Застройщик хочет сдать, но «Госстандарт» — против. Новые подробности об уходившей под землю жилой высотке Минска
17130«Минскстрой» хочет ввести в эксплуатацию дом на улице Купревича в Уручье, который в 2019 году дал чрезмерную усадку. Но «Госстандарт» против этого и настаивает на дополнительных работах. Это стало известно по итогам приема граждан председателем Мингорисполкома Владимиром Кухаревым, о котором сообщает агентство «Минск-Новости».
Что это за история?
Дом по улице Купревича расположен через дорогу от Музея валунов. В нем 235 квартир, он состоит из трех секций по 16 этажей. На первом этаже планировались магазины и офисы. Возле дома возвели 4-уровневый паркинг на 191 машиноместо. Заказчик и подрядчик строительства — Минский домостроительный комбинат.
Высотка пользовалась большой популярностью среди покупателей — квартиры в новостройке раскупили практически сразу после выхода проектных деклараций. На этапе фундамента стоимость «квадрата» составляла около $ 1080 по курсу. Сюда же была включена стоимость машиноместа.
Строить начали в 2017 году. Никто из дольщиков тогда не подозревал, что инвестирует в проблемный недострой. В 2019 году, когда строители были практически на финише, проявились проблемы — выяснилось, что дом дал чрезмерную усадку.
По мнению застройщика, это связано с недостаточностью проведенных геологических изысканий на самом начальном этапе проектирования дома, когда определяется, какие фундаменты нужны для конкретного строения. Однако доказать это в суде (МДК подавал иск на проектную организацию) не удалось.
В начале 2020 года стало понятно, что сроки сдачи дома переносятся. Застройщик объяснил, что нужно усилить фундаменты и стабилизировать усадку, и после этого дом будет сдан. Работы по стабилизации усадки и в самом деле велись. Однако добиться желаемого результата удалось лишь частично. Потом к исследованию привлекли исследовательский институт. Кроме того, оценивал дом и «Госстандарт».
В начале 2022 года мы писали, что застройщик устранял замечания «Госстандарта».
Что происходит сейчас?
Гендиректор «Минскстроя» Александр Терехов объяснил, что застройщиком получены заключения научного института о возможности эксплуатации этого здания. Тем не менее «Госстандарт» настаивает на дополнительных работах.
— Сейчас мы обратились в правительство с просьбой об определении порядка ввода данного объекта с учетом заключения научно-исследовательского института о возможности эксплуатации этого дома без выполнения дополнительных работ и технических решений, — уточнил Терехов.
В этот же день намечено совещание всех причастных к вводу объекта в эксплуатацию служб. Председатель Мингорисполкома Владимир Кухарев уверил дольщиков, что лично поучаствует в этом совещании, и по его итогам после принятия окончательного решения они получат ответ.
Кроме того, рассматривается вариант перевода в фонд арендного жилья 2-й секции дома, где обратившиеся к Кухареву дольщицы строят квартиры. Они настаивают на предоставлении им равнозначной альтернативы в этом случае.
Александр Терехов ответил, что так и будет, если все же дольщицы не получат свои квартиры в доме на Купревича. Застройщик тогда предложит им другие варианты новостроек аналогичного метража.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
51468
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
32526
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
14377
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
13654
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
9811
«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас
20810
Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой
13411
Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес
16286
«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов
20980
Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт
33213
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
5041
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
11120
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
72868
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3126
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
5575
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
