Застройщик хочет сдать, но «Госстандарт» — против. Новые подробности об уходившей под землю жилой высотке Минска
17130«Минскстрой» хочет ввести в эксплуатацию дом на улице Купревича в Уручье, который в 2019 году дал чрезмерную усадку. Но «Госстандарт» против этого и настаивает на дополнительных работах. Это стало известно по итогам приема граждан председателем Мингорисполкома Владимиром Кухаревым, о котором сообщает агентство «Минск-Новости».
Что это за история?
Дом по улице Купревича расположен через дорогу от Музея валунов. В нем 235 квартир, он состоит из трех секций по 16 этажей. На первом этаже планировались магазины и офисы. Возле дома возвели 4-уровневый паркинг на 191 машиноместо. Заказчик и подрядчик строительства — Минский домостроительный комбинат.
Высотка пользовалась большой популярностью среди покупателей — квартиры в новостройке раскупили практически сразу после выхода проектных деклараций. На этапе фундамента стоимость «квадрата» составляла около $ 1080 по курсу. Сюда же была включена стоимость машиноместа.
Строить начали в 2017 году. Никто из дольщиков тогда не подозревал, что инвестирует в проблемный недострой. В 2019 году, когда строители были практически на финише, проявились проблемы — выяснилось, что дом дал чрезмерную усадку.
По мнению застройщика, это связано с недостаточностью проведенных геологических изысканий на самом начальном этапе проектирования дома, когда определяется, какие фундаменты нужны для конкретного строения. Однако доказать это в суде (МДК подавал иск на проектную организацию) не удалось.
В начале 2020 года стало понятно, что сроки сдачи дома переносятся. Застройщик объяснил, что нужно усилить фундаменты и стабилизировать усадку, и после этого дом будет сдан. Работы по стабилизации усадки и в самом деле велись. Однако добиться желаемого результата удалось лишь частично. Потом к исследованию привлекли исследовательский институт. Кроме того, оценивал дом и «Госстандарт».
В начале 2022 года мы писали, что застройщик устранял замечания «Госстандарта».
Что происходит сейчас?
Гендиректор «Минскстроя» Александр Терехов объяснил, что застройщиком получены заключения научного института о возможности эксплуатации этого здания. Тем не менее «Госстандарт» настаивает на дополнительных работах.
— Сейчас мы обратились в правительство с просьбой об определении порядка ввода данного объекта с учетом заключения научно-исследовательского института о возможности эксплуатации этого дома без выполнения дополнительных работ и технических решений, — уточнил Терехов.
В этот же день намечено совещание всех причастных к вводу объекта в эксплуатацию служб. Председатель Мингорисполкома Владимир Кухарев уверил дольщиков, что лично поучаствует в этом совещании, и по его итогам после принятия окончательного решения они получат ответ.
Кроме того, рассматривается вариант перевода в фонд арендного жилья 2-й секции дома, где обратившиеся к Кухареву дольщицы строят квартиры. Они настаивают на предоставлении им равнозначной альтернативы в этом случае.
Александр Терехов ответил, что так и будет, если все же дольщицы не получат свои квартиры в доме на Купревича. Застройщик тогда предложит им другие варианты новостроек аналогичного метража.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
72390
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
45374
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
21969
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
12485
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
16005
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
14888
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
16249
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
120048
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
32699
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
5631
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
17159
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14251
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76235
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4943
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8534
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
