Рядом — МКАД-2 и грибные леса. Побывали в популярном дачном поселке с недорогими участками
22879Это садовое товарищество, расположенное в Молодечненском направлении, довольно популярно среди тех, кто ищет дачу недалеко от Минска. Плюсов у СТ под милым названием «Ручеек» − несколько. Во-первых, до товарищества легко добраться (рядом расположена вторая кольцевая), во-вторых, участки тут пока еще стоят недорого, а в-третьих (для многих сейчас это актуально) — рядом расположены грибные леса. Реалт съездил в поселок и посмотрел, что там продается.
Дорога из Минска до «Ручейка», можно сказать, проходит с ветерком. От центра города до дач — чуть больше 20 километров. Выезжаем на вторую кольцевую и мчим до нужного поворота. Правда, если по трассе можно ехать и 120 км/час, то на подъезде к дачам приходится притормозить. К товариществу ведет хоть и укатанная, но гравийка.
От риэлтеров узнаем, что садоводческое товарищество «Ручеек» рядом с деревней Рябушки Лошанского сельсовета было основано в 1995 году. Первоначально его учредили медики − Институт пульмонологии и фтизиатрии и Институт переливания крови. В 2007 году неосвоенные участки (около половины) «вернули» в Минский райисполком, как свободные. Их распределяли среди всех желающих и продавали через аукционы.
Сегодня «Ручеек» насчитывает 402 участка. Заметно, что товарищество довольно молодое. Говорят, особенно активно тут стали строиться только после 2014 года, когда появилось «второе кольцо». Старых домиков на территории совсем мало. Сегодня большая часть «Ручейка» обжита и застроена, но попадаются и пустые (заросшие) участки.
Въезжаем в товарищество (шлагбаума или откатных ворот тут пока нет). Недалеко от въезда − информационный щит и площадка с контейнерами для сбора ТБО.
Из удобств тут пока что есть электричество и фонарное освещение. Газа и центрального водоснабжения в СТ нет. Вопрос с водой члены товарищества решают самостоятельно, в основном через бурение артезианских скважин.
Едем по улицам и отмечаем, насколько интересные дома стали строить в последние годы. В одном переулке можно увидеть и барнхаус, и фахверк, и брус, и миленький «каркасник», и строгую постройку в стиле минимализма.
Кстати, от одного из продавцов узнаем, что неподалеку от товарищества есть хорошие грибные места. В прошлые годы в лесу можно было насобирать лисичек да боровиков. Правда, этой осенью погода стоит совсем не грибная. Среди главных преимуществ СТ, наш собеседник отмечает «прямое сообщение с Минском» (до товарищества ходит 301-й автобус), неплохую экологию (рядом — поля, озера и леса) и хороших соседей. Дороги тут подсыпаются, чистятся зимой.
Что здесь продается?
Через нашу площадку в садовом товариществе «Ручеек» продается около 10 объектов. Есть земельные участки под строительство, есть «коробки», которые придется доводить до ума, есть дома, полностью готовые к проживанию.
Самый недорогой вариант − участок с постройкой под снос. За надел площадью 8 соток просят 8,5 тысяч долларов. Также в продаже есть участки стоимостью 9, 17 и 24 тысячи долларов.
Из недостроенных коттеджей — есть вот такой блочный дом площадью 200 «квадратов» 2020 года, он расположен на участке 8 соток. Стоимость — 36,9 тысяч долларов.
Тем, кто хочет наслаждаться загородным отдыхом «здесь и сейчас», предлагаем рассмотреть готовую дачу в стиле шале с французскими окнами и теплым полом. Площадь этой постройки — 100 «квадратов», стоимость — 69,9 тысяч долларов.
Из более вместительного — современный дом площадью 160 «квадратов» для круглогодичного проживания. Коттедж построен в 2022 году. На участке в 8,5 соток размещен гостевой домик, баня с комнатой отдыха, террасой и кухней, бассейн, качели. Посажены плодовые деревья, кустарники, туи. Есть навес для машины на 2 машиноместа. Стоимость — 115 тысяч долларов.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
Рядом — озеро, остановка и город-спутник. Нашли не старый дачный поселок с недорогими домами
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3976Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136896«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36259Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14475Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19872Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12318А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25815«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16609На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10814Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений