Рядом — МКАД-2 и грибные леса. Побывали в популярном дачном поселке с недорогими участками
22879Это садовое товарищество, расположенное в Молодечненском направлении, довольно популярно среди тех, кто ищет дачу недалеко от Минска. Плюсов у СТ под милым названием «Ручеек» − несколько. Во-первых, до товарищества легко добраться (рядом расположена вторая кольцевая), во-вторых, участки тут пока еще стоят недорого, а в-третьих (для многих сейчас это актуально) — рядом расположены грибные леса. Реалт съездил в поселок и посмотрел, что там продается.
Дорога из Минска до «Ручейка», можно сказать, проходит с ветерком. От центра города до дач — чуть больше 20 километров. Выезжаем на вторую кольцевую и мчим до нужного поворота. Правда, если по трассе можно ехать и 120 км/час, то на подъезде к дачам приходится притормозить. К товариществу ведет хоть и укатанная, но гравийка.
От риэлтеров узнаем, что садоводческое товарищество «Ручеек» рядом с деревней Рябушки Лошанского сельсовета было основано в 1995 году. Первоначально его учредили медики − Институт пульмонологии и фтизиатрии и Институт переливания крови. В 2007 году неосвоенные участки (около половины) «вернули» в Минский райисполком, как свободные. Их распределяли среди всех желающих и продавали через аукционы.
Сегодня «Ручеек» насчитывает 402 участка. Заметно, что товарищество довольно молодое. Говорят, особенно активно тут стали строиться только после 2014 года, когда появилось «второе кольцо». Старых домиков на территории совсем мало. Сегодня большая часть «Ручейка» обжита и застроена, но попадаются и пустые (заросшие) участки.
Въезжаем в товарищество (шлагбаума или откатных ворот тут пока нет). Недалеко от въезда − информационный щит и площадка с контейнерами для сбора ТБО.
Из удобств тут пока что есть электричество и фонарное освещение. Газа и центрального водоснабжения в СТ нет. Вопрос с водой члены товарищества решают самостоятельно, в основном через бурение артезианских скважин.
Едем по улицам и отмечаем, насколько интересные дома стали строить в последние годы. В одном переулке можно увидеть и барнхаус, и фахверк, и брус, и миленький «каркасник», и строгую постройку в стиле минимализма.
Кстати, от одного из продавцов узнаем, что неподалеку от товарищества есть хорошие грибные места. В прошлые годы в лесу можно было насобирать лисичек да боровиков. Правда, этой осенью погода стоит совсем не грибная. Среди главных преимуществ СТ, наш собеседник отмечает «прямое сообщение с Минском» (до товарищества ходит 301-й автобус), неплохую экологию (рядом — поля, озера и леса) и хороших соседей. Дороги тут подсыпаются, чистятся зимой.
Что здесь продается?
Через нашу площадку в садовом товариществе «Ручеек» продается около 10 объектов. Есть земельные участки под строительство, есть «коробки», которые придется доводить до ума, есть дома, полностью готовые к проживанию.
Самый недорогой вариант − участок с постройкой под снос. За надел площадью 8 соток просят 8,5 тысяч долларов. Также в продаже есть участки стоимостью 9, 17 и 24 тысячи долларов.
Из недостроенных коттеджей — есть вот такой блочный дом площадью 200 «квадратов» 2020 года, он расположен на участке 8 соток. Стоимость — 36,9 тысяч долларов.
Тем, кто хочет наслаждаться загородным отдыхом «здесь и сейчас», предлагаем рассмотреть готовую дачу в стиле шале с французскими окнами и теплым полом. Площадь этой постройки — 100 «квадратов», стоимость — 69,9 тысяч долларов.
Из более вместительного — современный дом площадью 160 «квадратов» для круглогодичного проживания. Коттедж построен в 2022 году. На участке в 8,5 соток размещен гостевой домик, баня с комнатой отдыха, террасой и кухней, бассейн, качели. Посажены плодовые деревья, кустарники, туи. Есть навес для машины на 2 машиноместа. Стоимость — 115 тысяч долларов.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
Рядом — озеро, остановка и город-спутник. Нашли не старый дачный поселок с недорогими домами

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
38917
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
24618
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
10325
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7766
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
8673
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
8139
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2056
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
22347
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3251
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9395
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70459
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2391
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4048
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест