет сомнений, что их ожидает успех на нашем рынке.

После экскурсии по кварталу журналисты паркуются недалеко от шатра, где начинается презентация.

Итак, в ближайших планах застройщика — возведение урбанхаусов: группы домов с двухэтажными квартирами с общим закрытым двором для жителей, оборудованным зонами отдыха и барбекю.

Всего в первом блоке урбанхаусов (3 дома, образующие букву «П») будет 16 двухэтажных квартир с отдельными входами. Всего в квартале будет 3 подобных блока.

Интересно, что все квартиры в домах будут одинаковыми — площадью по 111 «квадратов». Здания будут собираться из конструкций завода «Современные бетонные конструкции». Благодаря инновационным трехслойным панелям с утеплителем в урбанхаусах будут высокие потолки (2,8 метра) и панорамные окна в пол.

Каждая квартира будет иметь два входа и личную просторную террасу в закрытом от посторонних глаз общем дворе.

Первый этаж квартиры будет включать объединенную с кухней гостиную, коридор, гостевой санузел и мини-котельную. На втором расположатся две или три спальни, ванна и балкон. Каждая квартира будет отдельно отапливаться газовым котлом с закрытой камерой сгорания.

Из квартиры через личную террасу можно будет попасть на улицу или во двор. Между террасами соседних квартир будет декоративное ограждение. На фасадах над ними застройщик оборудует выдвижные маркизы для защиты от дождя и солнца.

Что с ценами?

На данный момент квартиры в урбанхаусах уже поступили в продажу. На начальном этапе цена «квадарата» тут составляет 1490 долларов. То есть весь «дом» обойдется в сумму около 165 тысяч долларов.

Дворы и улицы с урбанхаусами, как и другие типы жилья в квартале, будет обслуживать управляющая компания «А-100 Комфорт». В случае неисправности специалистов можно будет вызвать круглосуточно, а заявки оставлять через мобильное приложение.

Напомним, что к строительству жилого комплекса «Зеленая гавань» «А-100 Девелопмент» приступила в 2018 году. Уже тогда район позиционировался, как нечто новое для белорусов: малоэтажный квартал в едином стиле, современная архитектура, настоящие гольф-поля по соседству − и все это в 3,5 км от МКАД.

Закончить строительство квартала планируется к 2030 году. Всего в жилом комплексе будет жить около 15 тысяч человек.

Эксклюзив Realt.by:

Немецкие овчарки - рядом с попугаями и курами. Побывали в доме, где живут 24 питомца

3831

«Здесь помогают друг другу». Как семья коренных минчан решила переехать в квартиру в пригороде

11497

"В нашем подъезде как-то убили и расчленили женщину". Побывали на Ангарской и поговорили с местными о жизни

5512

"Ближе к метро еще никто не строился". Как выглядит новый ТРЦ в Минске и какой супермаркет там откроется

19311

"В 90-е это было престижное жилье". Как живется в красных домах в Уручье, которые всем видны с проспекта и МКАД

15231

«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье

15469

"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей

33393

Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt

11603

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

46705

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

44799

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

22867

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

44418

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

25020

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

85357

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

74873

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

77805

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

28405

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

4427

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

24848

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

8048