Посмотрели, как обживается жилой комплекс «Матвеевский», где еще есть компактные двушки и трешки
7327Не так давно в районе метро «Грушевка» сдали жилой комплекс «Матвеевский». Возводила этот ЖК «СтройФормула» при сопровождении компании «Айрон». Фирменный стиль последнего угадывается в архитектуре, благоустройстве и наполнении детских площадок. Необычный «квадратный» дом на улице Розы Люксембург с самого начала привлек внимание дольщиков. Большинство квартир тут было раскуплено еще в процессе строительства. Однако в этом году в уже в сданном доме неожиданно появились свободные двушки и трешки. Мы съездили посмотреть, как обживается дом, а заодно узнали, сколько стоят те самые оставшиеся квартиры.
Комплекс на Розы Люксембург, 151 состоит из квадратного здания, образующего замкнутое пространство − закрытый от посторонних людей и ветров внутренний двор. Всего в «Матвеевском» − 14 подъездов и более 400 квартир. Этажность у дома переменная: в основном тут по 9 этажей, но есть и пятиэтажные секции.
Входы в подъезды в доме сквозные, с выходом на дворовую территорию. Они расположены на уровне земли. В здании есть подвалы, в которых, кстати, размещены кладовые жильцов (они предлагались вместе с жильем).
Во всех квартирах комплекса − свободная планировка, перегородками выделены только санузлы, гардеробные и спальни. Также застройщик предусмотрел места для размещения встроенных шкафов.
Внутренний двор «Матвеевского» − прямоугольный. Здесь установлены детские игровые площадки, скамейки, в том числе и с оригинальными навесами, проложены дорожки. Некоторые конструкции похожи на те, что застройщик устанавливает в «Леваде».
Прямо во двор выходит и вентиляция подземного паркинга − ее застройщик спрятал за аккуратными ограждениями.
Парковочные места предусмотрены как вне двора, так и прямо в нем. Застройщик не стал отдавать всю внутреннюю территорию под зону отдыха и оставил два рядочка для автомобилей. Заезд на придомовую территорию регулируется шлагбаумом. Кроме того, под самим ЖК имеется подземный паркинг. Впрочем, пока что свободных мест рядом с домом хватает.
Сколько тут стоят квартиры?
Интересно, что за весь период строительства цены в ЖК не сильно менялись. На старте продаж в 2020 году квадратный метр в квартирах начинался от 1050 долларов. На данный момент большинство квартир в «Матвеевском» проданы. Среди доступных вариантов — есть компактные двушки и трешки. Эти «добавочные» квартиры появились тогда, когда застройщик решил разделить «пополам» невыкупленные пятикомнатные квартиры. Так, на нашем сайте размещено сразу несколько десятков объявлений о продаже именно двухкомнатных и трехкомнатных квартир без отделки. Информация о наличии двушек и трешек есть и на сайте «Айрона».
К примеру, 2-комнатные квартиры площадью 48 квадратных метров предлагаются по стоимости 67 тысяч долларов (1400 долларов за «квадрат»).
Стоимость трехкомнатных квартир площадью 73−74 «квадрата» равняется 94−95 тысячам долларов (1290 долларов за «квадрат»).
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37931
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62707
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13118
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35513
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48163
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1745
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23440
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95025
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19680
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35334
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26487
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21106
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
1961
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9626
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17417
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9201
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12277
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24484- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2018 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1732 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
