Меры против должников

  331

Жилищно-коммунальные службы Минска предлагают ужесточить меры воздействия на граждан, которые хронически не платят за коммунальные услуги.

Согласно данным ГО «Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ) в настоящее время просроченная задолженность населения по платежам за жилищно-коммунальные услуги в г. Минске составляет около 3,6 млн долл.США в эквиваленте. Своевременно не оплачивают услуги ЖКХ жильцы 41 тыс. квартир, что составляет 7% от их общего числа.

Особенностью столичной задолженности специалисты МГЖХ называют тот факт, что 45% суммы долга составляют неплатежи более 6 месяцев. Люди не чувствуют ответственности, накапливают задолженность, погашение которой впоследствии превращается в проблему. Пассивность жильцов по оплате такой задолженности работники жилищно-коммунального хозяйства связывают с невозможностью законодательно применять более серьезные санкции кроме как нотариальную надпись, то есть принудительное взыскание через предприятие, на котором работает несознательный жилец. Однако на это уходит очень много времени, потому что сведения о работе являются конфиденциальной информацией.

Сегодня коммунальные службы, взывая к совести жильцов, только теряют время, убеждены в МГЖХ. Так, вначале используются письменные предупреждения, звонки, посещения должников. Через два месяца готовится нотариальная надпись. Фактически три месяца нельзя применить решительных мер. После оформления нотариальной надписи может пройти и год, поскольку коммунальные службы учитывают различные жизненные обстоятельства жильцов. В ГО «Минское городское жилищное хозяйство» считают, что срок принятия решения о выселении должников нужно сократить до 4 месяцев. Именно по истечении этого периода должен подаваться иск в суд.

Досудебные действия показывают, что если человек знает о намерениях коммунальных служб принять в отношении его меры вплоть до выселения, то он начинает реагировать более серьезно. На практике около 60 процентов хронических должников уже на следующий день после получения вызова в суд гасят задолженность. И лишь некоторые доводят ситуацию до того, что их выселяют из занимаемого помещения в менее комфортабельное.

Согласно официальной статистике за 2 месяца текущего года в столице в суд направлено 23 иска о выселении, по которым 3 решены положительно. В прошлом году из 132 исков коммунальных служб удовлетворено 23.

Именно лояльность государства к должникам по оплате услуг ЖКХ расхолаживает и расслабляет население. Наступила пора более строго взыскивать эти долги. В Министерстве жилищно-коммунальных услуг это понимают. Поэтому в ближайшее время ГО «Минское городское жилищное хозяйство» соответствующие предложения направит в отраслевое ведомство.

Вообще надо сказать, что если должники проживают в двухкомнатной и к тому же государственной квартире, то на них еще можно подействовать устрашающими мерами — типа переселения в меньшую по размерам квартиру. А вот когда они живут в однокомнатной квартире, да еще «хрущевке», да к тому же в приватизированной квартире, то в этом случае можно уповать только на человеческую сознательность, если у должников вообще есть чем оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Как правило, крайние меры воздействия на таких нарушителей ограничиваются отключением в квартире электричества. Отключить воду и газ технически невозможно, не проникнув в квартиру. А попасть в такую квартиру — довольно трудно, даже с группой поддержки.

Но даже отключение электричества не создает больших проблем для должников. Они пробуют сами подключить электричество, причем делают это весьма успешно. Доступ к соединительному щитку, например, в домах «хрущевского» типа открыт. А если нет, то крышку щитка просто взламывают и подключаются. И так может происходить по несколько раз в неделю (ЖЭС отключает, жилец подключается), пока ЖЭСу не надоест. Вот и получается, что неплательщик — хозяин ситуации.

Владимир ВОЛКОВ.

http://nb.by

</index><//index>

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

76123

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

47451

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

25176

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

32924

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

5540

Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары

13740

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2322

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

1139

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14554

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76701

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5126

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8836

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124