Строили 13 лет, но закончить не смогли. Знаменитый иранский долгострой в Минске выставлен на торги

  6839

Долгострой «Магнит Минска» выставили на аукцион — начальная цена 9,5 миллионов рублей. Но есть нюанс: покупателю лота предоставление земельного участка не предусмотрено. Какие еще есть подводные камни и что сейчас представляет собой недострой?

Аукцион назначен на 29 ноября 2022 года. Начальная цена недостроя — 9,5 миллионов рублей (примерно 3,76 миллиона долларов в эквиваленте).

Его история началась в 2009 году — тогда Александр Лукашенко своим указом утвердил для белорусской «дочки» иранской компании «Кейсон» условия строительства многофункционального комплекса на пересечении проспекта Независимости и улицы Калиновского.

В одной части комплекса должен был разместиться бизнес-центр, в другой — отель. В основании между ними — 4-этажный торгово-развлекательный центр. Завершить комплекс планировалось до конца 2013 года, но санкции Запада в отношении Ирана и ряд других факторов не позволили проекту реализоваться вовремя.

В 2014 году Александр Лукашенко продлил иранцам сроки окончания строительства с условием выплаты штрафа в размере 2 миллиона долларов на возведение нового здания Верховного суда.

В 2017-м же вышел новый президентский указ, согласно которому иранцы были обязаны выплатить еще 1 миллион долларов на строительство Центра художественной гимнастики. Сроки реализации проекта тогда продлили до конца 2018 года, но и в этот раз комплекс не достроили. В 2019 году в Мингорисполкоме говорили, что инвестор не успел завершить стройку в 2018 году в связи с неритмичным финансированием.

Срок ввода перенесли тогда на 2021 год, но глобально тут ничего не поменялось. 3 февраля 2022 года Натальей Кочановой было принято такое решение: если до 15 февраля 2022 года там так и не появятся положительные подвижки, туда направят государственных застройщиков. С тех пор ничего не изменилось и недострой выглядит сейчас так же, как несколько лет назад:

Фото с сайта e-auction.by
Фото с сайта e-auction.by

Окончательно разобраться с иранским долгостроем Александр Лукашенко поручил в июле этого года во время посещения торгового центра «Столица». Тогда он заявил, что на этих площадях стоило бы открыть торговый центр с белорусскими товарами.

И вот назначен аукцион, долгострой может уйти с молотка. Из описания лота потенциальный покупатель может узнать, что объект продаж — «незавершенное незаконсервированное незарегистрированное» строение», принадлежащее ИООО «БЕЛПАРС». Права на земельный участок отсутствуют. А далее самое интересное: «предоставление покупателю лота земельного участка условиями проведения электронных торгов не предусмотрено». Далее следует важное уточнение: «в настоящее время земельный участок подлежит освобождению от расположенного на нем имущества и приведению в состояние, пригодное для использования в городском хозяйстве».

Получается, что формально на аукцион выставлен недострой без привязки к земле, который надо будет потом разбирать и продавать как стройматериалы. Но, видимо, есть и другие варианты, если покупатель будет крупным, устойчивым и готовым вкладываться в достройку комплекса и давать обязательства государству по этому поводу.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Просторная квартира с гостиной-кухней и тремя спальнями. Побывали в гостях у семьи из Новой Боровой

15306

«Сюда бы еще детский центр и кофейню с круассанами». Спросили у жителей «Променада», чего им не хватает в комплексе

5064

«Цены стартуют от 2200 рублей за метр, срок сдачи – декабрь». Репортаж со строительной площадки ЖК «Соколиный край»

13428

"Купили дом за 500 долларов". Семья уехала из Минска за 300 км и стала единственными жителями деревни

147974

Молодая семья купила старый дом в деревне и обставляет его вещами бабушек и дедушек. Побывали у них в гостях

113132

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

4606

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

58142

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

56659

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

27014

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

49175

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

28633

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

89434

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

78265

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

81061

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

32416

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

5665

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

28109

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

9605

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

16663

В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)

26756