ГАЗИФИКАЦИЯ ДОМОВ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ

  4166

Указом Президента от 2 июня 2006 года № 368 утвержден порядок финансирования работ по газификации существующих жилых домов, предусматривающий возможность их льготного кредитования Беларусбанком.

Документ устанавливает, что финансирование работ по строительству газопроводов высокого и среднего давления к населенным пунктам выполняется за счет средств инновационного фонда Министерства энергетики и средств граждан. При этом доли участия этих источников в финансировании работ не установлены.

Финансирование проектирования и строительства новых уличных распределительных газопроводов с газопроводами-вводами для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан осуществляется в размере: 30 процентов — за счет средств республиканского бюджета, передаваемых в бюджеты областей и г. Минска в виде субвенций на жилье, а также средств местных бюджетов; 70 процентов — за счет средств граждан, которым принадлежат на праве собственности жилые помещения указанного жилищного фонда, в том числе с использованием льготных кредитов, предоставляемых гражданам в порядке, установленном настоящим Указом. Заметим, что эта часть Указа вступает в силу с 1 января 2007 года, остальные — с даты официального опубликования документа.

Льготные кредиты граждане могут получить в Беларусбанке сроком до двух лет под 3 процента годовых. Компенсация Беларусбанку потерь, связанных с предоставлением таких кредитов, планируется осуществлять за счет средств республиканского бюджета. До начала уплаты процентов по кредиту компенсация выплачивается в размере ставки рефинансирования Нацбанка (в настоящее время — 10,5 процента), увеличенной не более чем на 3 процента годовых, а после наступления срока уплаты процентов — как разница между ставкой рефинансирования, увеличенной на маржу, и ставкой процентов по кредиту.

Указ также утверждает положение о газификации существующего жилфонда природным газом. Оно содержит ряд мер по снижению затрат населения за счет перехода на эскизное проектирование и внедрение новых технологий с применением полиэтиленовых труб, за исключением случаев, когда их установка не возможна по чисто техническим причинам. В первую очередь подлежит газификации эксплуатируемый жилищный фонд граждан от действующих уличных распределительных газопроводов с устройством только газопроводов-вводов, когда не требуется значительных средств.

Для строительства новых объектов газораспределительной системы для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан могут создаваться потребительские кооперативы. Как отмечается в сообщении пресс-службы Президента РБ, меры позволят увеличить количество переводимых на природный газ частных жилых домов и повысить загрузку распределительных газовых сетей.

Горисполкомы и райисполкомы принимают решение о строительстве новых объектов газораспределительной системы для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан, организуют работу по привлечению средств на строительство этих газопроводов, определяют размер денежных средств, вносимых каждым гражданином, которому принадлежат на праве собственности жилые помещения эксплуатируемого жилищного фонда. Они же готовят списки претендентов на получение льготных кредитов. При подключении новых потребителей природного газа к объектам газораспределительной системы, построенным с привлечением средств граждан в соответствии с настоящим Положением, частичное возмещение средств гражданам осуществляется за счет этих потребителей по решению горисполкомов и райисполкомов.

Утвержденное положение не распространяется на отношения, возникающие при газификации индивидуальных жилых домов в загрязненных радионуклидами районах, а также при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры к ним.

Напомним, что в отношении нового жилищного строительства действует другой указ — № 72 от 7 февраля 2006 года, вступивший в силу с 1 марта текущего года. Для таких объектов финансирование проектирования и строительства инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры должно осуществляться за счет бюджетных средств (включая средства дорожных и других государственных целевых бюджетных фондов, средства от продажи права аренды земельных участков и от продажи таких участков), собственных средств организаций, входящих в состав Белорусского государственного энергетического концерна, газоснабжающих организаций, входящих в состав Белорусского концерна по топливу и газификации, организаций, подчиненных Министерству связи и информатизации, Министерству транспорта и коммуникаций. При этом с 1 июля 2007 года не допускается предоставление инвесторам, застройщикам земельных участков для строительства жилых домов при отсутствии необходимой для возведения этих домов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

57426

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36333

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12894

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28853

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

8460

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9576

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8387

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

8704

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

1056

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6248

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12375

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74192

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3894

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6705

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290