Сделан по западным стандартам LEED и BREEAM с инвестициями $ 13 200 в каждое рабочее место. В Минске сдается полностью оборудованный офис
5855В бизнес-центре Riviera Plaza, который расположен на проспекте Победителей, 106 рядом с водохранилищем Дрозды, сдается полностью оборудованный этаж на 147 (максимально 176) рабочих мест. Естественное освещение в каждом кабинете, система контроля СО², качественная шумоизоляция — это идеальное место для продуктивной и здоровой работы. Офис спроектирован для крупной американской IT-корпорации по самым строгим нормам и в соответствии с концепциями People First, Corporate Sustainability, Health and Wellness с инвестициями только в ремонт $ 13 200 на одно рабочее место. Мы узнали, что это за принципы, как они здесь реализованы и во сколько обойдется аренда офиса.
У объекта есть важные преимущества:
1. Riviera Plaza — уникальный архитектурный комплекс в виде четырех кораблей на проспекте Победителей, который знаком многим. Комплекс признан «Золотым архитектурным решением» в номинации «Коммерческая недвижимость» на конкурсе Golden Realt Key. Удачное месторасположение (рядом с «Минск-Арена»), близость к МКАД и центру города (метро «Немига»). В шаговой доступности спортивные комплексы, главная велодорожка города, роллерная трасса, торговые центры, рестораны, парковая зона, крупнейший в Беларуси СПА-центр Riviera SPA. Это экологически чистый и современный район.
2. Полноценная инфраструктура современного бизнес-центра. В стильном фойе 24/7 находится администратор, есть кафе, мягкая мебель для гостей. Здание отапливается отдельной газовой котельной. В офис ведут три бесшумных финских лифта Kone. Парковка на 500 мест. Зарядная станция для электромобилей. Велопарковка.
3. Высокая экологичность и технологичность офиса. Офис спроектирован по строгим нормам LEED and BREEAM. Панорамное остекление от немецкого бренда Schuco. LED-освещение. Вентиляция Swegon и кондиционирование Daikin с системой контроля СО². Персонализированный подвод свежего воздуха на каждое рабочее место. Гипоаллергенное покрытие модульных полов. Двойная шумоизоляция рабочих кабинетов и переговорных комнат. Автоматизированные туалеты с индикацией занятости и усиленной вентиляцией. Видеонаблюдение, контроль доступа на этаж и в каждый кабинет. Офис оснащен серверной комнатой для дата-центра с прецизионным охлаждением Schultz, готовой сетевой инфраструктурой, 10 Gbit коммутаторами и электрообеспечением на 150 kWt.
4. Возможность комфортного и быстрого переезда. Офис уже отремонтирован, наполнен качественной эргономичной мебелью и техникой — он полностью готов к использованию.
В офисе продумано всё по стандартам LEED and BREEAM: от вентиляции на рабочих местах до комфортных санузлов
Концепция People First предполагает инвестирование компании в собственных сотрудников: в их комфорт, здоровье и удовлетворенность от работы. Результат не заставляет себя ждать, ведь хорошо мотивированные и счастливые люди эффективно трудятся и хотят делать для своей компании как можно больше. Принцип Health, Wellness and Corporate Sustainability подразумевает баланс физического, ментального здоровья, продуктивности и устойчивого развития. Ориентируясь на эти концепции, компания вкладывает в людей, а получает в разы больше — и отдача работает в долгосрочной перспективе.
Как это реализовано здесь?
Офисное пространство занимает 1220 м² и располагается на втором этаже здания. Электроэнергия экономится благодаря огромным окнам, LED-освещению, вода — благодаря сенсорным кранам. Специальные датчики помогают включать и выключать свет, открывать и закрывать двери, измерять концентрацию СО² для оптимальной вентиляции. На полах — гипоаллергенное покрытие, под модульным полом можно провести любые дополнительные коммуникации или поменять размещение рабочих мест без ремонта.
Каждая комната имеет стены и потолки со специальным шумопоглощением, панорамное остекление, большие рабочие столы и стулья повышенной комфортности. Расположение комнат, санузлов и переговорных также разработано по требованиям эргономики LEED and BREEAM. Здесь можно детально изучить планировку помещений.
Системы вентиляции и кондиционирования, разработанные совместно со специалистами Swegon, Daikin, Zehnder, соответствуют европейским стандартам с индивидуальным подводом воздуха на каждое рабочее место. Также система вентиляции оснащена датчиками СО², которые по выделяемому углекислому газу определяют количество человек в помещениях с непостоянным пребыванием людей (например, конференц-комнаты) и включают системы вентиляции согласно показателям и на соответствующие мощности. Нормы по воздуху и по свету сертифицированы согласно СанПиНу. Офис имеет два выхода на собственную большую террасу с мебелью — там сотрудники могут отдохнуть и полюбоваться современным районом.
Гардеробные комнаты оборудованы вентиляцией и теплым полом — это помогает быстрее просушить одежду, обувь и убрать запахи.
Техническое наполнение впечатляет: серверная комната для дата-центра с охлаждением, два ввода электричества суммарной мощность 150+ кВт, серверный UPS на 48 кВт/ч. Офис имеет полностью рабочие:
- Ethernet network, VPN, MPLS channels;
- Cisco Routers;
- Cisco Switches;
- Palo Alto firewall;
- Fibaro Smart Home;
- Redundant power;
- Cisco Wi-fi hotspots;
- Cisco IP phones.
Интересное предложение на рынке аренды прокомментировал старший консультант отдела офисной недвижимости NAI Belarus Евгений Ляльков:
— Комплекс Riviera Plaza на проспекте Победителей всегда считался одним из самых престижных вариантов для размещения офиса крупной компании. Это обусловлено современным архитектурным стилем зданий, панорамным остеклением помещений, удачным расположением вблизи водохранилища Дрозды, а также наличием большой плоскостной парковки с достаточным количеством мест как для сотрудников, так и для клиентов арендаторов.
Данный офис соответствует сразу нескольким типовым потребностям потенциальных арендаторов, которые сформировались в последнее время:
- во-первых, это удобная кабинетная планировка. Сегодня формат open space изживает себя, все больше компаний ищут рабочие пространства, где одновременно могут трудиться несколько отделов или команд с разными задачами;
- во-вторых, это продуманное зонирование с достаточным количеством вспомогательных помещений — переговорки, кухня, гардеробная, серверная. Наличие таких комнат всегда являлось одним из ключевых моментов у арендаторов при выборе нового офиса.
- в-третьих, это полное оснащение мебелью, необходимой бытовой техникой и прочей электроникой. Сейчас наблюдается тенденция, когда растущие компании не хотят вкладываться в имущество и ищут готовые укомплектованные помещения.
Все вышеперечисленное, не говоря уже о ремонте с качественными отделочными материалами, делает данный офис одним из лучших объектов в своем сегменте. Это помещение идеально подойдет для большой логистической компании, крупного торгового представительства либо развивающейся IT-компании.
Сколько стоит этот офис и когда сюда можно переехать?
Стоимость аренды — 20 евро за кв.м. без НДС (расчет в белорусских рублях по курсу НацБанка РБ). Офис полностью готов к заселению.
Больше узнать о предложении можно по телефону +375 (44) 770-67-06 или по почте info@rplaza.by. Также вы можете оставить свой номер в форме ниже.
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
9947Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
127033«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35566Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13771Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149600«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9503Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10791Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19391"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82988«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5545А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25638"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7750«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28095На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1656 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1784 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений