Минск: первый бизнес-центр класса А

  1995

Международная финансовая корпорация (IFC, подразделение группы Всемирного банка) сообщает о возможности финансирования строительства нового административного комплекса в Минске. Общая площадь семиэтажного здания, которая расположится на улице Мясникова, составит около 12,2 тысячи кв. м.

Подрядчиком выступает компания «Строминвест», финансирует проект кипрская SPV-структура Erilin Holdings Limited. Конечные бенефициары Erilin в материалах IFC не названы. Стоимость проекта может составить около 16 млн евро.

Половину этой суммы выделяет Erilin, 5,1 млн евро уже инвестировано. IFC готова вложить оставшиеся 8 млн евро. Средства будут предоставлены Erilin как долгосрочный заем.

По словам Нежданы Буковой, пресс-секретаря Международной финансовой корпорации IFC, Совет дикторов компании еще не рассматривал этот проект. «Проект планируется представить на рассмотрение Совету директоров IFC 21 апреля, после чего можно будет получить более подробную информацию. Пока же могу сказать, что это будет деловой центр класса А, площадь здания составит около 12,2 тысячи кв. м.», — рассказала она.

Директор по проектам компании «Строминвест» Валерий Коржовник рассказал о сроках сдачи проекта в эксплуатацию. «Строительство делового центра завершится ориентировочно в октябре текущего года. 1 ноября здание планируется запустить в эксплуатацию», — пояснил он.

Аналитики считают, что рынок Белоруссии пока не в состоянии удовлетворить запросы активно развивающих компаний в качественных офисных площадях. «Рынок относительно насыщен офисной недвижимостью вообще, включая площади в старых административных зданиях коммунальной собственности и собственности Управления Делами Президента Республики Беларусь, но не насыщен современной офисной недвижимостью, поскольку реально полезной офисной площади в действующих бизнес центрах Минска немногим более 100 тыс. кв. м. Но даже с учетом старых административных помещений рынок не в состоянии удовлетворить запросы активно развивающих компаний, у которых есть потребности на площади в 10−15 тыс. кв. м: таких вариантов рынок предложить не в состоянии», — отмечает Андрей Алешкин, директор CRE Department компании Colliers International.

По его словам, данный объект Colliers International позиционирует как первый в Минске финансовый, банковский и юридический бизнес центр класса А, в связи с чем, интерес на помещения в нем уже проявляют многие банки, аудиторские и страховые компании.

«В дальнейшем, после более активной работы Colliers International по привлечению арендаторов, являясь эксклюзивным консультантом по проекту, планируется, что к моменту ввода объекта в эксплуатацию будет сформирован пул арендаторов, с которыми будут заключены предварительные договора аренды», — рассказал Алешкин.

По оценкам аналитиков, приблизительный срок окупаемости проекта оценивается порядка 4 лет.

arendator.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

48547

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

30872

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

13356

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12826

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3995

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

2111

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8773

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

19068

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4819

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10859

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72426

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2967

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5323

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457