Минск: первый бизнес-центр класса А

  1995

Международная финансовая корпорация (IFC, подразделение группы Всемирного банка) сообщает о возможности финансирования строительства нового административного комплекса в Минске. Общая площадь семиэтажного здания, которая расположится на улице Мясникова, составит около 12,2 тысячи кв. м.

Подрядчиком выступает компания «Строминвест», финансирует проект кипрская SPV-структура Erilin Holdings Limited. Конечные бенефициары Erilin в материалах IFC не названы. Стоимость проекта может составить около 16 млн евро.

Половину этой суммы выделяет Erilin, 5,1 млн евро уже инвестировано. IFC готова вложить оставшиеся 8 млн евро. Средства будут предоставлены Erilin как долгосрочный заем.

По словам Нежданы Буковой, пресс-секретаря Международной финансовой корпорации IFC, Совет дикторов компании еще не рассматривал этот проект. «Проект планируется представить на рассмотрение Совету директоров IFC 21 апреля, после чего можно будет получить более подробную информацию. Пока же могу сказать, что это будет деловой центр класса А, площадь здания составит около 12,2 тысячи кв. м.», — рассказала она.

Директор по проектам компании «Строминвест» Валерий Коржовник рассказал о сроках сдачи проекта в эксплуатацию. «Строительство делового центра завершится ориентировочно в октябре текущего года. 1 ноября здание планируется запустить в эксплуатацию», — пояснил он.

Аналитики считают, что рынок Белоруссии пока не в состоянии удовлетворить запросы активно развивающих компаний в качественных офисных площадях. «Рынок относительно насыщен офисной недвижимостью вообще, включая площади в старых административных зданиях коммунальной собственности и собственности Управления Делами Президента Республики Беларусь, но не насыщен современной офисной недвижимостью, поскольку реально полезной офисной площади в действующих бизнес центрах Минска немногим более 100 тыс. кв. м. Но даже с учетом старых административных помещений рынок не в состоянии удовлетворить запросы активно развивающих компаний, у которых есть потребности на площади в 10−15 тыс. кв. м: таких вариантов рынок предложить не в состоянии», — отмечает Андрей Алешкин, директор CRE Department компании Colliers International.

По его словам, данный объект Colliers International позиционирует как первый в Минске финансовый, банковский и юридический бизнес центр класса А, в связи с чем, интерес на помещения в нем уже проявляют многие банки, аудиторские и страховые компании.

«В дальнейшем, после более активной работы Colliers International по привлечению арендаторов, являясь эксклюзивным консультантом по проекту, планируется, что к моменту ввода объекта в эксплуатацию будет сформирован пул арендаторов, с которыми будут заключены предварительные договора аренды», — рассказал Алешкин.

По оценкам аналитиков, приблизительный срок окупаемости проекта оценивается порядка 4 лет.

arendator.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

73336

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

45833

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

22577

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

32914

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

5855

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

27237

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

2485

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14317

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76316

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4971

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8596

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883