Стильные и теплые коттеджи с благоустроенной территорией вокруг. Что за полтора года построили на месте болота в Тарасово
12821Весной 2021-го года Realt обратил внимание на два смежных участка в Тарасово, которые продавали с аукциона. На тот момент они по сути представляли собой болото с одним преимуществом — хорошим расположением в паре минут езды до МКАД. Спустя полтора года компания «Мируар» пригласила нас посмотреть, что построили на участках и как привели в порядок территорию вокруг. Заодно нас познакомили с новым проектом — коттеджным поселком на берегу Минского моря. Рассказываем подробности.
Как выглядели эти участки?
Полтора года назад два смежных участка в Тарасово площадью примерно по 15 соток выглядели как заболоченные пустыри с кустами и старыми пнями. Дорога асфальтированная, но обочины неухоженные, с лужами и грязью.
Уже тогда мы заметили и преимущества этой земли: меньше километра до МКАД, подведенные коммуникации, по соседству — аккуратные домики.
Специалисты ООО «Мируар» начали работу над участками весной 2021-го. Что у них получилось?
Сейчас на благоустроенной территории построены два коттеджа
Качественные изменения мы заметили, подъезжая к участкам. Теперь прилегающая территория приведена в порядок. К домам по соседству сделаны асфальтированные подъезды. На аккуратных газонах — подстриженные туи.
Участки огорожены забором из металлопрофиля, въезд — через шлагбаум. Нас пропустили внутрь, чтобы показать дома в деталях.
О болоте можно забыть: участки даже в сырую осеннюю погоду выглядят идеально. На ровных газонах — сохраненные многолетние деревья, декоративные кустики. Проложены дорожки и вырыт пруд с фонтаном.
— Это был тяжелый труд: с помощью техники и специалистов выкорчевывали пни, работали с почвой, — рассказывает представитель компании.
После работы с землей компания приступила к строительству двух коттеджей. Вырыли большой котлован, забили сваи, начали возводить бетонный фундамент. Затем возвели стены из керамзитобетонных блоков шириной 400 миллиметров. Материал проверенный: эти блоки отличаются своей долговечностью, морозо- и влагостойкостью, высокой тепло- и звукоизоляцией. Получилось два двухуровневых коттеджа.
- Вид на коттеджи с высоты
Утеплили дома негорючей каменной ватой. Внешний слой — вентилируемый фасад в оттенках бетона и дерева. Он определяет стиль домов: строгая геометрия, сдержанные цвета, определенная брутальность, которая идеально вписывается в природный фон.
Кровля многослойная, плоская, утеплена 200-миллиметровыми полимерными плитами и покрыта гидроизоляционной мембраной. Она спроектирована так, что над всеми стенами есть небольшая навесная часть.
Окна и двери — большие, пропускающие много света. Профили произведены компанией Alutech.
Отапливаются дома немецкими котлами Viessmann. Также оборудованы системы напольного отопления с автоматизацией TECE.
В дома встроены гаражные помещения, а снаружи на эксплуатируемых кровлях первых этажей оборудованы террасы. Общая площадь каждого дома — 655 м². Это просторное и энергоэффективное жилье, которое возведено с учетом всех требований современных заказчиков.
— Мы не боимся проблемных участков. Этот опыт показал, что при грамотном подходе и должных усилиях результат будет хорошим. Сейчас, набравшись опыта здесь, мы работаем с еще более интересной территорией на берегу Минского моря. Это масштабный проект, — говорят в «Мируар».
Вместе с представителем компании мы отправились туда, чтобы посмотреть на возведение коттеджного поселка из подобных домов.
Возле Минского моря строится целый поселок подобных коттеджей: как он выглядит сейчас?
На этой территории тоже начали с грунтовых работ. Стартовали зимой прошлого года. Компании было важно сохранить рельеф и деревья — им это удалось. Дома располагаются на разных уровнях: некоторые возведены на пригорках, другие — чуть пониже. Между ними — многолетние деревья, а рядом — пляж Минского моря, который тоже вскоре благоустроят. Чистый воздух, много зелени, близость к водоему и в то же время небольшое расстояние до Минска: будущим жителям будет комфортно здесь.
Строительство идет активно: по территории ездит техника, рабочие трудятся на всех объектах. Дома из керамзитобетонных блоков растут одновременно, чтобы к моменту завершения строительства все они были готовы.
Всего в поселке будет несколько десятков домов пяти разных типов, в том числе и такие же, как мы видели в Тарасово. Также запроектирован СПА-комплекс.
- Макет застройки поселка
Вы можете убедиться: компания «Мируар» работает быстро и качественно, уделяя внимание как самой застройке, так и окружающей ее среде. Мы продолжим следить за возведением поселка, чтобы узнать, каким он получится в итоге.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
88775
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
54445
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
39057
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
9540
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
10392
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
11981
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
17949
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
7704
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
